Immobilie verkaufen in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
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Der Immobilienmarkt in Chemnitz Röhrsdorf, 09247, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, und es ist ein idealer Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Die Kombination aus einer hervorragenden Lage, guter Verkehrsanbindung und steigender Nachfrage macht den Verkauf in dieser Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte, die beim Immobilienverkauf in Chemnitz Röhrsdorf eine Rolle spielen, vorgestellt. Sie erhalten wertvolle Tipps und Einblicke zum aktuellen Marktgeschehen, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
- Wohnung verkaufen in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
- Grundstück verkaufen in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
Haus verkaufen in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 09247 Chemnitz Röhrsdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine große Bandbreite an Haustypen zu bieten hat. In der Gegend finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Mehrfamilienhäuser und reihenweise Doppelhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen sächsischen Baustilen bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten. Preislich variieren die Häuser in Röhrsdorf stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Während zentrale Lagen und größere Grundstücke im Allgemeinen höhere Preise erzielen, sind auch erschwinglichere Optionen für Kaufinteressierte vorhanden. Ein detaillierter Marktvergleich zeigt, dass die Immobilienpreise in Röhrsdorf im Vergleich zu den umliegenden Gebieten moderat bis hoch sind, was die Attraktivität der Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende unterstreicht.
Hauspreise in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
Die Hauspreise in 09247 Chemnitz Röhrsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chemnitz Röhrsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
Der Wohnungsmarkt in 09247 Chemnitz Röhrsdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv sind. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Wohnungen in ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegenden, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung bieten, stehen hoch im Kurs. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten in energieeffizientem Standard sind besonders gefragt, da sie sowohl durch ihren Charme als auch durch ihre niedrigen Betriebskosten überzeugen. Käufer legen vermehrt Wert auf gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von diesem lebhaften Markt profitieren, besonders wenn die Immobilie gut in Schuss und sinnvoll ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09247 Chemnitz liegt bei 1380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09247 Chemnitz Röhrsdorf ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Diese Region gewinnt zunehmend an Attraktivität aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zur Stadt Chemnitz. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Gleichzeitig wird in der Region Röhrsdorf, wie auch in vielen umliegenden Gebieten, zunehmend gebaut. Dies umfasst sowohl Wohnbauten als auch kleinere Gewerbeobjekte, um den steigenden Bedarf zu decken. Die Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und die Möglichkeit, naturnah zu leben, verstärken die Anziehungskraft dieses Stadtteils weiter, was den Markt aktiv und dynamisch hält.
Grundstückspreise in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09247 Chemnitz liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
Röhrsdorf, ein Ortsteil von Chemnitz in der Postleitzahlregion 09247, zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Das Gebiet liegt westlich des Stadtzentrums von Chemnitz und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Autobahn A4 und der Anschluss an das öffentliche Straßen- und Busnetz erleichtern die Erreichbarkeit sowohl des städtischen Zentrums als auch der umliegenden Regionen. Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Chemnitz Röhrsdorf liegen die Orte Limbach-Oberfrohna, Hohenstein-Ernstthal und Lugau. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultureinrichtungen, die die Lebensqualität der Bewohner von Röhrsdorf weiter erhöhen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A4 ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung nach Dresden und Erfurt ermöglicht. Zudem sorgt ein dichtes Netz von Buslinien für eine gute Anbindung an Chemnitz und die umliegenden Städte, was Pendlern und Reisenden erhebliche Vorteile bietet.
Aktuell leben in Röhrsdorf 2792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09247 Chemnitz Röhrsdorf
Die Region 09247 Chemnitz Röhrsdorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In Röhrsdorf selbst befindet sich das bekannte Einkaufszentrum Chemnitz Center, welches eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet und zum ausgiebigen Shopping einlädt. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung in der Natur einladen. Sportbegeisterte können sich an den zahlreichen Sportstätten und Fahrradwegen erfreuen, die Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung bieten. Kulturell interessierte Besucher können die nahegelegene Stadt Chemnitz erkunden, die mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten aufwartet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Familien einen Ausflug zum Wildgatter Oberrabenstein unternehmen, wo sie heimische Tierarten in naturnaher Umgebung erleben können. Der Rabensteiner Stausee bietet Möglichkeiten zum Baden, Bootsverleih und Angeln, während die umliegenden Wälder ideal für Wanderungen sind. Für Shoppingfreunde bietet die Innenstadt von Chemnitz zusätzlich zu den Einkaufszentren eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften. Kulturelle Veranstaltungen wie das Chemnitzer Opernhaus und verschiedene Festivals sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung das ganze Jahr über. So ist die Region ein attraktives Ziel für alle, die eine Kombination aus Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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