Immobilie verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet im Herzen Thüringens, zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Erfurt aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Amt Wachsenburg Eischleben ist momentan stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien aufgrund der attraktiven Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Amt Wachsenburg Eischleben beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über den Markt und die optimalen Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
- Wohnung verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
- Grundstück verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
- Ihr Immobilienmakler in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
Haus verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
Beim Hausverkauf in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben bieten sich verschiedene Optionen je nach Haustyp und individueller Käufernachfrage. In der Region werden verstärkt freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie traditionellere Fachwerkhäuser gebaut. Auch Neubauten und Massivhäuser gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand erheblich, wobei vor allem gut erhaltene Objekte in begehrten Wohnlagen deutlich im Wert steigen. Käufer schätzen hier die naturnahe Umgebung kombiniert mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte und einer hohen Lebensqualität.
Hauspreise in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
Die Hauspreise in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amt Wachsenburg Eischleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
Der Wohnungsmarkt in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben zeigt eine positive Entwicklung und eine stabile Nachfrage. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der Nähe von Erfurt und ihre gute Anbindung aus, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick in die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und mehreren Zimmern erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie Raum für individuelle Gestaltung bieten und den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Die Ruhe und die naturnahe Lage des Ortes tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99334 Amt Wachsenburg liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
Der Verkauf eines Grundstücks in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktbedingungen vor Ort. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, angetrieben durch eine steigende Attraktivität des ländlichen Lebensstils und eine zunehmende Anzahl von Menschen, die nach Alternativen zum städtischen Leben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In Amt Wachsenburg Eischleben wird derzeit eine moderate Anzahl von Bauprojekten realisiert, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Bauträger und Immobilieninvestoren erkennen zunehmend das Potenzial der Region und tragen zur Entwicklung bei, was sich positiv auf die Infrastruktur und die Attraktivität der Gegend auswirkt.
Grundstückspreise in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99334 Amt Wachsenburg liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
Eischleben, ein Ortsteil der Gemeinde Amt Wachsenburg im Ilm-Kreis in Thüringen, liegt landschaftlich reizvoll eingebettet und stellt einen anziehenden Wohnort dar. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu Erholung und Naturerlebnissen einladen. Der Ort liegt verkehrsgünstig unweit der Bundesstraße B4, welche nördlich Richtung Erfurt und südlich Richtung Arnstadt verläuft.
Unmittelbar im Umkreis von Eischleben befinden sich unter anderem die Städte Erfurt, Arnstadt und die Gemeinde Ichtershausen. Auch kleinere Orte wie Molsdorf und Holzhausen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Eischleben ist hervorragend: Die Nähe zur B4 bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und die A71, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ermöglicht eine zügige Weiterreise in die weiteren Regionen Thüringens und darüber hinaus. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso gut vernetzt, so dass Pendler und Reisende unkompliziert zwischen Umland und städtischen Zentren verkehren können.
Aktuell leben in Eischleben 8001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99334 Amt Wachsenburg Eischleben
In der Region 99334 Amt Wachsenburg Eischleben bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft Thüringens führen. Besonders der südliche Bereich des Erfurter Beckens bietet reizvolle Strecken, auf denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Auch kulturelle Angebote sind reichlich vorhanden: Historische Sehenswürdigkeiten wie die Veste Wachsenburg laden zu spannenden Ausflügen ein. Wer eher Erholung sucht, findet in den umliegenden Gemeinden Entspannungsoasen, darunter mehrere Parks und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen einladen.
Für Einkaufsmöglichkeiten steht den Anwohnern und Besuchern eine gute Auswahl zur Verfügung. Neben lokalen Märkten, die frische und regionale Produkte anbieten, gibt es in der Nähe auch einige größere Einkaufszentren und Geschäfte, in denen man nach Herzenslust shoppen kann. Die Region verzeichnet zudem verschiedene gastronomische Einrichtungen, die von traditionellen Thüringer Gerichten bis hin zu internationaler Küche eine breite Palette bieten. Solche Vielfalt macht das Amt Wachsenburg Eischleben zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Gäste gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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