Immobilie verkaufen in 23758 Wangels Wasbuck
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Der Immobilienmarkt in 23758 Wangels Wasbuck zeigt eine vielversprechende Entwicklung mit steigender Nachfrage und attraktiven Angeboten. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Schleswig-Holstein zieht dank ihrer naturnahen Umgebung und guten Anbindungen an größere Städte zunehmend Immobilienkäufer an. Ob Eigenheim oder Renditeobjekt – der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann lohnenswert sein.
In dieser Einleitung werden Sie auf die Besonderheiten und Potenziale des Immobilienmarktes in Wangels Wasbuck hingewiesen und erfahren, welche Schritte notwendig sind, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23758 Wangels Wasbuck
Das Verkaufen eines Hauses in 23758 Wangels Wasbuck kann besonders lohnenswert sein, da die Region eine große Bandbreite an Haustypen bietet, die von traditionellen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zur Ostsee sind Immobilien hier sehr gefragt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung, liegen jedoch tendenziell im oberen Preissegment. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was Wangels Wasbuck zu einer attraktiven Wahl für den Immobilienmarkt macht.
Hauspreise in 23758 Wangels Wasbuck
Die Hauspreise in 23758 Wangels Wasbuck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Wasbuck
Der Wohnungsmarkt in 23758 Wangels Wasbuck zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Ostsee. Dabei sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis besonders begehrt. Wohnungen, die zusätzlich über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und nahe an naturnahen Erholungsgebieten liegen, stoßen bei Käufern auf großes Interesse. Die Nachfrage wird unter anderem durch die ruhige, ländliche Umgebung verstärkt, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Kiel bietet. Insgesamt erfreut sich die Region einer wachsenden Beliebtheit, was zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes beiträgt.
Wohnungspreise in 23758 Wangels Wasbuck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Wangels liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Wasbuck
In der Region 23758 Wangels Wasbuck ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die großen landwirtschaftlichen Flächen und den Schutz von Naturräumen zurückzuführen ist. Dennoch hat sich das Bauvolumen in den letzten Jahren moderat erhöht, da vermehrt erschlossene Grundstücke für den Wohnungsbau zur Verfügung gestellt werden. Kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren den Markt, während große Bauvorhaben eher die Ausnahme bleiben. Die Region entwickelt sich langsam zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende, wodurch die Bereitschaft zu Neubauten ebenfalls gestiegen ist.
Grundstückspreise in 23758 Wangels Wasbuck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Wangels liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Wasbuck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Wasbuck
Wangels Wasbuck, gelegen im schleswig-holsteinischen Landkreis Ostholstein, bietet eine idyllische und dennoch verkehrsgünstige Lage. Die Gemeinde erstreckt sich über eine malerische Landschaft, geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern. Trotz der ländlichen Umgebung ist Wangels Wasbuck gut an größere Verkehrswege angebunden. Die Nähe zur Ostsee verleiht der Region einen besonderen Charme und macht sie zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wangels Wasbuck liegen die Städte und Orte Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen und Lensahn. Diese Städte sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Wangels Wasbuck ist günstig, da die Gemeinde nahe der Autobahn A1 liegt, welche eine gute Verbindung in Richtung Lübeck und Fehmarn bietet. Zudem ist die Region durch ein Netz von Landstraßen und Buslinien erschlossen, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Wasbuck 2220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Wasbuck
In der malerischen Region rund um 23758 Wangels Wasbuck gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Erholungssuchende können die idyllische Natur genießen, sei es durch Spaziergänge in den weitläufigen Wald- und Wiesenlandschaften oder durch entspannte Stunden am nahegelegenen See. Für Familien bietet sich ein Besuch in einem der Freizeitparks der Umgebung an, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene auf ihre Kosten kommen. Sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sind ebenfalls beliebte Freizeitbeschäftigungen, die das Angebot abrunden.
Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern von Wangels und den umliegenden Dörfern finden sich charmante kleine Läden, die lokale Produkte, Kunsthandwerk und Spezialitäten anbieten. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel aus der Region gekauft werden können. Für größere Einkäufe oder ein umfassenderes Shoppingerlebnis sind gut erreichbare Einkaufszentren und größere Städte der Umgebung nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistern. So wird ein abwechslungsreicher Mix aus Erholung, Aktivität und Einkaufserlebnissen in der Region geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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