Immobilie verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Brand-Erbisdorf, eine Stadt im Landkreis Mittelsachsen, profitiert von ihrer malerischen Lage und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, geprägt durch eine Mischung aus familienfreundlichen Häusern und modernen Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brand-Erbisdorf Gränitz zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie – alles, was einen erfolgreichen Immobilienverkauf ausmacht, wird hier thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
- Wohnung verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
- Grundstück verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
- Ihr Immobilienmakler in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
Haus verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
In der idyllischen Ortschaft Gränitz in Brand-Erbisdorf, die durch ihre historische und naturnahe Umgebung besticht, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur dieser Häuser reicht von traditionellen, sächsischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Während neuere Objekte und sanierte Altbauten häufig in einem höheren Preissegment zu finden sind, können sanierungsbedürftige Häuser oder Grundstücke am Stadtrand oft zu günstigeren Konditionen erworben werden. Käufer schätzen hier besonders die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer guten Anbindung an die größeren Städte in Sachsen.
Hauspreise in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
Die Hauspreise in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen hohe Beliebtheit genießen. Das idyllische Flair und die naturnahe Umgebung dieses Stadtteils ziehen vor allem Familien und Paare an, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen und gut geschnittene, energieeffiziente Neubauten, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien in dieser Region bei. Wer hier eine Wohnung verkauft, kann von einem stabilen Preisniveau ausgehen, allerdings spielen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie eine entscheidende Rolle für den letztendlichen Verkaufserfolg.
Wohnungspreise in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09618 Brand-Erbisdorf liegt bei 1340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz ist in den letzten Jahren zunehmend gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven ländlichen Lage sowie der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut sind oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Außerdem wird die Baulandverfügbarkeit durch strenge Bebauungspläne reguliert. Trotz dieser Herausforderungen ist die Bautätigkeit in der Region relativ lebhaft, wobei insbesondere private Einzelhäuser und kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Die Bauvorhaben zeugen von einem gesteigerten Interesse der Einwohner, sich langfristig niederzulassen, wodurch Brand-Erbisdorf Gränitz zu einer beliebten Wohngegend avanciert.
Grundstückspreise in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09618 Brand-Erbisdorf liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
Gränitz, eingemeindet in die sächsische Stadt Brand-Erbisdorf, liegt malerisch im Erzgebirge und ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Der Ortsteil Gränitz bietet durch seine ruhige und ländliche Lage eine idyllische Wohnumgebung, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die Nähe zur Stadt Brand-Erbisdorf gewährleistet zugleich eine gute Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur, Geschäften und Dienstleistungen, was den Reiz dieses Ortsteils zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Gränitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Freiberg, welche nur etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Großhartmannsdorf und Eppendorf im näheren Umfeld. Weitere benachbarte Orte sind Langenau und Mulda. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region als gut zu bezeichnen: Verbindungsstraßen führen schnell nach Brand-Erbisdorf und weiter nach Freiberg, von wo aus überregionale Ziele über die Bundesstraßen B101 und B173 sowie die Autobahn A4 gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Mobilitätsangebot und verbinden Gränitz mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Gränitz 9010 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz
In der Region 09618 Brand-Erbisdorf Gränitz bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege ideal für Ausflüge ins Grüne sind. Ruhesuchende finden in den umliegenden Wäldern und Grünflächen zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Für Spaß und Aktivität können vielfältige Sportangebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder genutzt werden. Darüber hinaus gibt es im Stadtgebiet und der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Zum Abrunden des Freizeitangebots stehen diverse kulturelle Veranstaltungen und Veranstaltungen in der Gemeinde zur Verfügung.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beispielsweise können Besucher das Erlebnisbad in Brand-Erbisdorf besuchen, das sowohl Entspannung als auch Spiel und Spaß für die ganze Familie bietet. Wer die Natur liebt, kann den Erzgebirgswald erkunden, in dem wunderschöne Wander- und Radwege darauf warten, entdeckt zu werden. Für kulturell Interessierte bietet das Huthaus ein spannendes Ziel, wo regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: vom Wochenmarkt, der frische Lebensmittel und regionale Produkte anbietet, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Läden beherbergen. Auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte tragen zur Vielfalt bei und lassen keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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