Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Uenglingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 39576 Stendal Uenglingen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Sachsen-Anhalt besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in und um Stendal ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise, was die Region für Käufer und Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stendal Uenglingen beleuchtet, darunter Marktentwicklungen, relevante Schritte und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39576 Stendal Uenglingen
- Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Uenglingen
- Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Uenglingen
- Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Uenglingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Uenglingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Uenglingen
Haus verkaufen in 39576 Stendal Uenglingen
In der malerischen Region von 39576 Stendal Uenglingen findet man eine breite Vielfalt an Haustypen, die dem charmanten ländlichen Charakter sowie den modernen Ansprüchen gerecht werden. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Bauernhäuser bis hin zu eleganten Villen und modernen Neubauten ist das Angebot vielfältig und spricht unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets an. Die Immobilienpreise in Stendal Uenglingen variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Gebäude. Während ländlichere und traditionellere Häuser oft erschwinglicher sind, können Neubauten und besonders gut erhaltene, über die Jahre gepflegte Objekte in attraktiven Lagen höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region bleibt stabil, was dazu beiträgt, dass sich Investitionen in den hiesigen Immobilienmarkt in vielerlei Hinsicht lohnen.
Hauspreise in 39576 Stendal Uenglingen
Die Hauspreise in 39576 Stendal Uenglingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Uenglingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 39576 Stendal Uenglingen zeigt sich vielfältig und dynamisch. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich zugenommen, was auf die wachsende Bevölkerungszahl und die steigende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, oder mit attraktiven Freizeitangeboten in der Umgebung sind besonders gefragt. Auch sind großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stark im Kommen, denn sie bieten den Bewohnern einen zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Der demografische Wandel und die Urbanisierung tragen ebenfalls dazu bei, dass eine kluge Investition in Immobilien in dieser Region weiterhin Potenzial zeigt.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Uenglingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Uenglingen
In 39576 Stendal Uenglingen gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen, doch gut angebundenen Region ist stabil, da sowohl Familien als auch Investoren das Potenzial und die Lebensqualität in der Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, jedoch variabel je nach spezifischer Lage und Größe des Grundstücks. In den letzten Jahren hat es in der Region einen moderaten, aber konstanten Anstieg von Bauaktivitäten gegeben, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte, entdecken. Bauwillige Käufer sollten sich jedoch auf eine genaue Marktsondierung einstellen, um das für sie passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Uenglingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Uenglingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Uenglingen
Stendal Uenglingen liegt im nördlichen Teil von Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil der Hansestadt Stendal. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Uenglingen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einem typischen dörflichen Charakter. Die Region ist bekannt für ihre historische Bedeutung und bietet eine gute Mischung aus kulturellen Sehenswürdigkeiten und naturnahen Erholungsflächen.
In unmittelbarer Nähe von Uenglingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Stendal selbst, Tangermünde, Osterburg und Havelberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraßen B189 und B188 eine wichtige Rolle spielen und eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Der Bahnhof in Stendal stellt zudem eine bedeutende Verbindung im Schienenverkehr dar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Berlin, Hannover und Magdeburg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, sodass eine zuverlässige Anbindung an das Umland gewährleistet ist.
Aktuell leben in Uenglingen 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Uenglingen
In der idyllischen Region von 39576 Stendal Uenglingen bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die darauf warten, entdeckt zu werden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zudem zahlreiche Vereine und Anlagen zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen abdecken. Wer Erholung sucht, der findet in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen ruhige Rückzugsorte, um zu entspannen und abzuschalten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen; von charmanten Tante-Emma-Läden über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten mit regionalen Produkten findet sich alles, was den täglichen Bedarf deckt und darüber hinaus für kulinarische Abwechslung sorgt. Die Mischung aus Erholung und praktischer Versorgung macht Stendal Uenglingen zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Die Region um 39576 Stendal Uenglingen zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein hervorragendes Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Tierpark Stendal, der besonders bei Familien beliebt ist und eine spannende Fauna bietet. Für kulturelle Erlebnisse gibt es das Winckelmann-Museum, das spannende Einblicke in die Geschichte und Archäologie bietet. Die Innenstadt von Stendal lockt zudem mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wochenmärkte und Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und sind ein Highlight für jeden, der Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legt. Auch die zahlreichen Cafés und Restaurants der Region sorgen für kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre. Diese Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, gepaart mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, macht die Region zu einem lebendigen und attraktiven Lebens- und Ausflugsziel.
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