Immobilie verkaufen in 24306 Lebrade Lebrade
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Der Verkauf einer Immobilie in 24306 Lebrade bietet eine aufregende Gelegenheit, auf einem dynamischen und stetig wachsenden Immobilienmarkt tätig zu werden. Die Region um Lebrade ist bekannt für ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Trotz ihrer ruhigen Atmosphäre ist Lebrade gut an städtische Zentren angebunden, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 24306 Lebrade gegeben. Von der Bewertung bis zur Vermarktung – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24306 Lebrade Lebrade
In der idyllischen Gemeinde 24306 Lebrade, eingebettet in die reizvolle Landschaft Schleswig-Holsteins, finden sich verschiedene Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sein könnten. Die Bandbreite reicht von gemütlichen Einfamilienhäusern über charmante Reetdachhäuser bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Landhäusern. Die Preise für Häuser in Lebrade variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr. Während historische Reetdachhäuser und hochwertige Neubauten in besonders malerischen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, können einfachere Einfamilienhäuser oder Bungalows zu vergleichsweise moderaten Preisen erworben werden. Entsprechend bietet der Immobilienmarkt in Lebrade sowohl für budgetbewusste Käufer als auch für solche mit gehobenen Ansprüchen interessante Optionen.
Hauspreise in 24306 Lebrade Lebrade
Die Hauspreise in 24306 Lebrade Lebrade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24306 Lebrade Lebrade
Der Wohnungsmarkt in 24306 Lebrade Lebrade ist momentan recht dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Möglichkeiten. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene, modern ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage mit Anbindung an die Natur. Aufgrund der ländlich geprägten Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Kiel ziehen viele Menschen in diese Region, um ein ruhigeres Leben zu führen. Ein weiterer Pluspunkt sind die attraktiven Preise, die im Vergleich zu Großstädten deutlich erschwinglicher sind. Familien und ältere Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen, während junge Paare und Singles oft moderne Ein- bis Zwei-Zimmer-Apartments bevorzugen. Generell sind Immobilien in Lebrade Lebrade sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine lohnende Investition angesichts der stetig steigenden Nachfrage.
Wohnungspreise in 24306 Lebrade Lebrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24306 Lebrade liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24306 Lebrade Lebrade
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 24306 Lebrade ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage inmitten der malerischen Holsteinischen Schweiz und der Nähe zu größeren Städten wie Kiel und Lübeck. Diese erhöhte Nachfrage hat dazu geführt, dass verfügbare Grundstücke schneller verkauft werden, als der Markt neues Angebot bereitstellen kann. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher begrenzt und oft hart umkämpft. Zugleich wird in der Region vermehrt gebaut, sowohl durch private Bauherren als auch durch Bauträger, die neue Wohnsiedlungen entwickeln, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bemühungen bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage angespannt, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 24306 Lebrade Lebrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24306 Lebrade liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Lebrade Lebrade
Lebrade liegt im schönen Bundesland Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Plön. Die kleine Gemeinde wird von einer malerischen ländlichen Umgebung geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Umgeben von Feldern und Wäldern ist Lebrade ein idealer Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten macht Lebrade besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Lebrade befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter die Kreisstadt Plön, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Preetz und Eutin sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Lebrade ist für eine ländliche Gemeinde relativ gut. Über die Bundesstraße B430 sind nahegelegene Städte und Autobahnen schnell zu erreichen, sodass auch Pendler flexibel sind. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Busverbindungen sorgt dafür, dass man sich auch ohne Auto gut bewegen kann.
Aktuell leben in Lebrade 607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Lebrade Lebrade
Lebrade, eine kleine idyllische Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet eine erstaunliche Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Holsteinischen Schweiz, können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Natur auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen genießen. Der nahegelegene Große Plöner See lädt zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in lokale Traditionen bieten. Die regionalen Wochenmärkte und kleinen Läden in der Umgebung bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise kann man in der Stadt Plön das Schloss Plön besichtigen, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch eine tolle Aussicht auf den See bietet. Der Hansa-Park, ein beliebter Freizeitpark an der Ostseeküste, ist ideal für Familienausflüge und bietet spannende Attraktionen für Groß und Klein. Naturfreunde können den Naturpark Holsteinische Schweiz erkunden, der zahlreiche Wanderwege und Seen für Outdoor-Aktivitäten bereithält. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Kiel und Lübeck, die mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. Neben den Einkaufsfreuden laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, den Tag bei regionalen Spezialitäten ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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