Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf zu verkaufen, kann viele Fragen aufwerfen. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Lage auf der Ostseeinsel Fehmarn, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, da die idyllische Küste, die vielen Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung an die großen Städte das Gebiet immer beliebter machen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf zu beachten sind, um einen bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
- Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
- Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
In der malerischen Region 23769 Fehmarn Neujellingsdorf erfreut sich der Immobilienmarkt großer Beliebtheit, besonders aufgrund der abwechslungsreichen Haustypen, die hier gebaut werden. Von charmanten Reetdachhäusern, die Tradition und Gemütlichkeit ausstrahlen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Ferienhäusern bietet die Region eine breite Auswahl für unterschiedliche Ansprüche und Geschmäcker. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Nähe zur Küste und die Schönheit der umgebenden Natur oft einen erheblichen Einfluss auf den Marktwert haben. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien auf Fehmarn spiegelt die Attraktivität der Region als Wohnort und Ferienziel wider. Hier können Käufer sowohl ein ruhiges Landleben als auch eine hohe Lebensqualität genießen.
Hauspreise in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
Die Hauspreise in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
Der Wohnungsmarkt in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf zeigt eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick, moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern ermöglichen, die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. In der Region herrscht ein bunter Mix aus Alt- und Neubauten, wobei sanierte Altbauwohnungen aufgrund ihres Charmes und ihrer Historie ebenfalls sehr gefragt sind. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige, gleichzeitig gut an die Infrastruktur angebundene Lage, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23769 Fehmarn liegt bei 5285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
Das Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf gestaltet sich derzeit als lukratives Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Fehmarn ist aufgrund seiner idyllischen Lage und der attraktiven Küstennähe ein gefragtes Ziel für Investoren und private Käufer, die dort gerne bauen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und somit auch zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch touristische Unterkünfte und Ferienanlagen entstehen. Dieser Bauboom unterstreicht die attraktive Position von Fehmarn Neujellingsdorf auf dem Immobilienmarkt und bietet gute Verkaufschancen für Grundstücksbesitzer.
Grundstückspreise in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23769 Fehmarn liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
Neujellingsdorf liegt auf der malerischen Ostseeinsel Fehmarn im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein, unter der Postleitzahl 23769. Die Lage des Ortes besticht durch seine Nähe zur Küste und seine idyllische Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Die sanfte Hügellandschaft, die zahlreichen Felder und die unmittelbare Nähe zum Wasser machen Neujellingsdorf zu einem begehrten Ziel für Urlauber und Einheimische. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen, charmanten Dörfern.
Im Umkreis von Neujellingsdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Burg auf Fehmarn, die größte Stadt der Insel, sowie Petersdorf und Landkirchen. Diese Orte bieten eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Neujellingsdorf ist durch die Bundesstraße 207, die direkt auf die Insel führt, und die Fehmarnsundbrücke, welche die Insel mit dem Festland verbindet, gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und dem fehmarnschen Hauptbahnhof in Burg auf Fehmarn, der darüber hinaus Zugverbindungen zum deutschen Festland bereitstellt.
Aktuell leben in Neujellingsdorf 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Neujellingsdorf
Die Region 23769 Fehmarn Neujellingsdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. In Neujellingsdorf und der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, wie beispielweise Wander- und Fahrradrouten, die durch die malerische Landschaft der Ostseeinsel führen. Für diejenigen, die Erholung und Entspannung suchen, stehen mehrere Wellness-Angebote und ruhige Strände zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die für das tägliche Leben und besondere Anlässe alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das ausgedehnte Netz an Rad- und Wanderwegen, die durch die abwechslungsreiche Küstenlandschaft und idyllische Dörfer führen. Aktivurlauber können sich im Wassersport versuchen, wie Segeln, Surfen oder Kiten, während Naturliebhaber in der Natur Schätze wie seltene Vogelarten und Pflanzen entdecken können. Zur Erholung bieten sich die zahlreichen Spas und Wellness-Oasen an, in denen verschiedene Anwendungen wie Massagen und Saunagänge den Alltagsstress vergessen lassen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von lokalen Märkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen Geschäften, die handgefertigte Souvenirs und Kunsthandwerk aus der Region verkaufen. Fehmarn und insbesondere Neujellingsdorf sind somit ideale Ziele für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
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