Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Wahrburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39576 Stendal Wahrburg hat in den letzten Jahren bemerkenswerte Entwicklungen erfahren. Als aufstrebender Stadtteil mit einer reichen Geschichte und moderner Infrastruktur zieht Wahrburg sowohl Investoren als auch Familien an, die eine Immobilie verkaufen oder erwerben möchten. Attraktiv sind dabei nicht nur die vielfältigen Wohnmöglichkeiten, sondern auch die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Stendal Wahrburg beleuchtet, um Eigentümer bestmöglich auf den Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps, hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39576 Stendal Wahrburg
- Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Wahrburg
- Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Wahrburg
- Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Wahrburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Wahrburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Wahrburg
Haus verkaufen in 39576 Stendal Wahrburg
Ein Haus in 39576 Stendal Wahrburg zu verkaufen, erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region dominieren Einfamilienhäuser, häufig im klassischen Stil, wobei auch zahlreiche moderne Neubauten und charmante Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Immobilienpreise variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während zentral gelegene und gut ausgestattete Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, sind die Preise für Häuser am Stadtrand in der Regel etwas niedriger. Markttrends und die wirtschaftliche Entwicklung der Region beeinflussen ebenfalls die Immobilienwerte, welche im Vergleich zu Metropolen stabil und oftmals günstiger sind, was Stendal Wahrburg zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 39576 Stendal Wahrburg
Die Hauspreise in 39576 Stendal Wahrburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stendal Wahrburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Wahrburg
Der Verkauf einer Wohnung in 39576 Stendal Wahrburg kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stetigen Nachfrage geprägt ist. Stendal Wahrburg bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die besonders von jungen Familien und Pendlern geschätzt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse. Zudem erhöht eine gute Energieeffizienzklasse die Attraktivität des Objekts. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Wohnungen mit Gartenanteil finden häufig besonders schnell einen neuen Eigentümer. Insgesamt bleibt der Markt in Stendal Wahrburg dynamisch und eröffnet Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend anzubieten.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Wahrburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Wahrburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39576 Stendal Wahrburg ist aktuell moderat steigend, beeinflusst durch die attraktive Lage im nördlichen Sachsen-Anhalt und die Anbindung an größere Städte wie Magdeburg und Berlin. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist vielfältig, jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren wurden in Stendal Wahrburg vermehrt Bauprojekte initiiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und deutet darauf hin, dass die Gegend vor allem bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, zunehmend beliebt wird.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Wahrburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Wahrburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stendal Wahrburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Wahrburg
Stendal Wahrburg liegt im nördlichen Sachsen-Anhalt und ist Teil der Hansestadt Stendal. Diese landschaftlich reizvolle Gegend ist von einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Geografisch günstig im Herzen der Altmark gelegen, bietet Wahrburg eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an das Zentrum von Stendal. Zudem sind es nur wenige Kilometer bis zu zahlreichen Naherholungsgebieten, die zum Wandern und anderen Freizeitaktivitäten einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Stendal Wahrburg liegen Ortschaften wie Tangermünde, Tangerhütte und Arneburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Stendal selbst verfügt über einen Bahnhof, der an das regionale und überregionale Bahnnetz angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen nach Berlin, Magdeburg und Hannover bietet. Über die Bundesstraßen B188 und B189 ist Wahrburg auch sehr gut mit dem Auto erreichbar, sodass Pendler und Geschäftsreisende schnell die umliegenden Städte erreichen können. Öffentliche Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine gute Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Wahrburg 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Wahrburg
Die Region 39576 Stendal Wahrburg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerischen Landschaften und gut gepflegten Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Trainingsmöglichkeiten bieten. Kulturell Interessierte kommen in den örtlichen Museen und bei Veranstaltungen im Kulturhaus Stendal auf ihre Kosten. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen: Von kleinen, gemütlichen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu großen Einkaufszentren findet man hier alles, was das Herz begehrt. Die gastronomischen Betriebe runden das Angebot ab und bieten eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Tiergarten in Stendal eine willkommene Abwechslung für Familien und Tierfreunde. Der Stadtsee ist ein beliebter Ort zum Relaxen und Spazierengehen. Wer gerne einkaufen geht, wird in den zahlreichen Geschäften und dem Stendal-Einkaufszentrum fündig, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln anbieten. Die Bibliothek Stendal ist ein idealer Ort für Leseratten und Kulturinteressierte. Golf-Enthusiasten können im nahegelegenen Golfclub Stendal ihre Fähigkeiten verbessern. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort sowohl für Einwohner als auch für Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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