Immobilie verkaufen in 23569 Lübeck Kücknitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 23569 Lübeck Kücknitz bietet aktuell interessante Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in der Hansestadt Lübeck und die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen aus. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hoch, was Verkäufern die Chance bietet, ihre Objekte zu attraktiven Preisen anzubieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lübeck Kücknitz beleuchtet und wichtige Tipps für Verkäufer gegeben, um erfolgreich und gewinnbringend den Verkauf ihrer Immobilie abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23569 Lübeck Kücknitz
Der Verkauf eines Hauses in 23569 Lübeck Kücknitz bietet eine interessante Gelegenheit für Immobilienbesitzer und -käufer gleichermaßen. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Auch charmante Altbauten mit historischen Merkmalen sind keine Seltenheit und verleihen der Gegend ihren besonderen Charakter. Die Preise für Häuser in Lübeck Kücknitz variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein kontinuierlicher Preisanstieg abgezeichnet, was die Attraktivität dieses Stadtteils unterstreicht. Die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die vorhandene Infrastruktur machen Kücknitz zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Hauspreise in 23569 Lübeck Kücknitz
Die Hauspreise in 23569 Lübeck Kücknitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23569 Lübeck Kücknitz
Der Verkauf einer Wohnung im Stadtteil Kücknitz in Lübeck (PLZ 23569) kann von den derzeit attraktiven Bedingungen des Wohnungsmarktes profitieren. Kücknitz zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus, die sowohl durch ihre Nähe zum Stadtzentrum von Lübeck als auch durch die unmittelbare Anbindung an naturnahe Erholungsgebiete überzeugt. Besonders gefragt sind hier Wohnungen, die sowohl modernen Komfort als auch historische Charme bieten – etwa Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, aber auch Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung. Familien und junge Berufstätige suchen vor allem nach großzügigen Wohnflächen ab drei Zimmern und Balkonen oder Terrassen, während Singles und Paare meist kompaktere und dennoch gut geschnittene 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Angesichts der stabilen Nachfrage und des überschaubaren Angebots ist ein Wohnungsverkauf in Kücknitz aktuell sehr vielversprechend.
Wohnungspreise in 23569 Lübeck Kücknitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23569 Lübeck liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23569 Lübeck Kücknitz
In 23569 Lübeck Kücknitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl für private Hausbauer als auch für Investoren attraktiv geworden ist. Die Nähe zur Ostsee, gute Anbindung an die Lübecker Innenstadt und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten tragen zur Beliebtheit des Stadtteils bei. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Das Bauvolumen in der Region hat ebenfalls zugenommen, was sich in zahlreichen neuen Wohnbauprojekten und der stetigen Entwicklung von Infrastruktur zeigt. Trotz dieser positiven Entwicklung bleibt der Markt dynamisch und weist weiterhin Potenzial für zukünftige Bauvorhaben auf.
Grundstückspreise in 23569 Lübeck Kücknitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23569 Lübeck liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23569 Lübeck Kücknitz
23569 Lübeck Kücknitz, ein Stadtteil im westlichen Teil Lübecks, zeichnet sich durch seine vielfältigen infrastrukturellen Vorteile aus. Die Lage ist besonders günstig für Pendler und Familien, die sowohl das städtische als auch das ländliche Leben schätzen. Kücknitz ist an das öffentliche Verkehrssystem gut angebunden und bietet eine direkte Verbindung zur Lübecker Innenstadt, die in kürzester Zeit zu erreichen ist. Der Stadtteil verfügt über verschiedene Buslinien und liegt zudem nahe an der Autobahn A1, was eine reibungslose Anbindung an größere Städte wie Hamburg ermöglicht. Naturliebhaber kommen durch die Nähe zum Dummersdorfer Ufer und dem Naturschutzgebiet Palinger Heide ebenfalls auf ihre Kosten.
Im unmittelbaren Umkreis von 23569 Lübeck Kücknitz befinden sich Städte und Orte wie Travemünde, Herrnburg und Bad Schwartau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wobei die Autobahn A1 eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden bietet. Zudem gibt es diverse Buslinien, die den Stadtteil mit der Lübecker Innenstadt und umliegenden Gemeinden vernetzen. Der Bahnhof Lübeck-Kücknitz stellt zudem eine wichtige Verbindung im Schienenverkehr dar, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Diese Faktoren machen Kücknitz zu einem äußerst attraktiven Wohnort innerhalb der Hansestadt Lübeck.
Aktuell leben in Kücknitz 18559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23569 Lübeck Kücknitz
Die Region 23569 Lübeck Kücknitz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Inmitten malerischer Landschaften laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Für die sportbegeisterten Bewohner bieten verschiedene Sportvereine ein breites Spektrum von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitnesskurse. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Grünanlagen und Parks beschauliche Plätze zum Entspannen. Die Kaufmannstraße stellt das Zentrum für Shoppingbegeisterte dar: Hier reihen sich Boutiquen, Supermärkte und Cafés aneinander und ermöglichen ein entspanntes Einkaufsvergnügen. Ein Highlight ist der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt, der mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln zum Verweilen einlädt.
Passend zur natürlichen Umgebung stellt der Waldhusener Forst ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Familien dar. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Industriemuseum Geschichtswerkstatt Herrenwyk sowie regelmäßige Veranstaltungen im Kulturzentrum Schuppen 6. Einkaufsmöglichkeiten wie der Plaza-Supermarkt und das Mönkhofer Weg-Einkaufszentrum decken den täglichen Bedarf ab und bieten zugleich ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis. Entspannte Stunden können auch im Freizeitbad Marli verbracht werden, das mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen sowohl für Erwachsene als auch Kinder ein Paradies zum Planschen und Relaxen darstellt. Dank dieser Mischung aus Freizeitangeboten, Erholungsräumen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten bietet Kücknitz einen hohen Lebensstandard und attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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