Immobilie verkaufen in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
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Den Verkauf einer Immobilie in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Thüringen, geprägt von ihrer naturnahen Umgebung und historischen Charme, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und zugleich eine gute Anbindung an Weimar und Erfurt schätzen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, was Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Hottelstedt vorgestellt, die Ihnen dabei helfen sollen, den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
- Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
- Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
In der beschaulichen Ortschaft Hottelstedt, die zur Gemeinde Am Ettersberg mit der Postleitzahl 99439 gehört, findet man eine vielfältige Palette an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden können. Besonders häufig trifft man auf traditionelle Einfamilienhäuser, die sich durch eine charmante Bauweise und oft großzügige Grundstücke auszeichnen. Daneben gibt es moderne Doppelhaushälften, die gerade für junge Familien und Paare attraktiv sind. Auch ländliche Anwesen und Bauernhäuser sind in der Region beliebt, da sie eine perfekte Kombination aus idyllischem Landleben und komfortablem Wohnen bieten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem genauen Standort, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Hauses ab. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein stabiler Immobilienmarkt etabliert, was Hottelstedt zu einer interessanten Gegend für potenzielle Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
Die Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Ettersberg Hottelstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
Der Wohnungsmarkt in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt spiegelt die gesamte Attraktivität der Region wider, die durch ihre naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an benachbarte Städte punktet. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Altbauwohnungen mit historischem Flair, die sorgfältig saniert wurden und eine moderne Innenausstattung aufweisen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Wohnraum von Pendlern und Familien steigt, was zu einem dynamischen Markt führt, in dem gut gelegene und gepflegte Immobilien meist schnell einen Käufer finden. Wer dem Verkauf einer Wohnung in dieser Region entgegensieht, sollte sich über die aktuellen Trends und Preise informieren, um die Chancen bestmöglich zu nutzen.
Wohnungspreise in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99439 Am Ettersberg liegt bei 3134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt kann attraktive Möglichkeiten bieten, da die Region eine moderate Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Die reizvolle Kombination aus naturnaher Lage und dennoch guter Anbindung an Erfurt macht das Gebiet besonders für Bauherren und Investoren interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Es wird in der Region verstärkt darauf geachtet, Neubauprojekte behutsam in das bestehende Landschaftsbild zu integrieren, weshalb die Anzahl der Neubauten überschaubar, aber stetig steigend ist. Die Region entwickelt sich kontinuierlich weiter, und es entstehen immer mehr attraktive Optionen für potenzielle Immobilienkäufer, die hier ein Zuhause in idyllischer Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99439 Am Ettersberg liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
Am Ettersberg, in der Nähe des kleinen Orts Hottelstedt gelegen, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Der Ettersberg selbst ist eine bewaldete Anhöhe, die sich perfekt für Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen eignet. Die Nähe zur Stadt Weimar, einem wichtigen kulturellen Zentrum, macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die die Balance zwischen ruhiger Natur und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hottelstedt liegen mehrere interessante Städte und Orte. Neben Weimar, das nur etwa 10 km entfernt ist, sind Erfurt und Jena gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hottelstedt nahe der Bundesstraße B7 liegt, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Autobahnen wie der A4 und der A71 bietet. Diese Straßenverbindungen ermöglichen es, sowohl die größeren Städte der Region als auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem zu erreichen. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, obwohl ein eigenes Fahrzeug hier von Vorteil ist, um die volle Flexibilität zu genießen.
Aktuell leben in Hottelstedt 7124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Hottelstedt
Am Ettersberg bei Hottelstedt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die natürliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege und Reitmöglichkeiten ein aktives Erleben der Landschaft ermöglichen. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellnessangebote wie Spa-Einrichtungen und Yoga-Kurse. Wer gerne einkauft, findet in den regionalen Märkten und kleinen Boutiquen eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten, von handgefertigten Souvenirs bis hin zu frischen Lebensmitteln aus der Region.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Erholungsgebiet bietet Wanderrouten durch dichte Wälder und entlang malerischer Seen. Auch Angeln und Bootstouren sind beliebt bei den Besuchern. Kulturbegeisterte können zahlreiche historische Stätten und Museen erkunden, die Einblicke in die regionale Geschichte geben. Für Kinder gibt es zudem Abenteuerspielplätze und Streichelzoos, die abwechslungsreiche Aktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von Wochenmärkten mit regionalen Produkten über traditionelle Handwerksgeschäfte bis hin zu modernen Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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