Immobilie verkaufen in 06179 Teutschenthal Asendorf
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Der Immobilienmarkt in 06179 Teutschenthal Asendorf bietet vielfältige Chancen für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Durch die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage im Speckgürtel von Halle (Saale) gewinnt die Region zunehmend an Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Teutschenthal Asendorf beachten sollten. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, wertsteigernde Faktoren und strategische Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Asendorf
- Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Asendorf
- Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Asendorf
- Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Asendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Asendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Asendorf
Haus verkaufen in 06179 Teutschenthal Asendorf
In 06179 Teutschenthal Asendorf gibt es verschiedene Haustypen, die beim Verkauf berücksichtigt werden können. Die Region ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie Reihenhäusern, die traditionellen und modernen Baustilen gleichermaßen gerecht werden. Zudem finden sich vereinzelt auch Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in Teutschenthal Asendorf variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr, der Ausstattung sowie der allgemeinen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Käufer können mit einem breiten Spektrum an Angeboten rechnen, wobei jedes Objekt seine individuellen Vorzüge bietet.
Hauspreise in 06179 Teutschenthal Asendorf
Die Hauspreise in 06179 Teutschenthal Asendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teutschenthal Asendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06179 Teutschenthal Asendorf
Der Wohnungsmarkt in 06179 Teutschenthal Asendorf zeigt sich durch eine moderate Nachfrage und ein gemischtes Angebot geprägt. Aufgrund der ländlichen Lage und des beschaulichen Wohnumfelds sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und das ruhigere Leben abseits des städtischen Trubels, wodurch sich eine hohe Nachfrage nach gut gepflegten Bestandsimmobilien abzeichnet. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und moderne Neubauten aufgrund der demografischen Entwicklung ebenfalls sehr gefragt. Bezirkstypisch bleibt jedoch festzuhalten, dass der Markt eher entspannt ist, was Käufern tendenziell mehr Auswahl und Verhandlungsspielraum bietet.
Wohnungspreise in 06179 Teutschenthal Asendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06179 Teutschenthal liegt bei 962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06179 Teutschenthal Asendorf
Im Bereich 06179 Teutschenthal Asendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zur Stadt Halle (Saale) ein attraktives Wohnumfeld bietet. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was sich teilweise auch in den Grundstückspreisen widerspiegelt. Während in den umliegenden Ortschaften vermehrt Neubauten und Sanierungsprojekte zu beobachten sind, bleibt Teutschenthal Asendorf noch vergleichsweise ruhig, was Bauaktivitäten betrifft. Dennoch zeigen einige positive Entwicklungstendenzen, da kleinere Baugebiete und Einzelhausprojekte zur Stabilisierung des Immobilienmarktes beitragen. Dies schafft eine interessante Situation für potenzielle Käufer und Investoren, die das Potenzial dieser Region nutzen wollen.
Grundstückspreise in 06179 Teutschenthal Asendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06179 Teutschenthal liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06179 Teutschenthal Asendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06179 Teutschenthal Asendorf
Asendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Teutschenthal, liegt im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Die ruhige ländliche Lage wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, die sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt. Asendorf ist von sanften Hügeln und einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben, die zur Naherholung einlädt. Trotz der ländlichen Idylle profitieren die Einwohner von der Nähe zu größeren Ortschaften und Städten, was den Ort besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Asendorf befinden sich Städte wie Halle (Saale), ungefähr 15 Kilometer entfernt, sowie Orte wie Teutschenthal und Salzmünde. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt: Über die nahegelegene Bundesstraße B80 erreicht man zügig sowohl die A38 als auch die A143. Dadurch ist Asendorf perfekt an das überregionale Straßennetz angebunden, was den Arbeitsweg oder Ausflüge in die Umgebung erheblich erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Asendorf 12743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06179 Teutschenthal Asendorf
Teutschenthal Asendorf bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Umgebung mit weitläufigen Wanderwegen und malerischen Landschaften lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung bieten. Naturfreunde können die nahen Wälder und Parks erkunden und dabei die frische Luft sowie die Ruhe der Natur genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem mehrere Freizeit- und Sportanlagen zur Verfügung, die sowohl Gelegenheit zur körperlichen Betätigung als auch zur sozialen Interaktion bieten.
In der Region finden sich ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus für Abwechslung und Komfort sorgen. Supermärkte, kleine Läden und Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten. Für ausgedehntere Einkaufsbummel und spezielle Wünsche gibt es in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Boutiquen. Die Kombination aus Naturerlebnis, vielfältigen Freizeitangeboten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Teutschenthal Asendorf zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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