Immobilie verkaufen in 23758 Wangels Döhnsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23758 Wangels Döhnsdorf, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Wangels Döhnsdorf bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische ländliche Region in Schleswig-Holstein ist bekannt für ihre natürlichen Schönheiten und ihre ruhige Atmosphäre, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl traditionelle Landhäuser als auch moderne Neubauten großes Interesse wecken.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region erhalten. Von Preisentwicklungen über Markttrends hin zu besonderen gesetzlichen Vorschriften – wir präsentieren Ihnen alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Wangels Döhnsdorf
- Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Döhnsdorf
- Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Döhnsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Döhnsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Döhnsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Döhnsdorf
Haus verkaufen in 23758 Wangels Döhnsdorf
Der Immobilienmarkt in 23758 Wangels Döhnsdorf bietet eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Diese ländlich geprägte Region ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine idyllische Umgebung legen. Die Preise für Häuser in Wangels Döhnsdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während gut erhaltene, ältere Bauten häufig zu moderaten Preisen zu finden sind, erzielen Neubauten und hochwertig modernisierte Immobilien in begehrten Lagen der Region höhere Marktwerte. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bleibt stabil, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer können somit sowohl preiswerte Einstiegsobjekte als auch luxuriöse Wohnträume finden, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten.
Hauspreise in 23758 Wangels Döhnsdorf
Die Hauspreise in 23758 Wangels Döhnsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangels Döhnsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Döhnsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 23758 Wangels Döhnsdorf ist aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus vielversprechend. Die Region um Wangels und speziell der Ortsteil Döhnsdorf zeichnen sich durch eine idyllische ländliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an die nahegelegene Ostseeküste aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Feriengäste attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte und modernisierte Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen Lagen mit großzügigen Grundstücken und weitem Blick ins Grüne. Auch Immobilien mit historischen Elementen und modernen Ausstattungen sind sehr gefragt, weil sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Lübeck und Kiel sowie die hervorragenden natur- und freizeitorientierten Optionen in der Umgebung wird Döhnsdorf zunehmend zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, Rentner und Berufspendler.
Wohnungspreise in 23758 Wangels Döhnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Wangels liegt bei 5472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Döhnsdorf
Im kleinen und idyllischen Ortsteil Döhnsdorf der Gemeinde Wangels (PLZ 23758) ist das Interesse an Grundstücken in letzter Zeit spürbar gestiegen. Es gibt eine moderate Nachfrage, vor allem von Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in ländlicher Idylle sesshaft werden möchten. Dabei zeichnet sich jedoch ein eher knappes Angebot an sofort verfügbaren Bauplätzen ab, was die Preise leicht ansteigen lässt. Derzeit wird in der Region zwar nicht übermäßig viel gebaut, aber es gibt kontinuierliche Bautätigkeiten von mindestens einigen neuen Häusern pro Jahr, was auf eine verständige und nachhaltige Entwicklung hindeutet. Neubauten und Renovierungsprojekte halten sich die Waage und verleihen dem Ort ein harmonisches Bild, das zahlreiche Interessenten anzieht.
Grundstückspreise in 23758 Wangels Döhnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Wangels liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Döhnsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Döhnsdorf
23758 Wangels Döhnsdorf liegt in Schleswig-Holstein, im malerischen Kreis Ostholstein. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihr ruhiges, ländliches Flair, das vielen Besuchern als willkommene Erholung dient. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Ostsee mit ihren attraktiven Stränden macht die Gegend zusätzlich reizvoll. Wangels Döhnsdorf ist somit perfekt für Natur- und Ruheliebhaber, die dennoch nicht zu weit von größeren Städten entfernt sein möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wangels Döhnsdorf befinden sich Städte und Orte wie Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen und Neustadt in Holstein. Diese bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet recht gut: Über die Autobahn A1, die wenige Kilometer entfernt verläuft, sind größere Städte wie Lübeck und Kiel schnell erreichbar. Auch die Bahnverbindungen von Oldenburg in Holstein sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Umlandes. Zudem steht ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen zur Verfügung, sodass auch die Anreise mit dem Auto unkompliziert ist.
Aktuell leben in Döhnsdorf 2220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Döhnsdorf
Im idyllischen Dorf Döhnsdorf, das zur Gemeinde Wangels im Kreis Ostholstein gehört, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang gepflegter Feldwege und durch dichte Wälder ein. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Strände an der Ostsee, die für Sonnenanbeter und Wassersportler ideale Bedingungen schaffen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es beim Besuch historischer Stätten oder regionaler Veranstaltungen. Abgerundet wird das Angebot durch ausreichend vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, wo man neben dem täglichen Bedarf auch regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte erwerben kann.
Die Region Wangels und besonders Döhnsdorf bieten zahlreiche freizeitliche Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, die in einer reizvollen Naturkulisse genossen werden können. Erholungsuchende finden an den Stränden der nahen Ostsee perfekte Bedingungen zum Entspannen oder für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen. Kulturinteressierte können auf Entdeckungstour gehen und historische Sehenswürdigkeiten wie Gutshöfe und alte Kirchen besichtigen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, gibt es in den umliegenden Orten diverse Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie Märkte und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. So lässt sich ein Ausflug oder Urlaub in Döhnsdorf abwechslungsreich gestalten und bietet etwas für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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