Immobilie verkaufen in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf erfreut sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit. Dank ihrer malerischen Lage direkt an der Ostsee und der hervorragenden Anbindung an Holstein und Kiel zieht die Region sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Ob idyllische Ferienwohnungen, geräumige Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten – die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselthemen rund um den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Wendtorf Marina Wendtorf beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimal ermitteln, passende Käufer finden und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
- Wohnung verkaufen in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
- Grundstück verkaufen in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
- Ihr Immobilienmakler in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
Haus verkaufen in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
Wer ein Haus in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf verkaufen möchte, findet eine breit gefächerte Auswahl an Haustypen in der Region, die vom modernen Neubau über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Ferienhäusern reichen. Die Region zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage am Wasser sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste an. Die Preise für Häuser in Wendtorf Marina Wendtorf variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Der Markt zeigt eine positive Entwicklung, wobei wassernähe Lagen und Häuser mit Panoramablick besonders gefragt sind und oftmals höhere Preise erzielen können. Verkäufer sollten sich über aktuelle Markttrends informieren und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um einen angemessenen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
Die Hauspreise in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1457400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wendtorf Marina Wendtorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
Der Wohnungsmarkt in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf ist stark von seiner attraktiven Lage an der Ostsee geprägt, was die Gegend zu einem beliebten Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Urlauber macht. Besonders begehrt sind hier Apartments und Wohnungen mit direktem Meerblick oder moderner Ausstattung, die sich ideal als Ferienwohnungen eignen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist hoch, da sie sowohl für langfristige Bewohner als auch für Investoren, die auf saisonale Vermietung setzen, sehr attraktiv sind. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Kiel und die malerische Umgebung tragen weiter zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Wendtorf Marina Wendtorf bei.
Wohnungspreise in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24235 Wendtorf liegt bei 3937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wendtorf Marina Wendtorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf kann aufgrund der steigenden Nachfrage in der Region eine lukrative Angelegenheit sein. Die malerische Lage direkt an der Ostsee macht Wendtorf zu einem attraktiven Ziel sowohl für private Käufer als auch für Investoren, die Ferienimmobilien oder dauerhafte Wohnhäuser errichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht unbegrenzt erweiterbar ist und der Bestand an Bauland durch die nahegelegene Küstenlinie eingeschränkt wird. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Wohnanlagen entstehen, wobei die örtlichen Baubehörden darauf achten, dass der maritime Charakter und die landschaftliche Schönheit von Wendtorf erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24235 Wendtorf liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wendtorf Marina Wendtorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
Wendtorf Marina liegt im malerischen Küstenort Wendtorf an der Ostsee, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Kiel. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage zwischen der Kieler Förde und der weiten Ostsee. Die Marina selbst ist von einer harmonischen Mischung aus Natur und modernem Hafenflair umgeben und bietet Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowohl auf dem Wasser als auch an Land. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Stränden, Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Förde ermöglicht zudem spannende Bootsausflüge und Segeltörns in eine der schönsten Segelregionen Deutschlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Wendtorf befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, darunter Laboe, das mit seinem berühmten Marine-Ehrenmal und dem U-Boot-Museum eine bedeutende Attraktion darstellt. Weiterhin liegt Schoenberg, ein beliebter Ferienort, nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein vielfältiges touristisches Angebot. In unmittelbarer Reichweite befindet sich zudem die Großstadt Kiel, die durch ihre kulturellen Angebote und Einkaufsmöglichkeiten besticht. Die Verkehrsanbindung ist durchaus günstig, mit der Bundesstraße B502, die eine direkte Verbindung nach Kiel bietet und somit Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet. Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Kiel sind ebenfalls vorhanden, was die Erreichbarkeit der Marina auch ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Marina Wendtorf 985 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24235 Wendtorf Marina Wendtorf
24235 Wendtorf Marina Wendtorf liegt malerisch an der Kieler Förde und bietet sowohl Einheimischen als auch Touristen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die wunderschöne Küstenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Seeluft und die beeindruckende Aussicht genießen kann. Das klare Wasser der Ostsee ist optimal für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Kajakfahren geeignet. Zudem bieten die Strände und die Natur rund um die Marina die perfekte Kulisse zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für diejenigen, die nach einem erholsamen Tag aktiv bleiben möchten, gibt es im Umfeld zahlreiche Sportangebote sowie Spielplätze für Kinder.
Die Region um Wendtorf ist darüber hinaus bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote. In der nahen Umgebung findet man gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und frische Meeresfrüchte servieren. Für den täglichen Bedarf gibt es kleine Supermärkte und Läden, die alles Nötige bereitstellen. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte und kleinen Boutiquen, in denen regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs angeboten werden. Zudem befinden sich in der Nähe größere Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung