Immobilie verkaufen in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof bietet zahlreiche Vorteile und Chancen. Die Region Ratekau erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an Lübeck und die Ostsee wachsender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt attraktiv und dynamisch gestaltet. Steigende Nachfrage und stabile Preise machen diesen Standort besonders interessant für Verkäufer und Käufer zugleich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie im begehrten Ovendorfer Hof optimal präsentieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
- Wohnung verkaufen in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
- Grundstück verkaufen in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
- Ihr Immobilienmakler in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
Haus verkaufen in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
Im idyllischen 23626 Ratekau Ovendorfer Hof werden unterschiedlichste Haustypen angeboten, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist für jeden Geschmack und Lebensstil etwas dabei. Diese Vielfalt spiegelt die natürlichen und architektonischen Vorzüge der Region wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch insgesamt im mittleren bis oberen Preissegment. Dies macht Ratekau Ovendorfer Hof zu einer attraktiven Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Ostsee und die gut entwickelte Infrastruktur zusätzliche Lebensqualität bietet.
Hauspreise in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
Die Hauspreise in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1190100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ratekau Ovendorfer Hof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
Der Verkauf einer Wohnung in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof kann in der gegenwärtigen Marktsituation besonders vorteilhaft sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region recht dynamisch ist. Ratekau, gelegen in der malerischen Nähe zur Ostsee, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus anderen Regionen an, die die ruhige und doch gut angebundene Lage schätzen. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ebenso erfreuen sich Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie solche in begrünten Umgebungen einer hohen Nachfrage. Die Nähe zu Lübeck und die gute Erreichbarkeit von Erholungsgebieten erhöhen zudem die Attraktivität von Wohnungen in Ovendorfer Hof. Käufer suchen häufig nach einem attraktiven Mix aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe, was diese Region besonders ansprechend macht.
Wohnungspreise in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23626 Ratekau liegt bei 6450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23626 Ratekau Ovendorfer Hof ist tendenziell hoch, da die Lage nahe an der Ostseeküste sowie die gute Erreichbarkeit von Städten wie Lübeck und Eutin attraktive Voraussetzungen bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind im Fokus der Bauprojekte, was auf die steigende Popularität des Wohnortes hinweist. Insgesamt zeigt sich eine lebhafte Bautätigkeit, die jedoch aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland nicht den gesamten Bedarf abdecken kann.
Grundstückspreise in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23626 Ratekau liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ratekau Ovendorfer Hof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
Der Ovendorfer Hof in 23626 Ratekau liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend im südlichen Schleswig-Holstein. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee und eine entspannte, ländliche Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region mit Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel. Auch die Bundesstraßen B76 und B207 sind gut erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln ohne eigenes Fahrzeug erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis des Ovendorfer Hofs befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Lübeck, das mit einer eindrucksvollen historischen Altstadt aufwartet, sowie Eutin, das für sein Schloss und die malerische Umgebung bekannt ist. Bad Schwartau, bekannt für seine Moorbäder, und Timmendorfer Strand mit seinen attraktiven Strandabschnitten sind ebenfalls schnell erreichbar. Weitere kleinere Orte, wie Stockelsdorf und Pansdorf, bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung. Die günstige Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass all diese Ziele innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können und trägt somit zur Attraktivität der Wohnlage bei.
Aktuell leben in Ovendorfer Hof 15330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23626 Ratekau Ovendorfer Hof
Ratekau Ovendorfer Hof bietet eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, gibt es hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang gepflegter Felder führen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für die Erholung sorgen verschiedene Einrichtungen wie gemütliche Cafés und Restaurants, die traditionelle norddeutsche Spezialitäten servieren. Darüber hinaus locken gut sortierte Geschäfte und charmante Boutiquen in der Umgebung, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen.
In der weiteren Region bieten Städte wie Lübeck vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Spaziergang entlang der Trave mit Blick auf die berühmte Altstadt oder ein Ausflug an die nahegelegene Ostseeküste bieten erholsame Rückzugsorte vom Alltagsstress. Für Kulturliebhaber gibt es das Holstentor-Museum und verschiedene Theateraufführungen. Einkaufsbegeisterte finden in den großen Einkaufszentren und den lebendigen Fußgängerzonen zahlreiche Shops, vom kleinen Fachhandel bis zu großen Bekleidungsketten. So bietet die Region um Ratekau Ovendorfer Hof für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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