Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Röxe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39576 Stendal Röxe erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Stendal erfreut sich einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht. Mit ihrer reichen Geschichte und idyllischen Lage in der Altmark bietet Stendal Röxe sowohl Einfamilienhäusern als auch Mehrfamilienhäusern eine hohe Lebensqualität. Lokale Marktdaten zeigen positive Entwicklungen, die Verkäufer ermutigen, ihre Immobilien zu optimalen Preisen anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stendal Röxe beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39576 Stendal Röxe
In der charmanten Region von 39576 Stendal Röxe gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die dem vielfältigen Bedarf der Bewohner gerecht werden. Typische Gebäudearten sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Auch kleinere Landhäuser und in einigen Fällen sogar moderne Neubauten sind in diesem Gebiet zu finden. Die Immobilienpreise in Stendal Röxe variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt dort ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer faire Bedingungen vorfinden. Wer ein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen entsprechenden Preis zu erzielen, der die vielfältigen Vorzüge und die Lebensqualität der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 39576 Stendal Röxe
Die Hauspreise in 39576 Stendal Röxe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Röxe
Der Wohnungsmarkt in 39576 Stendal Röxe befindet sich in einer dynamischen Entwicklungsphase, geprägt durch eine gestiegene Nachfrage nach Wohnraum und steigenden Immobilienpreisen. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Singles und Paaren ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solchen in zentraler Lage nahe der Innenstadt und der öffentlichen Verkehrsmittel erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sind sehr gefragt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Röxe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Röxe
Der Verkauf eines Grundstücks in 39576 Stendal Röxe hängt stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist stabil, besonders von Familien und Pendlern, die ein ruhigeres und naturnäheres Umfeld suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken derzeit begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. In Stendal Röxe selbst ist die Bautätigkeit moderat, wobei eher kleinere Bauprojekte und private Neubauten dominieren. Die Region profitiert von einer guten Anbindung an größere Städte und einer wachsenden Infrastruktur, was das Interesse an Grundstücken zusätzlich anheizt. Investoren und Privatkäufer sollten daher beachten, dass die Preise aufgrund der Nachfrage tendenziell steigen könnten.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Röxe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Röxe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Röxe
Stendal Röxe liegt im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und gehört zur Hansestadt Stendal, welche eine bedeutende Rolle als regionales Zentrum einnimmt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Röxe gut angebunden: Über die B189 und B188 ist man schnell in den benachbarten Städten und über die nahgelegene Bundesautobahn 2 erreicht man auch weiter entfernte Ziele zügig. Auch der Stendaler Bahnhof bietet mit seinen Regional- und Intercity-Verbindungen komfortable Reisemöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und charmanten Dörfern, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stendal Röxe liegen mehrere interessante Städte und Orte wie Tangermünde, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und die beeindruckende Burganlage, Havelberg mit seinem historischen Dom und Arneburg, das sich durch seine landschaftlich attraktive Lage an der Elbe auszeichnet. Für Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte Magdeburg und Salzwedel an, die beide gut über die Bundesstraßen und Schienenverkehr erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Stendal Röxe ist somit sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal, was das Wohnen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Röxe 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Röxe
Im charmanten Stadtteil Stendal Röxe bietet sich eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Einwohner und Besucher gleichermaßen eine entspannte Atmosphäre genießen, die durch zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Grünflächen geprägt ist. Die Region lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, liebevoll geführten Geschäften bis zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren reicht. Diese Mischung macht Stendal Röxe zu einem attraktiven Ziel für alle, die einen Ort suchen, der sowohl Entspannung als auch praktische Annehmlichkeiten bietet.
Die Region rund um Stendal Röxe hält eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise ist das Umland ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, bei denen man die reizvolle Landschaft mit ihren Wäldern und Feldern erkunden kann. Für Wassersportler bietet sich der nahegelegene Arendsee an, ein beliebtes Ziel zum Segeln, Schwimmen und Angeln. Wer sich lieber kulturell betätigt, kann das Altmärkische Museum in Stendal besuchen oder einen Theaterabend im Theater der Altmark genießen. Für alltägliche und spezielle Einkäufe stehen außerdem gut erreichbare Einkaufszentren, fie regionale Produkte ebenso wie überregionale Marken führen, und der Wochenmarkt, auf dem frische, lokale Erzeugnisse angeboten werden, zur Verfügung. Die harmonische Balance von Natur, Kultur und Shopping-Möglichkeiten macht die Gegend um Stendal Röxe besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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