Immobilie verkaufen in 23818 Neuengörs Neuengörs
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Der Verkauf einer Immobilie in 23818 Neuengörs bietet eine spannende Möglichkeit, vom dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Neuengörs, idyllisch in Schleswig-Holstein gelegen, zieht durch seine ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren wie Lübeck und Hamburg immer mehr Interessenten an. Diese steigende Nachfrage sorgt für stabile bis wachsende Immobilienpreise und eine ansprechende Marktumgebung für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuengörs dargestellt, um Ihnen ein tieferes Verständnis des regionalen Marktes und seiner Potenziale zu vermitteln. So können Sie informierte Entscheidungen treffen und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23818 Neuengörs Neuengörs
- Wohnung verkaufen in 23818 Neuengörs Neuengörs
- Grundstück verkaufen in 23818 Neuengörs Neuengörs
- Ihr Immobilienmakler in 23818 Neuengörs Neuengörs
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23818 Neuengörs Neuengörs
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23818 Neuengörs Neuengörs
Haus verkaufen in 23818 Neuengörs Neuengörs
In der idyllischen Kleinstadt Neuengörs, die in der Postleitzahlregion 23818 liegt, finden sich diverse Haustypen, die für den Verkauf in Betracht kommen. Typischerweise bieten die Bauherren hier eine breite Palette an Immobilien an, von großzügigen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows. Die Preise für Häuser in Neuengörs variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während Häuser in zentraler Lage oder mit gehobener Ausstattung tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind, gibt es auch preisgünstigere Optionen in den Randgebieten oder mit einfacherer Ausstattung. Die Immobilienpreise insgesamt spiegeln den attraktiven Mix aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt wider, was Neuengörs zu einem gefragten Wohnort macht.
Hauspreise in 23818 Neuengörs Neuengörs
Die Hauspreise in 23818 Neuengörs Neuengörs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23818 Neuengörs Neuengörs
Der Wohnungsmarkt in der Region 23818 Neuengörs zeigt eine stetig steigende Nachfrage, insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Hamburg. Wohnungen in Neuengörs, die modernisiert und gut ausgestattet sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Gartenanteil oder Balkonen sind begehrt. Pendlerfamilien und Senioren, die die Ruhe der ländlichen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen, stellen die Hauptzielgruppe dar. Doppelhaushälften und gut geschnittene Etagenwohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern erzielen auf dem Markt die höchsten Preise und schnellste Verkaufszeiten.
Wohnungspreise in 23818 Neuengörs Neuengörs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23818 Neuengörs liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23818 Neuengörs Neuengörs
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23818 Neuengörs Neuengörs ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohngebieten abseits größerer Städte und Neuengörs bietet durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Regionen eine attraktive Option. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt. Die verfügbare Fläche für neue Baugrundstücke ist relativ knapp bemessen, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region einiges gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Der Trend zu mehr Wohngebäuden in ländlicheren Gegenden lässt auch hier einen Anstieg bei Bauaktivitäten erkennen, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 23818 Neuengörs Neuengörs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23818 Neuengörs liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23818 Neuengörs Neuengörs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23818 Neuengörs Neuengörs
23818 Neuengörs liegt in Schleswig-Holstein und ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch ihre idyllische Landschaft besticht. Die beschauliche Gemeinde befindet sich unweit der Kreisstadt Bad Segeberg, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Nähe zur Bundesstraße 206 ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die weiteren umliegenden Städte und Ortschaften. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sich Neuengörs als idealer Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen an, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuengörs befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Segeberg, Bornhöved, und Trappenkamp. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist vorbildlich gelöst: Über die B206 ist Neuengörs direkt an die nächstgelegenen Ballungszentren angebunden, und die Autobahn A20 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Für Reisende und Pendler bedeutet dies eine hohe Flexibilität und gute Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Städte als auch des weiteren regionalen Umfeldes.
Aktuell leben in Neuengörs 813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23818 Neuengörs Neuengörs
In der malerischen Gemeinde Neuengörs in der Region 23818 können Einheimische und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die beschauliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft Schleswig-Holsteins ein. Für Erholungssuchende bieten nahegelegene Parks und Naturgebiete ideale Orte zum Entspannen und Auftanken. Wer gerne kulturelle Veranstaltungen besucht, findet in der Region diverse lokale Events und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung bieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Attraktionen, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise können Familien einen Tag im Erlebnispark Trappenkamp verbringen oder Tierliebhaber im Wildpark Eekholt auf Tuchfühlung mit der heimischen Tierwelt gehen. Für Shopping-Enthusiasten bietet die nahegelegene Stadt Bad Segeberg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom gemütlichen Bummel durch kleine Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen norddeutschen Gerichten in örtlichen Gasthäusern bis hin zu internationaler Küche.
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