Immobilie verkaufen in 02694 Großdubrau Jetscheba
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Großdubrau Jetscheba, einer charmanten Ortschaft im Herzen Sachsens, kann eine lohnende, aber herausfordernde Aufgabe sein. Die Region 02694 zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und wachsendem Interesse am Wohnraum aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots sind Fachkenntnisse und gezielte Marketingstrategien unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Großdubrau Jetscheba beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Einstieg in den dynamischen Markt dieser Region zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Jetscheba
- Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Jetscheba
- Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Jetscheba
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Jetscheba
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Jetscheba
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Jetscheba
Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Jetscheba
Beim Verkauf eines Hauses in 02694 Großdubrau, speziell im Ortsteil Jetscheba, ist es hilfreich, die verschiedenen Haustypen zu kennen, die in dieser Region gebaut werden. In Großdubrau und seinen Ortsteilen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie hin und wieder großzügige Bauernhäuser und sanierte Altbauten. Einfamilienhäuser sind sehr beliebt, oft in klassischen oder modernen Stilen, und sie bieten viel Platz für Familien. Reihenhäuser bieten eine kostengünstigere Option und sind eng miteinander verbunden, was ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Bauernhäuser und Altbauten sind in der Regel aufwendiger saniert und richten sich an Käufer, die den Charme des traditionellen Bauens schätzen. Die Immobilienpreise in Großdubrau und Jetscheba variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Dennoch lässt sich allgemein sagen, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 02694 Großdubrau Jetscheba
Die Hauspreise in 02694 Großdubrau Jetscheba sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großdubrau Jetscheba verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Jetscheba
Der Wohnungsverkauf in 02694 Großdubrau Jetscheba erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes und der Käuferpräferenzen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Großdubrau Jetscheba zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach geräumigen, modernisierten Wohnungen sowie nach Immobilien mit Gartenanteil. Dennoch sind auch kleinere, gut geschnittene Apartments aufgrund der steigenden Immobilienpreise zunehmend gefragt, besonders bei Paaren und Singles. Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Versorgungseinrichtungen, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 02694 Großdubrau Jetscheba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Großdubrau liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Jetscheba
Der Verkauf eines Grundstücks in 02694 Großdubrau Jetscheba kann eine lohnenswerte Option sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen ländlichen Region kontinuierlich steigt. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Markt weiter belebt und potenzielle Käufer anzieht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, viele Neubauprojekte werden realisiert, was die Attraktivität von Großdubrau Jetscheba weiter erhöht. Dies deutet auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hin, wodurch Verkäufer derzeit von günstigeren Bedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 02694 Großdubrau Jetscheba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Großdubrau liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Jetscheba
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Jetscheba
Jetscheba, ein Ortsteil der Gemeinde Großdubrau, liegt in der malerischen Oberlausitz im Osten Deutschlands und ist von einer idyllischen Naturlandschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wäldern, Feldern und Fließgewässern aus, welche die Lebensqualität der Bewohner steigern. Die Verkehrsanbindung von Jetscheba ist gut entwickelt, sowohl auf der Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die nahegelegene Bundesstraße 156 ist man schnell in Bautzen, das rund 15 Kilometer südlich liegt. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Bautzen-Ost an der A4, welche eine zügige Verbindung nach Dresden und Görlitz bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Jetscheba befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die bequem erreichbar sind. Bautzen, eine historische Stadt mit vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten, ist ein bedeutsames Zentrum in der Region. Darüber hinaus sind auch die Städte Königswartha und Weißenberg nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die bereits erwähnte Bundesstraße 156 sowie durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen gesichert, die das Umland leicht zugänglich machen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Jetscheba 4168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Jetscheba
In der idyllischen Ortschaft Jetscheba, einem Teil der Gemeinde Großdubrau mit der Postleitzahl 02694, kommen Erholungssuchende und Freizeitbegeisterte voll auf ihre Kosten. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, auf denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Ein Highlight ist der nahegelegene Stausee Bautzen, der nicht nur ein beliebtes Ziel für Wassersportler ist, sondern auch perfekt für entspannte Picknicks oder Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Für eine Auszeit in der Natur bieten sich außerdem die umliegenden Wälder mit ihren vielfältigen Flora und Fauna an.
Die Region Großdubrau bietet zudem vielfältige Einkaufsgelegenheiten, die den Alltag erleichtern. Im Ortszentrum von Großdubrau können Bewohner und Besucher in kleineren Geschäften Einkaufsbummel machen und regionale Produkte entdecken. Für den größeren Bedarf finden sich in der naheliegenden Stadt Bautzen umfassende Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Einkaufszentren, Supermärkten und Fachgeschäften. Hier gibt es ausreichend Gelegenheit, um in Ruhe einzukaufen und sich mit allem Notwendigen zu versorgen. Ebenso bereichern örtliche Veranstaltungen und Märkte das Leben in der Region, indem sie die Möglichkeit bieten, lokale Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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