Immobilie verkaufen in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde Schwerstedt am Ettersberg (PLZ 99439) kann sowohl aufregend als auch lukrativ sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und steigende Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Der Immobilienmarkt hier zeigt positive Tendenzen, da immer mehr Familien und Ruhesuchende die Vorzüge dieser ländlichen Gegend entdecken. Werte von Wohnobjekten haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wodurch Eigentümer attraktive Verkaufspreise erzielen können.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schwerstedt und der optimale Verkaufsprozess näher beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
- Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
- Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
Ein Haus in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt zu verkaufen, bedeutet, sich in einer vielfältigen und gut entwickelten Region zu bewegen. Die Region bietet eine breite Palette an Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Architektur wider, die sowohl historische Fachwerkbauten als auch zeitgenössische, energieeffiziente Neubauten umfasst. Die Preise für Immobilien in der Region sind vielseitig und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Der Immobilienmarkt ist lebhaft, wobei allgemeine Preisentwicklungen auf eine stabile Nachfrage hinweisen, unterstützt durch die attraktive Umgebung und gute Anbindung an städtische Zentren. Der Verkauf eines Hauses hier kann daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
Die Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Ettersberg Schwerstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
Der Wohnungsverkauf in der Region 99439 Am Ettersberg Schwerstedt kann aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zur Stadt Weimar besonders interessant sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, wobei die Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten noch relativ erschwinglich sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Auch Objekte mit Gärten oder Balkonen finden schnell Käufer, da sie den Wunsch nach mehr Lebensqualität und naturnahem Wohnen erfüllen. Familien und Paare, die ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels suchen, zeigen besonderes Interesse an Immobilien in dieser Gegend. Investoren schätzen zudem das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen aufgrund der steigenden Popularität des ländlichen Wohnens.
Wohnungspreise in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99439 Am Ettersberg liegt bei 1772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
Der Immobilienmarkt in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden getrieben wird. Das Angebot ist begrenzt, da die Region von ihrer charmanten ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur geprägt ist, was die verfügbaren Flächen knapp und begehrt macht. In den letzten Jahren wurde in der Region nur vereinzelt gebaut, wobei das Bauvolumen eher gering bleibt und vorwiegend kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser umfasst. Dies führt dazu, dass Grundstücke als wertvolles Gut betrachtet werden, deren Preise tendenziell stabil bis leicht steigend sind.
Grundstückspreise in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99439 Am Ettersberg liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
Das beschauliche Schwerstedt, gelegen am Ettersberg, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der abwechslungsreichen Landschaft Thüringens. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern bietet die Region hervorragende Erholungsmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. In direkter Nähe befindet sich das historische Weimar, bekannt für seine bedeutende kulturelle und literarische Vergangenheit. Auch die Städte Erfurt und Jena sind durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur problemlos erreichbar und bieten zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Schwerstedt ist bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B7 und die nahegelegene Autobahn A4 haben Bewohner und Besucher eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Regelmäßig verkehrende Regionalbusse und Bahnen verbinden Schwerstedt mit Weimar, Erfurt und den umliegenden Orten, was eine bequeme und flexible Reisemöglichkeiten sicherstellt. Dies macht das Leben in Schwerstedt attraktiv und ermöglicht gleichzeitig einen nahtlosen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Highlights der Region.
Aktuell leben in Schwerstedt 7124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Schwerstedt
Die Region rund um Schwerstedt am Ettersberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Ettersberg, mit seinen sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen und dabei auch an idyllischen Plätzen wie dem Buchenwald und verschiedenen Aussichtspunkten vorbeiführen. Wer lieber auf zwei Rädern unterwegs ist, kann die gut ausgebauten Radwege in der Umgebung nutzen. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Wellnesseinrichtungen und Thermen, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shopping-Erlebnisse bieten sich die Geschäfte im Ort und die umliegenden Städte an. Diverse Supermärkte, kleine Boutiquen und Märkte mit regionalen Produkten sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
In der Region findet man zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Beispielsweise gibt es in Weimar, der nächstgrößeren Stadt, ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Bauwerken. Für Familien bieten sich Freizeitparks und Zoos in der weiteren Umgebung an. Auch die Sportbegeisterten kommen nicht zu kurz: Schwimmbäder, Fitnessstudios und zahlreiche Vereine laden dazu ein, sich sportlich zu betätigen. Wer sich für regionale Spezialitäten interessiert, kann die Wochenmärkte besuchen, die frische Produkte von lokalen Anbietern bereitstellen. Hier findet man neben Obst und Gemüse auch selbstgemachte Köstlichkeiten wie Marmeladen, Käse oder Brotwaren. Im kulinarischen Bereich warten gemütliche Restaurants und Cafés mit Thüringer Spezialitäten darauf, entdeckt zu werden. So wird die Region um Schwerstedt zu einem idealen Ziel für Erholung und Genuss gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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