Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Mummendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 23769 Fehmarn Mummendorf bietet eine reizvolle Möglichkeit für Eigentümer, vom florierenden Immobilienmarkt zu profitieren. Fehmarn, bekannt für seine idyllische Küstenlandschaft und hohe Lebensqualität, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Die Attraktivität der Region zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, was den Marktwert von Eigenheimen und Ferienwohnungen positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Fehmarn Mummendorf beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf diesen bedeutenden Schritt vorzubereiten. Wichtige Informationen zu Preisentwicklung, Käuferverhalten und Verkaufsstrategien werden im folgenden Text detailliert erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Mummendorf
- Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Mummendorf
- Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Mummendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Mummendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Mummendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Mummendorf
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Mummendorf
In der ruhigen und idyllischen Region von 23769 Fehmarn Mummendorf lassen sich verschiedenste Haustypen finden, die von charmanten Reetdachhäusern bis hin zu modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern reichen. Die Gegend zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine entspannte Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die der Hektik städtischen Lebens entfliehen möchten. Aufgrund der Lage in der beliebten Urlaubsregion Fehmarn sind die Immobilienpreise tendenziell höher als in weniger gefragten Gebieten. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine gewissen Beständigkeit, wobei die Preise durch Faktoren wie die Nähe zum Meer, die Größe und den Zustand der Immobilien sowie die allgemeine Nachfrage beeinflusst werden. Daher ist das Verkaufen eines Hauses in Fehmarn Mummendorf eine durchaus lohnenswerte Überlegung, insbesondere für diejenigen, die von der hohen Lebensqualität und der natürlichen Schönheit der Region profitieren möchten.
Hauspreise in 23769 Fehmarn Mummendorf
Die Hauspreise in 23769 Fehmarn Mummendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fehmarn Mummendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Mummendorf
Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Mummendorf bedeutet, sich in einem dynamischen und begehrten Markt zu bewegen. In dieser idyllischen Region an der Ostsee, die durch ihre naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre besticht, herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Meeresblick oder in Strandnähe, die einen direkten Zugang zur Küste bieten. Auch gepflegte Objekte mit modernen Ausstattungen und großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen, sind sehr attraktiv für Käufer. Da Fehmarn insbesondere bei Familien und Senioren beliebt ist, sind geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und barrierefreie Wohnungen ebenfalls stark nachgefragt. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann von der guten Marktlage profitieren, sollte jedoch auch die Unterstützung eines ortskundigen Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 23769 Fehmarn Mummendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23769 Fehmarn liegt bei 5278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Mummendorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 23769 Fehmarn Mummendorf zeigt derzeit eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Lage an der Ostsee kontinuierlich hoch. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen, naturverbundenen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an Grundstücken auf Fehmarn weiter anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preisspanne oft in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Objekten ist dennoch gut im Gange; viele Bauprojekte werden realisiert, um die hohe Nachfrage zu decken. Hierbei reichen die Bauprojekte von privaten Wohnhäusern bis hin zu touristischen Einrichtungen, die die Attraktivität der Region zusätzlich steigern.
Grundstückspreise in 23769 Fehmarn Mummendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23769 Fehmarn liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Mummendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Mummendorf
Mummendorf, ein kleiner Ortsteil auf der Insel Fehmarn mit der Postleitzahl 23769, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, umgeben von der malerischen Ostseeküste und weitem Land. Fehmarn liegt im Nordosten Schleswig-Holsteins und ist die drittgrößte Insel Deutschlands. Der Charme des ländlichen Ambientes wird durch die gut erhaltene Natur und die Vielzahl an Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern unterstrichen. Die Nähe zum Meer bietet zudem zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und lädt zum Baden und Segeln ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Mummendorf liegen mehrere charmante Orte und Städte, darunter Burg auf Fehmarn, die größte Stadt der Insel mit ihren historischen Gebäuden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Landkirchen, Puttgarden und Westermarkelsdorf. Die Verkehrsanbindung ist dank der Fehmarnsundbrücke hervorragend. Diese Brücke verbindet die Insel mit dem Festland und ermöglicht eine problemlose Anreise mit dem Auto. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen nach Hamburg und Lübeck. In Puttgarden befindet sich ein Fährhafen, von dem aus Fähren nach Dänemark und in andere skandinavische Länder ablegen, was die internationale Vernetzung zusätzlich bereichert.
Aktuell leben in Mummendorf 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Mummendorf
Im malerischen 23769 Fehmarn Mummendorf gibt es vielseitige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Natur der Insel führen und zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Für Entspannung sorgen die traumhaften Strände, die sich ideal zum Sonnenbaden und Schwimmen eignen. Zudem gibt es in dem idyllischen Dorf und seiner Umgebung eine Auswahl an traditionellen Cafés und Gasthäusern, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch für Einkaufsfreudige gibt es kleinere Läden und Handwerksgeschäfte, die ein gemütliches Shopping-Erlebnis garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Services. Besucher können die historischen Sehenswürdigkeiten der Insel, wie das Meereszentrum Fehmarn oder das Burgmuseum, erkunden. Abenteuerlustige können Wassersportarten wie Kitesurfen und Segeln ausprobieren, während Naturliebhaber in den zahlreichen Naturschutzgebieten und Vogelreservaten Ruhe finden. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte wie Burg auf Fehmarn größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen. Die Region vereint somit Naturgenuss, kulturelle Highlights und Einkaufsvergnügen in perfekter Harmonie.
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