Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Tornau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39576 Stendal Tornau kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region Stendal, bekannt für ihren historischen Charme und ihre ländliche Ruhe, hat in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg der Immobiliennachfrage erlebt. Dennoch ist es entscheidend, den lokalen Markt zu verstehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Stendal Tornau näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39576 Stendal Tornau
Ein Haus in 39576 Stendal Tornau zu verkaufen kann eine vorteilhafte Gelegenheit sein, denn die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die unterschiedlichste Bedürfnisse abdecken. In Tornau findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Bautypen ermöglicht es potenziellen Käufern, ein Zuhause zu finden, das ihren spezifischen Anforderungen entspricht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Art des Hauses. Insgesamt bleibt der Markt in Tornau jedoch für Käufer und Verkäufer attraktiv, da die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren tendenziell moderater sind, während die Lebensqualität und die Infrastruktur der Gegend überzeugen.
Hauspreise in 39576 Stendal Tornau
Die Hauspreise in 39576 Stendal Tornau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Tornau
Der Wohnungsmarkt in der Region 39576 Stendal Tornau zeigt eine stabile Nachfrage, besonders hervorgerufen durch die attraktive Lage und gute Anbindung der Stadt. In den letzten Jahren wurde vermehrt in die Infrastruktur investiert, was das Interesse an Immobilien in dieser Gegend weiter gesteigert hat. Besonders begehrt sind Wohnungen im Altstadtbereich sowie moderne Neubauten, die durch ihre Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßen Ausstattungen überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Grundriss erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Wohnungen, die sich in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden, stehen besonders hoch im Kurs, da sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler von großem Interesse sind. Wer eine Wohnung in 39576 Stendal Tornau verkaufen möchte, trifft auf einen dynamischen Markt und sollte die spezifischen Vorlieben der potenziellen Käufer berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Tornau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Tornau
Der Verkauf eines Grundstücks in 39576 Stendal Tornau bietet potenzielle Chancen aufgrund der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, angetrieben durch die wachsende Popularität von ländlichen Wohngebieten mit guter Verkehrsanbindung. Stendal Tornau profitiert von seiner Nähe zu den größeren Städten und dennoch bietet es die Ruhe und Gemeinschaft eines Dorfs. Das Angebot an Grundstücken ist momentan begrenzt, was potenziell zu steigenden Preisen führen könnte, da sich mehr Menschen für das Landleben interessieren. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit verschiedenen Bauprojekten sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert. Die lokale Bauwirtschaft scheint gesund zu sein, mit einer guten Mischung aus Neubauten und Renovierungsprojekten, die zur Belebung des Immobilienmarktes beitragen.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Tornau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Tornau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Tornau
Stendal Tornau befindet sich im Herzen der Altmark in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb des Landkreises Stendal aus. Gelegen in einer ländlichen, aber gut erreichbaren Region bietet Tornau eine harmonische Mischung aus ruhiger Dorfidylle und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Die Unterkunftsmöglichkeiten sowie die landschaftliche Schönheit der Umgebung, einschließlich naher Wälder und Felder, machen es zu einem angenehmen Wohnort für Naturfreunde und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tornau liegen unter anderem die Städte Stendal, Tangerhütte und Tangermünde. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bundesstraßen, darunter die B188 und die B189, gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten und darüber hinaus ermöglichen. Zudem ist Stendal an das regionale und überregionale Bahnnetz angeschlossen, was eine komfortable Anreise und Weiterreise mit dem Zug sicherstellt. Auch der Öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen unterstützt die Mobilität der Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Tornau 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Tornau
Stendal Tornau bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Mit zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem sorgen verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, sind in ausreichender Zahl vorhanden und bieten alles, was das Herz begehrt.
Für Freizeit und Erholung bieten sich in der Region vielfältige Möglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Uenglinger Torpark zu entspannten Spaziergängen ein und bietet einen schönen Blick auf historische Gebäude. Der Tierpark Stendal ist besonders für Familien ein beliebtes Ausflugsziel und begeistert mit einer Vielzahl unterschiedlicher Tierarten. Sportbegeisterte finden im Hansebad Stendal Erholung bei einem Schwimmbadbesuch und sportliche Aktivitäten wie Tennis oder Fußball können in den ortsansässigen Vereinen ausgeübt werden. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter das Allee-Center, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern aufwartet, sowie zahlreiche Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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