Immobilie verkaufen in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
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Der Immobilienmarkt in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg verzeichnet in den letzten Jahren eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung. Durch die malerische Lage und die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren wird die Region zunehmend attraktiver für Käufer. Wer jetzt eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Am Ettersberg Stedten a Ettersberg erläutert, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Transaktion – hier finden Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
- Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
- Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
- Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
In 99439 Am Ettersberg, genauer gesagt im Ortsteil Stedten a Ettersberg, werden eine Vielzahl von Haustypen angeboten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern aus, die häufig auf weitläufigen Grundstücken errichtet sind. Zudem sind auch einige charmante Reihenhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Ein Haus verkaufen in dieser schönen Naturlandschaft kann daher sehr lukrativ sein, denn die Nachfrage nach Immobilien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte bieten, ist in der letzten Zeit stetig gestiegen. Käufer schätzen insbesondere die idyllische Umgebung, die trotzdem eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet.
Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
Die Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Ettersberg Stedten a Ettersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
Der Wohnungsmarkt in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt, insbesondere nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Viele Menschen werden von der ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte angezogen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und eine schöne Aussicht bieten. Auch moderne Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, wie Parkettböden und Einbauküchen, erhöhen die Attraktivität und Nachfrage. Die Preise steigen kontinuierlich, was Verkäufern derzeit gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem hohen Preis zu veräußern. Etwas weniger nachgefragt, aber dennoch wichtig für den Markt, sind Wohnungen in älteren Gebäuden, die durch Sanierung und Modernisierung ebenfalls einen hohen Wert erzielen könnten.
Wohnungspreise in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99439 Am Ettersberg liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Am Ettersberg Stedten a Ettersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region tendenziell hoch ist. Die Ettersberg-Region kombiniert idyllische Natur mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Bauaktivitäten sind in der Region bemerkenswert präsent, wobei sowohl individuelle Wohnbauprojekte als auch kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Dies spiegelt die anhaltende Nachfrage und das Interesse an der Gegend wider, welche schon seit Jahren einen stabilen Markt für Immobilieninvestitionen darstellt.
Grundstückspreise in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99439 Am Ettersberg liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
Am Ettersberg, insbesondere der Ortsteil Stedten a Ettersberg, zeichnet sich durch seine malerische Lage im Zentrum Thüringens aus. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft bietet die Gegend eine Vielzahl an natürlichen Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der Ettersberg selbst ist ein prägnanter Punkt in der Region und dient als beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturfreunde. Die Nähe zu größeren Städten macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Stedten a Ettersberg liegen einige bedeutende Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Weimar, bekannt für seine kulturelle und historische Bedeutung, ist nur wenige Kilometer entfernt und problemlos erreichbar. Auch Erfurt, die Landeshauptstadt von Thüringen, liegt in der Nähe und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Stedten a Ettersberg ist optimal; durch die Nähe zur Autobahn A4 und den regelmäßig verkehrenden Buslinien sind sowohl Weimar als auch Erfurt und andere umliegende Orte schnell erreichbar. Dadurch wird der Ort nicht nur für Anwohner, sondern auch für Touristen zu einem idealen Ausgangspunkt.
Aktuell leben in Stedten a Ettersberg 7124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Stedten a Ettersberg
Die Region rund um Stedten am Ettersberg bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Ettersbergs lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber zahlreiche malerische Ausblicke genießen können. Wer Entspannung sucht, findet im nahe gelegenen Weimarer Stadtwald Ruhe und Erholung. Für kulturell Interessierte bietet das nur wenige Kilometer entfernte Weimar ein vielfältiges Angebot an Museen, Theatern und historischen Stätten. Alltagsbedarf und darüber hinaus lässt sich in den zahlreichen kleinen Geschäften und Supermärkten der umliegenden Ortschaften decken. Für größere Shopping-Touren stehen die Einkaufszentren und Boutiquen in Weimar zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten.
Die Freizeitgestaltung in der Region variiert je nach Interesse und Vorlieben der Besucher. Beispielsweise können Familien den nahe gelegenen Freizeitpark besuchen, der Kinder mit Fahrgeschäften und Spielplätzen begeistert. Sportbegeisterte nutzen die vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Nordic Walking in den Wäldern und Parks rund um den Ettersberg. Für kunstinteressierte Besucher öffnet das Weimarer Stadtschloss seine Türen und bietet spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, wo frische, regionale Produkte angeboten werden, bis zu modernen Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereinen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: vom gemütlichen Landgasthof mit regionaler Küche bis zum schicken Restaurant in Weimar ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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