Immobilie verkaufen in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die idyllische Lage in Sachsen, umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte, macht diese Region besonders attraktiv. Eine Immobilie in dieser charmanten Gegend zu verkaufen, erfordert daher sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und der aktuelle Stand des Immobilienmarktes in Eppendorf Kleinhartmannsdorf näher beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess zu bieten. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
Haus verkaufen in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf ist es wichtig, sich über die regionalen Gegebenheiten im Klaren zu sein. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bauernhäuser angeboten. Die Architektur zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Elementen aus. Die Preise für Häuser in dieser Region bewegen sich in einem angemessenen Rahmen, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und deren Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Potenzielle Käufer schätzen insbesondere die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was die Nachfrage nach Immobilien in Kleinhartmannsdorf zusätzlich steigert.
Hauspreise in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
Die Hauspreise in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eppendorf Kleinhartmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte mit zeitgemäßen Ausstattungen. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Pendler an. Immobilien, die über Balkone oder Gartenanteile verfügen, erfreuen sich aufgrund des erhöhten Wohnkomforts und der Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Freien besonderer Beliebtheit. Verkäufer können von der steigenden Nachfrage profitieren, sollten jedoch auf eine professionelle Präsentation und marktgerechte Preisgestaltung achten, um das Maximum aus ihrem Verkauf herauszuholen.
Wohnungspreise in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09575 Eppendorf liegt bei 1106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf gestaltet sich im aktuellen Marktumfeld durchaus interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, wobei besonders junge Familien und Ruheständler das naturnahe Leben fernab der Großstadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die geringe Fluktuation und die teilweise fehlende Erschließung neuer Bauflächen zurückzuführen ist. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was unter anderem auf die zurückhaltenden Bebauungspläne und den Fokus auf Erhalt und Modernisierung bestehender Bausubstanz zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten daher damit rechnen, dass verfügbare Grundstücke begehrt und schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09575 Eppendorf liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
Eppendorf Kleinhartmannsdorf liegt idyllisch eingebettet im Herzen Sachsens und besticht durch seine ländliche, jedoch gut angebundene Lage. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet der Ort eine reizvolle Naturkulisse, die besonders Wanderer und Naturliebhaber anzieht. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre ist Eppendorf nicht isoliert: Die größeren Städte Chemnitz und Dresden sind mit dem Auto bequem zu erreichen und bieten weitergehende Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nähe zu Flöha und Freiberg sorgt für eine gute Anbindung an regionale Infrastrukturen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppendorf Kleinhartmannsdorf befinden sich kleinere Orte wie Augustusburg und Oederan, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B173 und B101 sowie durch die nahe gelegenen Autobahnen A4 und A14 gesichert, was eine unkomplizierte und zügige Erreichbarkeit der größeren Städte und umliegenden Ortschaften ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Kleinhartmannsdorf 3945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09575 Eppendorf Kleinhartmannsdorf
Die kleine Ortschaft Kleinhartmannsdorf in der Gemeinde 09575 Eppendorf zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Hier findet man eine zauberhafte Landschaft, die sich perfekt zum Wandern und Radfahren eignet, insbesondere in den umliegenden Wäldern und auf gut ausgebauten Wegenetz. Der nahe gelegene Stausee bietet bietet Gelegenheiten zum Angeln und von Frühling bis Herbst ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem mehrere gut gepflegte Sportplätze und ein Freizeitzentrum mit verschiedenen Freizeitaktivitäten.
In der Region von 09575 Eppendorf und Kleinhartmannsdorf gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Supermarkt bietet ein umfangreiches Sortiment für den täglichen Bedarf. In den Nachbargemeinden finden sich zudem Bauernläden mit frischen, regionalen Produkten und weitere Fachgeschäfte, die alles von Handwerkswaren bis hin zu modischer Kleidung anbieten. Nicht zu vergessen sind die regelmäßigen Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte direkt von den Erzeugern verkauft werden. Besonders lohnenswert sind auch die Nähe zu größeren Städten wie Freiberg und Chemnitz, die eine noch größere Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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