Immobilie verkaufen in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region im Herzen Sachsens erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Chemnitz und Dresden. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine steigende Nachfrage kombiniert mit einer attraktiven Preisentwicklung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Eppendorf Großwaltersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie gegeben. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Gewerbeimmobilie veräußern möchten, eine fundierte Marktanalyse und zielgerichtete Strategien sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
- Wohnung verkaufen in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
- Grundstück verkaufen in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
Haus verkaufen in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
Einen Hausverkauf in der malerischen Region 09575 Eppendorf Großwaltersdorf zu planen, bietet unterschiedliche Chancen und Herausforderungen. In dieser sächsischen Umgebung dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhäuser das Bild, oft in traditioneller Architektur mit modernem Flair. Historische Fachwerkhäuser und charmante Landhäuser sind ebenfalls keine Seltenheit und vermitteln ländlichen Charme gepaart mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Preise für Immobilien in der Region reflektieren die attraktive Lage und erfreuen sich einer stabilen, aber auch differenzierten Preisstruktur. Faktoren wie der Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Auch die wachsende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten beeinflusst die Marktpreise positiv.
Hauspreise in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
Die Hauspreise in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eppendorf Großwaltersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 09575 Eppendorf Großwaltersdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine breite Vielfalt an Wohnimmobilien aus. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte und modernisierte Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die oftmals ruhige und naturnahe Lage macht die Region zudem attraktiv für diejenigen, die dem Trubel der großen Städte entkommen möchten. Sanierte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungen stehen hierbei hoch im Kurs. Auch Neubauprojekte finden zunehmend Interessenten, vor allem wenn sie eine energieeffiziente Bauweise und moderne Annehmlichkeiten bieten. Käufer schätzen insbesondere die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise im Gegensatz zu den Ballungszentren, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09575 Eppendorf liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eppendorf Großwaltersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
In 09575 Eppendorf Großwaltersdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stetig, besonders bei Familien und Paaren, die eine ruhige ländliche Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Suche nach dem idealen Bauplatz teilweise erschwert. Dennoch gibt es regelmäßig neue Projekte, wobei vor allem kleinere private Bauvorhaben dominieren. Die Bautätigkeit in der Region ist im Vergleich zu urbaneren Gegenden moderat, aber kontinuierlich, was auf eine beständige, wenn auch nicht überhitzte Immobilienbewegung hinweist. Neue Bauten bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die sich harmonisch in die dörfliche Struktur einfügen.
Grundstückspreise in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09575 Eppendorf liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
Eppendorf und sein Ortsteil Großwaltersdorf liegen im Herzen des Erzgebirges im Freistaat Sachsen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Hügellandschaft und die Nähe zur sächsischen Schweiz aus. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Region eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Die idyllische Landschaft wird von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die zu Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Beispielsweise liegen die Städte Freiberg, Flöha und Augustusburg in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B101, die eine direkte Verbindung zu Freiberg und Annaberg-Buchholz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Ortschaften und sorgen für eine Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der etwa 15 Kilometer entfernten Stadt Flöha, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Chemnitz, Dresden und andere größere Städte gibt.
Aktuell leben in Großwaltersdorf 3945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09575 Eppendorf Großwaltersdorf
In der Gemeinde Großwaltersdorf sowie im zugehörigen Ortsteil Eppendorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur Sachsens genießen kann. Für sportliche Abwechslung sorgen zudem verschiedene Vereine und Sportanlagen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Tischtennis ermöglichen. Besonders erwähnenswert ist der Kräuterlehrpfad, der Besucher in die Welt heimischer Pflanzen einführt und damit für spannende Entdeckungen sorgt. Wer Entspannung sucht, kann sich im nahegelegenen Kurpark mit seinen hübsch angelegten Grünflächen und Ruhezonen bestens erholen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Neben Supermärkten und Bäckereien gibt es im Ortskern auch kleine, familiengeführte Geschäfte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Abwechslung und zum Genuss. Etwas weiter entfernt lockt die Stadt Freiberg mit ihrer eindrucksvollen Altstadt und dem Freiberger Dom, die zu kulturellen Erkundungstouren einladen. Wer lieber sportliche Herausforderungen sucht, kann im nahegelegenen Erzgebirge Wanderwege mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden oder auch Ski- und Snowboardpisten im Winter erkunden. Während der warmen Monate bieten Badeseen und Freibäder willkommene Abkühlung und laden zum Verweilen ein. Für ausgedehnte Shoppingtouren empfehlen sich die Einkaufszentren in Chemnitz, die mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten alles bieten, was das Herz begehrt. In Kombination ermöglichen diese Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten einen abwechslungsreichen Alltag und erholsame Auszeiten in der Region.
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