Immobilie verkaufen in 23758 Wangels Eitz
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Der Immobilienmarkt in Wangels Eitz, Teil der idyllischen Gemeinde im Postleitzahlenbereich 23758, erlebt derzeit eine Phase des dynamischen Wandels. Die charmante Lage nahe der Ostseeküste und die gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Kiel machen die Region für Immobilienkäufer besonders attraktiv. Dies bietet Hausbesitzern eine hervorragende Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem vorteilhaften Preis zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses angesprochen, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, worauf es beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wangels Eitz ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23758 Wangels Eitz
Ein Hausverkauf in 23758 Wangels Eitz bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In dieser idyllischen ländlichen Lage sind vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Bauernhäuser vertreten, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Umgebung bestechen. Moderne Neubauten sind zwar seltener, doch es gibt auch einige charmante, ältere Immobilien, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, sind jedoch im Allgemeinen moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Häuser mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie großen Gärten, Einliegerwohnungen oder zusätzlichen Nebengebäuden können höher bewertet werden. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die malerische Landschaft und die Ruhe der Region in Kombination mit der soliden Bauweise der Häuser, diese Gegend besonders attraktiv für den Immobilienmarkt macht.
Hauspreise in 23758 Wangels Eitz
Die Hauspreise in 23758 Wangels Eitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Eitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 23758 Wangels Eitz zeigt sich stabil und vielversprechend, was den Verkauf von Wohnungen angeht. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an nahegelegene Städte aus, was sie insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Besonders gefragt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen sowie Neubauten mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Lösungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr begehrt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der lokale Markt profitiert zudem von der idyllischen Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die das Interesse potenzieller Käufer weiter steigern.
Wohnungspreise in 23758 Wangels Eitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Wangels liegt bei 4605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Eitz
In 23758 Wangels Eitz, einer ländlichen Region Schleswig-Holsteins, zeigt sich ein interessantes Bild bei der Nachfrage und dem Angebot von Grundstücken. Die Nachfrage nach Baugrundstücken steigt, insbesondere in landschaftlich reizvollen und ruhigeren Gebieten, wo viele Familien und Ruhesuchende ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dennoch bleibt das Angebot im Vergleich zur Nachfrage relativ überschaubar, was oftmals zu einer angespannten Situation auf dem Immobilienmarkt führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass Wangels Eitz sich langsam aber stetig wandelt und mehr Wohnraum für neue Bewohner bereitstellt.
Grundstückspreise in 23758 Wangels Eitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Wangels liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Eitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Eitz
Wangels Eitz liegt in der idyllischen Landschaft Schleswig-Holsteins und gehört zur Gemeinde Wangels im Kreis Ostholstein. Die ruhige ländliche Umgebung bietet eine malerische Kulisse, geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Nähe zur Ostsee verleiht der Region einen besonderen Reiz, insbesondere in den Sommermonaten. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Autobahn A1 in erreichbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und den Küstenorten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wangels Eitz befinden sich Orte wie Oldenburg in Holstein, Weißenhaus und Hansühn. Größere Städte wie Kiel und Lübeck sind über die Autobahn A1 gut erreichbar, was ebenfalls eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Oldenburg in Holstein und Lensahn bieten regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Lübeck und Kiel. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und kleineren Städte, wodurch Wangels Eitz eine gut vernetzte, aber dennoch naturnahe Wohnlage darstellt.
Aktuell leben in Eitz 2220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Eitz
Die Region rund um Wangels Eitz in der Postleitzahl 23758 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Ostholsteins befindet sich die Ortschaft in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, wodurch zahlreiche Strände und Küstenabschnitte für einen entspannten Badeurlaub zur Verfügung stehen. In den umliegenden Fahrrad- und Wanderwegen kann man die Natur hautnah erleben und genießen. Für Golfbegeisterte gibt es gut gepflegte Golfplätze, während Wassersportler auf ihre Kosten kommen, indem sie Surf- und Segelschulen besuchen. Ein besonders attraktives Ziel für Familien ist der nahegelegene Freizeitpark, der mit diversen Fahrgeschäften und Unterhaltungsangeboten lockt. Auch das kulturelle Angebot in Form von Museen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet interessante Ausflüge in die Geschichte und Tradition der Region.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind ebenfalls abwechslungsreich. Neben kleinen, familiengeführten Läden gibt es in den umliegenden Städten gut ausgestattete Einkaufszentren und Supermärkte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden dazu ein, frische und lokale Erzeugnisse zu entdecken und zu kaufen. Auch ein Bummel durch die charmanten Boutiquen und Fachgeschäfte der benachbarten Städte kann ein entspannendes und gleichzeitig aufregendes Erlebnis sein. Somit stellt die Region Wangels Eitz eine harmonische Mischung aus Natur, Erholung und moderner Infrastruktur dar, die für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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