Immobilie verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
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**Immobilie verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lepahn**
Lehmkuhlen Lepahn, ein malerisches Dorf im Herzen Schleswig-Holsteins, verzeichnet in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Der ländliche Charme und die Nähe zu den größeren Städten machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Immobilienverkäufer in 24211 Lehmkuhlen Lepahn profitieren von einem stabilen Markt mit guten Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Lehmkuhlen Lepahn beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die besonderen Vorzüge, die diese idyllische Lage zu bieten hat.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
- Wohnung verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
- Grundstück verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
- Ihr Immobilienmakler in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
Haus verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
Der Verkauf eines Hauses in 24211 Lehmkuhlen Lepahn kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Kiel und Plön besticht. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung integrieren. Besonders beliebt sind dabei weitläufige Grundstücke, die viel Platz für Gartenanlagen oder landwirtschaftliche Nutzflächen bieten. Die Preise für Häuser in Lehmkuhlen Lepahn variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Grundstücks, wobei ein Blick auf aktuelle Immobilienbewertungen und Markttrends hilfreich sein kann, um den potenziellen Wert einer Immobilie korrekt einzuschätzen. Interessenten und Verkäufer sollten sich daher gut informieren, um ein realistisches Preisniveau zu ermitteln.
Hauspreise in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
Die Hauspreise in 24211 Lehmkuhlen Lepahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lehmkuhlen Lepahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
Der Wohnungsverkauf in 24211 Lehmkuhlen Lepahn wird von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, dennoch gut angebundenen Region geprägt. Der Wohnungsmarkt in Lehmkuhlen Lepahn zeigt eine Tendenz zu moderaten Preisanstiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur schätzen, die das Gebiet bietet, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Kiel. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig einen authentischen, ländlichen Charme bewahren. Familien sowie Pendler interessieren sich vermehrt für Objekte mit Garten oder ruhigen Außenbereichen, während Singles und Paare häufig kompaktere, aber gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Zudem gewinnt energetische Effizienz an Relevanz, weshalb energetisch modernisierte Wohnungen und Neubauten mit modernen Standards eine hohe Nachfrage verzeichnen.
Wohnungspreise in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24211 Lehmkuhlen liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
In der Region um 24211 Lehmkuhlen Lepahn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gestiegen. Die ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist. Die wenigen verfügbaren Grundstücke sind daher heiß begehrt und können zu vergleichsweise hohen Preisen verkauft werden. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass die Gemeinde bestrebt ist, neuen Wohnraum zu schaffen, allerdings in einem Maße, das die dörfliche Idylle und das Landschaftsbild nicht beeinträchtigt. Neubauten fügen sich deshalb meist harmonisch in die bestehende Struktur des Ortes ein und tragen zur behutsamen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24211 Lehmkuhlen liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
Der Ortsteil Lepahn liegt in der Gemeinde Lehmkuhlen im Herzen Schleswig-Holsteins. Die idyllische Lage besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten, die sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Lepahn gut an größere Stadtzentren angebunden. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder der Region bieten einen wunderbaren Kontrast zum Trubel der nahegelegenen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Lepahn befinden sich die Städte Preetz, Plön und Schönberg, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Besonders Preetz ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Plön lockt mit seinem großen Plöner See und einem malerischen Stadtbild. Die Verkehrsanbindung von Lepahn ist durch die Nähe zur B76 äußerst vorteilhaft, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung sowohl in Richtung der Landeshauptstadt Kiel als auch in Richtung Lübeck ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Lepahn zudem mit wichtigen Knotenpunkten der Region, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lepahn 1295 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Lehmkuhlen Lepahn
Das idyllische Dorf Lehmkuhlen Lepahn in der Region 24211 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturverbundene Aktivitäten stehen hier im Vordergrund, etwa Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Für Erholungssuchende gibt es diverse Plätze, die sich ideal für ein Picknick oder einfach zum Entspannen eignen. Obwohl Lehmkuhlen Lepahn selbst eine eher beschauliche Ortschaft ist, finden sich in der unmittelbaren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter gemütliche Hofläden, die regionale Produkte anbieten, sowie kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Wanderfreudige im nahegelegenen Naturpark Holsteinische Schweiz auf gut ausgeschilderten Wegen die Vielfalt der Flora und Fauna erkunden. Für Wassersportler bieten sich der Plöner See und der Selenter See an, die ideale Bedingungen zum Segeln, Paddeln oder Schwimmen bereithalten. Städte wie Preetz und Plön bieten zusätzlich ein reichhaltiges kulturelles Programm mit Museen, historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Boutiquen und spezialisierten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alles Notwendige für den Alltag bereithalten.
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