Immobilie verkaufen in 02694 Großdubrau Kauppa
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Das Verkaufen einer Immobilie in 02694 Großdubrau Kauppa kann sich als lukrativer und dennoch herausfordernder Prozess erweisen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Großdubrau Kauppa hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnet, wobei besonders gepflegte Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Großdubrau Kauppa erfolgreich machen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur geeigneten Verkaufsstrategie – mit fundierten Informationen und professioneller Unterstützung wird der Verkaufsprozess optimiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Kauppa
- Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Kauppa
- Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Kauppa
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Kauppa
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Kauppa
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Kauppa
Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Kauppa
In der Region 02694 Großdubrau Kauppa gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Typischerweise werden in dieser Gegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Immobilien sind oft von großzügigen Grundstücken und grünen Flächen umgeben, was die Region besonders attraktiv für Familien macht. Die Preise für Häuser in Großdubrau Kauppa variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses ab. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Leistung bieten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist.
Hauspreise in 02694 Großdubrau Kauppa
Die Hauspreise in 02694 Großdubrau Kauppa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großdubrau Kauppa verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Kauppa
Der Wohnungsmarkt in 02694 Großdubrau Kauppa zeigt sich aktuell als stabil mit einem moderaten Angebot an Immobilien. Besonders gefragt sind hier gut gepflegte Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, die sowohl für Familien als auch für berufstätige Paare attraktiv sind. Wohnungen in ruhiger Lage und gleichzeitig guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur sind ebenfalls sehr begehrt. Der Markt zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach modernisierten Altbauwohnungen und Neubauten aus, wobei gut gedämmte und energieeffiziente Immobilien wegen der gestiegenen Energiekosten besonders im Fokus stehen. Immobilienanbieter und Verkäufer profitieren von der Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen, was den Verkaufsprozess in dieser Region erleichtert.
Wohnungspreise in 02694 Großdubrau Kauppa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Großdubrau liegt bei 1417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Kauppa
In der Region 02694 Großdubrau Kauppa zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, insbesondere durch Menschen, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist derzeit begrenzt, was teilweise auf die bestehende Bebauungsstruktur und die Planungsregularien zurückzuführen ist. Neubauprojekte gibt es nur vereinzelt, da die Region primär durch bestehende Häuser und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Dennoch gewinnt Großdubrau Kauppa aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte zunehmend Interesse bei Kaufinteressenten, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirken könnte.
Grundstückspreise in 02694 Großdubrau Kauppa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Großdubrau liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Kauppa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Kauppa
Großdubrau Kauppa, mit der Postleitzahl 02694, liegt in der schönen Oberlausitz in Sachsen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre reizvolle ländliche Umgebung aus und bietet eine malerische Landschaft, die durch Felder, Wälder und kleine Gewässer geprägt ist. Trotz ihrer eher ruhigen Lage ist Großdubrau Kauppa gut erreichbar und liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Bautzen. Die Nähe zur Kreisstadt Bautzen gewährleistet nicht nur kurze Wege zu wichtigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch zu kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Großdubrau Kauppa befinden sich einige kleinere Orte und Gemeinden, wie Milkel, Luttowitz und Quoos. Diese Dörfer und Weiler sind gut an das lokale Straßennetz angebunden, sodass auch das tägliche Verkehrsaufkommen relativ gering ist. Für die überregionale Anbindung sorgt die nahegelegene Bundesstraße B156, welche Großdubrau mit Bautzen und weiterführend mit der Autobahn A4 verbindet. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, schnell und bequem größere Städte wie Dresden, Görlitz oder auch Hoyerswerda zu erreichen. Die Infrastruktur wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Pendlern und Reisenden eine flexible Alternative bieten.
Aktuell leben in Kauppa 4168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Kauppa
Großdubrau Kauppa bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch beeindruckende Naturkulissen, die ideal zum Entspannen und Abschalten vom Alltag sind. Die örtlichen Seen und Flüsse bieten Gelegenheit zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren. Daneben finden sich hier auch diverse Parks und Erholungsgebiete, die sich perfekt für ein Picknick oder einen ruhigen Tag im Freien eignen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche alles bieten. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten findet man ein breites Sortiment an frischen Lebensmitteln, regionalen Spezialitäten und Handwerksprodukten. Der Wochenmarkt, der regelmäßig im Ortszentrum stattfindet, ist ein weiteres Highlight. Hier kann man nicht nur frische Erzeugnisse direkt vom Bauern erwerben, sondern auch lokale Kunsthandwerksstücke entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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