Immobilie verkaufen in 23758 Wangels Friederikenhof
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Die malerische Gemeinde Wangels, insbesondere der Ortsteil Friederikenhof mit der Postleitzahl 23758, bietet ein ruhiges und attraktives Umfeld für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern, da sowohl die Ostseeküste als auch zahlreiche Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe liegen. Potenzielle Verkäufer können von der stabilen Marktentwicklung profitieren, um einen attraktiven Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in 23758 Wangels Friederikenhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Wangels Friederikenhof
- Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Friederikenhof
- Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Friederikenhof
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Friederikenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Friederikenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Friederikenhof
Haus verkaufen in 23758 Wangels Friederikenhof
Das Haus verkaufen in 23758 Wangels Friederikenhof kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine attraktive Vielfalt an Haustypen bietet, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile umfassen. In der Gegend findet man häufig freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie gemütliche Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spricht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Preise für Häuser in der Region Wangels Friederikenhof variieren dabei stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage in der Nähe der Ostsee wider, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht.
Hauspreise in 23758 Wangels Friederikenhof
Die Hauspreise in 23758 Wangels Friederikenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangels Friederikenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Friederikenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 23758 Wangels Friederikenhof zeigt eine stabile Nachfrage, speziell im Bereich Eigentumswohnungen. Die beschauliche Lage und die Nähe zur Natur machen diese Gegend besonders für Familien und Erholungssuchende attraktiv. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und geräumigen Grundrissen finden besonderes Interesse bei potenziellen Käufern. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Immobilien stehen hoch im Kurs. Naast der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden werten diverse Freizeiteinrichtungen und die Küstennähe das Wohnumfeld zusätzlich auf, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 23758 Wangels Friederikenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Wangels liegt bei 5476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Friederikenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Wangels Friederikenhof in der Postleitzahl 23758 ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe ländlicher Gebiete schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In der Umgebung wird moderate Bautätigkeit verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Diese Entwicklung spiegelt den anhaltenden Trend wider, dass insbesondere Familien und Berufspendler auf der Suche nach Wohnraum jenseits der städtischen Ballungszentren sind.
Grundstückspreise in 23758 Wangels Friederikenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Wangels liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Friederikenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Friederikenhof
Friederikenhof in der Gemeinde Wangels liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Die Lage in der Nähe der Ostsee macht die Region besonders attraktiv für Urlauber und Naturliebhaber. Der Ort bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für einen erholsamen Aufenthalt.
Im unmittelbaren Umkreis von Friederikenhof liegen die Städte und Orte Oldenburg in Holstein, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, und Heiligenhafen im Norden. Größere Städte wie Lübeck und Kiel sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraßen B202 und B501 schnellen Zugang zur A1 und somit zu den größeren Verkehrsnetzen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die kleineren Orte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Friederikenhof 2220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Friederikenhof
In der beschaulichen Region rund um Wangels und speziell im charmanten Friederikenhof kommen sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitliebhaber voll auf ihre Kosten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Landluft genießen kann. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren oder Nordic Walking an. An wärmenden Sommertagen locken nahegelegene Badeseen und Strände zu einer erfrischenden Abkühlung. Nach einem ereignisreichen Tag laden gemütliche Cafés und Restaurants in der Gegend dazu ein, regionale Spezialitäten zu entdecken und zu genießen.
In der Region um Wangels gibt es verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Beispielsweise kann man in der Nähe dem Abenteuer Dschungelland einen Besuch abstatten, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene spannende Attraktionen und Kletterparcours erleben können. Für kulturinteressierte Besucher bietet sich ein Ausflug zum Schloss Weissenhaus an, das mit seiner historischen Architektur und dem gepflegten Schlosspark beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Oldenburg in Holstein, die mit einer Mischung aus charmanten Boutiquen, Supermärkten und Wochenmärkten eine gute Auswahl bietet. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, und kann gleichzeitig das Flair der Kleinstadt genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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