Immobilie verkaufen in 39446 Staßfurt Rothenförde
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Der Verkauf einer Immobilie in 39446 Staßfurt Rothenförde steht an? Diese charmante Stadt in Sachsen-Anhalt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was insbesondere Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen anzieht. Die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und die reizvolle Lage machen Staßfurt Rothenförde zu einem attraktiven Standort für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Staßfurt Rothenförde prägen und wie Sie optimal von diesem dynamischen Umfeld profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39446 Staßfurt Rothenförde
- Wohnung verkaufen in 39446 Staßfurt Rothenförde
- Grundstück verkaufen in 39446 Staßfurt Rothenförde
- Ihr Immobilienmakler in 39446 Staßfurt Rothenförde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39446 Staßfurt Rothenförde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39446 Staßfurt Rothenförde
Haus verkaufen in 39446 Staßfurt Rothenförde
In 39446 Staßfurt Rothenförde spielt der Immobilienmarkt eine bedeutende Rolle für potenzielle Verkäufer und Käufer. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser das Bild. Traditionelle Baustile mit geräumigen Gärten sind ebenso verbreitet wie moderne Neubauten, die den neuesten Energiestandards entsprechen. Die Preise für Häuser in Staßfurt Rothenförde variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Während historische und sanierungsbedürftige Gebäude meist preiswerter sind, erzielen neue oder modernisierte Objekte in guter Lage deutlich höhere Werte. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich der regional spezifischen Marktdynamik bewusst sein und sich gegebenenfalls professionell beraten lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 39446 Staßfurt Rothenförde
Die Hauspreise in 39446 Staßfurt Rothenförde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39446 Staßfurt Rothenförde
Der Wohnungsmarkt in 39446 Staßfurt Rothenförde zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach gut angebundenen und modernisierten Immobilien. Die Region bietet durch ihre Nähe zur Stadt Staßfurt und eine gut ausgebaute Infrastruktur eine attraktive Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellfläche und moderner Ausstattung. Zudem werden Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, bevorzugt. Die Nachfrage nach sanierungsbedürftigen Objekten ist ebenfalls gestiegen, da viele Käufer das Potenzial erkennen, durch Eigenleistungen den Wert der Immobilie zu steigern.
Wohnungspreise in 39446 Staßfurt Rothenförde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39446 Staßfurt liegt bei 921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39446 Staßfurt Rothenförde
Im Ortsteil Rothenförde der Stadt Staßfurt 39446 ist der Markt für Grundstücksverkäufe aktuell relativ ausgewogen. Die Nachfrage nach Grundstücken zeigt eine stetige, aber moderate Steigerung, die durch den regionalen Wunsch nach Eigenheimen und ruhigen Wohnoasen in ländlicher Idylle unterstützt wird. Das Angebot an Bauplätzen ist vorhanden, wobei es sich häufig um größere Parzellen handelt, die sich ideal für private Bauvorhaben eignen. Der Umfang der Bautätigkeiten in Rothenförde hält sich bislang in einem überschaubaren Rahmen, was den Charakter der Region als ruhigen Rückzugsort bewahrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die gute Anbindung an Staßfurt und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, was Rothenförde als Wohnort attraktiv macht.
Grundstückspreise in 39446 Staßfurt Rothenförde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39446 Staßfurt liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39446 Staßfurt Rothenförde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39446 Staßfurt Rothenförde
Rothenförde ist ein idyllischer Ortsteil von Staßfurt im Salzlandkreis von Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Rothenförde eine ruhige Wohnatmosphäre, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anzieht. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B6 und die Autobahn A14 verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch die Mobilität der Einwohner gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothenförde befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Staßfurt selbst, Calbe (Saale) und Nienburg (Saale). Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B6 und A14 ermöglicht schnelle Anfahrtszeiten zu größeren Städten wie Magdeburg und Halle (Saale). Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die die alltägliche Erreichbarkeit erleichtern. Für Pendler ist dies ein unschlagbares Argument, da sie sowohl das ruhige Landleben genießen als auch schnell in urbane Zentren gelangen können.
Aktuell leben in Rothenförde 24293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39446 Staßfurt Rothenförde
Staßfurt Rothenförde bietet eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage an der Bode lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Stadtpark ideal für eine entspannte Auszeit im Grünen ist. Für Kulturinteressierte gibt es örtliche Museen und historische Stätten zu entdecken, die die reiche Geschichte der Region beleuchten. Die Innenstadt verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, vom kleinen Fachladen bis zur großen Supermarktkette, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitaktivitäten, die sich perfekt zur Erholung eignen. Viele Freizeit- und Erholungsangebote sind leicht erreichbar, darunter das Erlebnisbad Solequell in Bad Salzelmen, das mit seinen Wellness- und Schwimmangeboten lockt. Naturfreunde können im Harz, welcher nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, wandern oder im Sommer an den klaren Seen die Ruhe genießen. Wer einkaufen möchte, wird beispielsweise im nahegelegenen Magdeburg fündig, wo sich zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen befinden, die ein breites Sortiment anbieten. Die Vielfalt und Kombination von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region um 39446 Staßfurt Rothenförde zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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