Immobilie verkaufen in 09575 Eppendorf Eppendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09575 Eppendorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Eppendorf, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, bietet eine attraktive Wohngegend für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen. Dabei spielen Faktoren wie Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten eine wesentliche Rolle für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Aspekte des Verkaufsprozesses in Eppendorf beleuchtet, um Eigentümern eine klare Vorstellung davon zu geben, wie sie ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09575 Eppendorf Eppendorf
- Wohnung verkaufen in 09575 Eppendorf Eppendorf
- Grundstück verkaufen in 09575 Eppendorf Eppendorf
- Ihr Immobilienmakler in 09575 Eppendorf Eppendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09575 Eppendorf Eppendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09575 Eppendorf Eppendorf
Haus verkaufen in 09575 Eppendorf Eppendorf
Der Verkauf eines Hauses in 09575 Eppendorf Eppendorf bietet eine spannende Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser reizvollen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Geschmäckern gerecht werden. Besonders häufig sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von großzügigen Gärten und viel Grün umgeben sind. Daneben gibt es auch einige Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und liebevoll restaurierte Altbauten, die den Charme des ländlichen Lebens betonen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell sind die Immobilienpreise hier im mittleren Preissegment angesiedelt, jedoch bieten bestimmte, besonders begehrte Lagen auch hochpreisige Objekte. Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot freuen, während Verkäufer die Attraktivität des Marktes in Eppendorf zu ihrem Vorteil nutzen können.
Hauspreise in 09575 Eppendorf Eppendorf
Die Hauspreise in 09575 Eppendorf Eppendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09575 Eppendorf Eppendorf
Der Wohnungsmarkt in 09575 Eppendorf Eppendorf zeigt eine ausgeglichene Nachfrage mit einem kontinuierlichen, wenn auch moderaten Anstieg der Immobilienpreise. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu täglichen Versorgungseinrichtungen bieten. Ebenso sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sehr gefragt, da immer mehr Käufer Wert auf zusätzlichen Wohnraum im Freien legen. Aufgrund der meist ländlich geprägten Umgebung und der naturnahen Lage Eppendorfs zieht es viele Menschen in die Region, die Ruhe und Naturnähe suchen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Wohnungspreise in 09575 Eppendorf Eppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09575 Eppendorf liegt bei 2360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09575 Eppendorf Eppendorf
In 09575 Eppendorf Eppendorf gibt es derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Eppendorf eine eher kleine Gemeinde ist und neue Bauflächen nur langsam erschlossen werden. Die Bautätigkeit in der Region ist im Vergleich zu urbanen Zentren relativ gering, dennoch finden sich immer wieder auch Neubauprojekte, die das Interesse von Familien und Ruhesuchenden wecken. Insgesamt weist der Grundstücksmarkt in Eppendorf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage auf, wobei die Preise für Bauland sich im Mittelfeld bewegen.
Grundstückspreise in 09575 Eppendorf Eppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09575 Eppendorf liegt bei 18 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 16200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 36000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09575 Eppendorf Eppendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09575 Eppendorf Eppendorf
Der Ort Eppendorf mit der Postleitzahl 09575 liegt im Herzen des Erzgebirges in Sachsen und bietet eine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Naturkulisse. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Erholung einladen. Eppendorf hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch die typische sächsische Bauweise der Häuser und die gut erhaltene historische Bausubstanz unterstrichen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppendorf befinden sich Städte wie Freiberg und Augustusburg sowie kleinere Orte wie Großwaltersdorf und Oederan. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut. Eppendorf ist über die Bundesstraße B101 erreichbar, die eine Anbindung an größere Verkehrswege und die Autobahn A4 herstellt. Zudem bieten regionale Busverbindungen Anschluss an umliegende Orte und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der nächstgelegenen Bahnhöfe in Freiberg und Flöha für weiterführende Reisen.
Aktuell leben in Eppendorf 3945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09575 Eppendorf Eppendorf
Im charmanten Städtchen 09575 Eppendorf bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Besonders beliebt ist der Besuch des nahen Rauschenbachtals, das mit idyllischen Wegen und einsamen Plätzen zum Verweilen einlädt. Für sportlich Aktive bietet der Ort ebenfalls Möglichkeiten: Ein modernes Fitnessstudio und diverse Sportvereine stehen zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnessoasen und Saunalandschaften eine wohlverdiente Auszeit vom Alltag. Auch kulinarisch kommen Bewohner und Besucher auf ihre Kosten: Diverse Restaurants, Cafés und Bistros verwöhnen mit regionalen und internationalen Spezialitäten. Ebenso gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Eppendorf, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region um Eppendorf erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkausmöglichkeiten noch einmal deutlich. Beispielsweise lockt die nahegelegene Stadt Freiberg mit ihrem historischen Stadtkern und dem weltberühmten Bergwerk, das nicht nur Geschichteinteressierte begeistert. Die Talsperre Kriebstein, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, lädt zu Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten ein. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Erzgebirgsstädtchen Chemnitz zahlreiche Einkaufszentren, Einzelhandelsgeschäfte und Märkte, die eine breite Auswahl an Produkten und Marken führen. Wer Kunst und Kultur schätzt, kann sich auf ein vielfältiges Angebot an Museen, Theatern und Konzertveranstaltungen in der Umgebung freuen. So vereint die Region rund um 09575 Eppendorf die Vorzüge von Naturerlebnis, Entspannung und urbanem Flair auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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