Immobilie verkaufen in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
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Der Immobilienmarkt in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig eine wachsende Nachfrage aus. Viele Menschen suchen hier nach einem Zufluchtsort abseits des städtischen Trubels, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Häuser und Grundstücke in dieser idyllischen Region erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, wodurch Eigentümer gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ottmannshausen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
- Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
- Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
- Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
In der idyllischen Region 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die von einer harmonischen Einbettung in die ländliche Umgebung zeugen. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, von jungen Familien bis hin zu Paaren und Senioren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein sind die Immobilienpreise hier moderat, was Ottmannshausen gerade für preisbewusste Käufer attraktiv macht. Durch eine Kombination aus ruhigem Landleben und vergleichsweise erschwinglichen Preisen bietet die Region eine hohe Lebensqualität für alle, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten.
Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
Die Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Ettersberg Ottmannshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen zeigt eine stabile Nachfrage und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, Balkons oder Terrassen sowie einer ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte ermöglicht. Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Renovierungen stehen ebenso hoch im Kurs, da sie das Beste aus beiden Welten verbinden: traditionellen Baustil und zeitgemäßen Wohnkomfort. Insgesamt ist das Verkaufsumfeld in dieser Region von einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage geprägt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99439 Am Ettersberg liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte durchaus vorhanden, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken eher begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führen kann. In der letzten Zeit wird vermehrt in der Region gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Attraktivität weiter erhöht. Wer ein Grundstück in dieser Gegend verkaufen möchte, kann daher von einer stabilen und interessierten Käufergruppe ausgehen, sollte aber auch die begrenzte Verfügbarkeit und die steigende Bautätigkeit berücksichtigen.
Grundstückspreise in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99439 Am Ettersberg liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
Am Ettersberg, genauer gesagt im Ortsteil Ottmannshausen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der grünen Landschaft Thüringens aus. Die Region befindet sich nordwestlich von Weimar und ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die den Charme einer ruhigen Landgemeinde ausstrahlen. Ottmannshausen liegt am Rand des Ettersbergs, was ihm einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie historische Sehenswürdigkeiten, die Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottmannshausen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Weimar, bekannt für seine kulturelle Bedeutung und seine historischen Stätten, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist leicht erreichbar. Auch die Stadt Erfurt, die Landeshauptstadt von Thüringen, ist in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind Apolda, eine kleine Stadt berühmt für ihr Glockenmuseum, und der charmante Ort Bad Berka. Die Verkehrsanbindung von Ottmannshausen ist bemerkenswert gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B7, die schnelle Verbindungen nach Weimar und Erfurt ermöglicht. Busverbindungen ergänzen die Anbindung und sorgen dafür, dass auch diejenigen ohne eigenen Pkw mobil bleiben.
Aktuell leben in Ottmannshausen 7124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Ottmannshausen
Am Ettersberg bei Ottmannshausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren sind. Dank der zahlreichen Grünflächen und Parks finden hier nicht nur Naturliebhaber ihr kleines Paradies, sondern auch Familien können bei einem Picknick oder einer entspannten Auszeit gemeinsam die Natur genießen. Für die kulturelle Erholung sorgen Museen, historische Stätten und regelmäßige Veranstaltungen, die in der Region stattfinden und das kulturelle Erbe lebendig halten. Zudem gibt es in nahegelegenen Städten und Dörfern attraktive Einkaufszentren, gemütliche Boutiquen und Wochenmärkte, die eine große Auswahl an regionalen Produkten und Dienstleistungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services. So lädt beispielsweise der Thuringer Wald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und Skiloipen zu aktiver Erholung ein. In den Städten Weimar und Erfurt gibt es nicht nur zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Goethehaus oder den Erfurter Dom, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Wochenmärkte und Erzeugermärkte in der Region bieten frische, lokale Produkte und schaffen eine authentische Einkaufserfahrung. Spa-Einrichtungen und Wellnesshotels runden das Angebot ab und garantieren umfassende Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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