Immobilie verkaufen in 23775 Großenbrode Feldscheide
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Großenbrode Feldscheide, gelegen in der idyllischen Region 23775, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und Meeresnähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt einen Aufschwung, besonders durch die steigende Nachfrage nach Ferienimmobilien und Wohnhäusern für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die wachsende Beliebtheit des Ortes bei Käufern, gepaart mit der Nähe zur Ostsee, macht den Verkauf von Immobilien in Großenbrode Feldscheide besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer darüber informiert, was sie beim Verkauf ihrer Immobilie in dieser boomenden Region erwarten können und welche Markttrends aktuell von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Feldscheide
- Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Feldscheide
- Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Feldscheide
- Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Feldscheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Feldscheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Feldscheide
Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Feldscheide
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 23775 Großenbrode Feldscheide bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. In dieser Küstenregion Schleswig-Holsteins dominiert eine Vielfalt an Haustypen das Landschaftsbild. Von traditionellen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Ferienhäusern findet sich für jeden Geschmack das passende Objekt. Die Preise für Immobilien in Großenbrode Feldscheide variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Tendenziell spiegelt die Nähe zur Ostsee und die damit verbundene hohe Lebensqualität die Wertentwicklung wider, wodurch insbesondere Immobilien mit Meerblick oder in Strandnähe höhere Preissegmente erreichen. Generell zeigt sich eine steigende Nachfrage nach geeignetem Wohnraum, was die Wertstabilität und Wertsteigerung in dieser Region begünstigt.
Hauspreise in 23775 Großenbrode Feldscheide
Die Hauspreise in 23775 Großenbrode Feldscheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großenbrode Feldscheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Feldscheide
Der Wohnungsmarkt in der Region 23775 Großenbrode Feldscheide zeigt eine lebhafte Dynamik mit einer steigenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe der Ostsee. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl über ansprechende Architektur als auch über hochwertige Materialien verfügen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen bieten oft einen atemberaubenden Blick auf die Küstenlandschaft, was sie besonders wertvoll macht. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region empfehlen Experten, beim Verkaufsprozess auf umfassende Beratung und professionelle Vermarktung zu setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 23775 Großenbrode Feldscheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23775 Großenbrode liegt bei 5264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Feldscheide
In der Region 23775 Großenbrode Feldscheide ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da die malerische Lage an der Ostsee sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Kiel attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Charakter der Region als begehrter Wohnort noch verstärkt. Es wird nur sporadisch gebaut, meist handelt es sich um kleinere Bauprojekte oder private Einfamilienhäuser. Die Bauaktivität bleibt relativ moderat, was dazu beiträgt, den ländlichen Charme und die Ruhe der Gegend zu bewahren und gleichzeitig die Preise für Grundstücke auf einem hohen Niveau zu halten.
Grundstückspreise in 23775 Großenbrode Feldscheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23775 Großenbrode liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Feldscheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Feldscheide
Die Ortschaft 23775 Großenbrode Feldscheide liegt im nördlichen Teil Deutschlands, im Bundesland Schleswig-Holstein. Geprägt von einer malerischen Landschaft, umfasst die Umgebung sowohl Küstenstreifen als auch ländliche Gegebenheiten. Die Siedlung strahlt eine ländliche Idylle aus und bietet gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zur Ostsee. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Region gut vernetzt und einfach zugänglich.
Im unmittelbaren Umkreis von 23775 Großenbrode Feldscheide befinden sich Städte und Orte wie Heiligenhafen, Oldenburg in Holstein und Fehmarn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B207 und die nahegelegene Autobahn A1 gegeben, welche einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet. Zudem ist die Bahnstrecke Lübeck-Puttgarden in der Nähe, was eine komfortable Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht. Die Verbindung zu den Ostseehäfen und die Nähe zur dänischen Grenze machen Großenbrode zu einem attraktiven Standort.
Aktuell leben in Feldscheide 2249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Feldscheide
Im charmanten Gebiet von 23775 Großenbrode Feldscheide findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht werden. Die idyllische Lage direkt an der Ostsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Tagen am Strand ein, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege die Erkundung der malerischen Umgebung ermöglichen. Für Abenteuerlustige bietet sich der Besuch des nahegelegenen Wassersportzentrums an, wo Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling auf der Agenda stehen. Gemütliche Cafés und Restaurants locken mit regionalen Köstlichkeiten und laden zu geselligen Zusammenkünften ein. Wer sich lieber dem Shopping widmet, findet in der Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise können Naturfreunde den Großenbroder Moor entdecken, ein Naturschutzgebiet, das seltene Pflanzen- und Tierarten beherbergt. Kulturinteressierte finden im nahegelegenen Ort Oldenburg in Holstein eine interessante Auswahl an Museen und historischen Stätten. Zum Einkaufen bieten sich das Einkaufszentrum in Heiligenhafen und die lebhaften Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern an, die frische, regionale Produkte in Hülle und Fülle anbieten. So wird jeder Aufenthalt in 23775 Großenbrode Feldscheide und Umgebung zu einem Erlebnis voller Entspannung und spannender Entdeckungen.
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