Immobilie verkaufen in 98597 Fambach Fambach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 98597 Fambach Fambach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, insbesondere aufgrund der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die malerische Gemeinde Fambach im Herzen Thüringens bietet eine attraktive Lage für Käufer, was sich positiv auf die Nachfrage und die Wertentwicklung von Immobilien auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps geboten, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Fambach optimal zu gestalten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, wir helfen Ihnen, den idealen Käufer zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 98597 Fambach Fambach
Beim Verkauf eines Hauses in 98597 Fambach Fambach steht eine Vielfalt an Haustypen zur Auswahl. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Typisch sind sowohl moderne Neubauten als auch charmante, ältere Bestandsimmobilien mit traditioneller Architektur. Die Preise für Häuser können stark variieren und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie ab. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über den aktuellen Markt zu informieren und eine professionelle Bewertung durchführen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis festlegen zu können. Die Region bietet gute Anbindungen und eine naturnahe Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 98597 Fambach Fambach
Die Hauspreise in 98597 Fambach Fambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98597 Fambach Fambach
Der Wohnungsmarkt in der Region von Fambach, 98597, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Verkehrsanbindung. Auch die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten steigert die Attraktivität. Familien und Berufspendler suchen oft nach größeren Wohnungen oder solchen mit eigenem Gartenanteil, während Singles und ältere Paare häufig kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Der Markt bewegt sich dynamisch, und gut erhaltene, ansprechend gestaltete Wohnungen finden meist schnell einen Käufer.
Wohnungspreise in 98597 Fambach Fambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98597 Fambach liegt bei 1604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98597 Fambach Fambach
In der Region 98597 Fambach Fambach zeigt sich eine ausgewogene Nachfrage nach Grundstücken. Die Naturverbundenheit und die attraktive Lage machen die Stadt für viele Bauherren interessant. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, jedoch nicht unbegrenzt, was zu einem stabilen Markt führt. Insbesondere in den letzten Jahren wurde verstärkt darauf geachtet, Neubauten im Einklang mit der umliegenden Landschaft und den lokalen Bautraditionen zu errichten. Dies hat dazu geführt, dass es in regelmäßigen Abständen neue Bauprojekte gibt, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Insgesamt lässt sich sagen, dass Fambach ein lebendiges, aber kontrolliertes Wachstum anstrebt, um die Nachfrage zu erfüllen, ohne die natürliche Schönheit der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 98597 Fambach Fambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98597 Fambach liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98597 Fambach Fambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98597 Fambach Fambach
Der Ort Fambach mit der Postleitzahl 98597 befindet sich in ländlicher Umgebung und ist von malerischen Landschaften geprägt. Die beschauliche Gemeinde liegt im Bundesland Thüringen und bietet ihren Bewohnern ein charmantes, ruhiges Lebensumfeld. Die wirtschaftliche Anbindung ist durch gut ausgebaute Straßen sichergestellt, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Dörfer ermöglichen. Sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten bieten die umliegenden Ortschaften ausreichend Möglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fambach befinden sich bedeutende Städte und Orte wie Schmalkalden, über das Fambach gut zu erreichen ist und das eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsangeboten bietet. Ebenfalls nicht weit entfernt liegen die Städte Meiningen und Bad Salzungen. Die Verkehrsanbindung von Fambach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B19 als gut zu bezeichnen, die eine direkte Verbindung in überregionale Richtungen ermöglicht. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr eine passable Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch Pendler sowie Schüler eine vernünftige Alternative zum Individualverkehr haben.
Aktuell leben in Fambach 1980 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98597 Fambach Fambach
Fambach, eine idyllische Gemeinde im Herzen Thüringens, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders durch den nahegelegenen Thüringer Wald. Neben der beeindruckenden Natur bietet Fambach auch zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung, wie Spielplätze und Sportanlagen, die von Jung und Alt genutzt werden können. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die das Leben in Fambach bereichern. Darüber hinaus sorgen kleine Läden und Wochenmärkte für eine gemütliche Einkaufsatmosphäre, bei der regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse entdeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region kommen nicht zu kurz. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Ausflugsziele, wie der bekannte Rennsteig, der ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber ist. Die Stadt Schmalkalden mit ihrer historischen Altstadt und dem beeindruckenden Schloss Wilhelmsburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Tagesausflügen ein. Auch das Erlebnisbad Tabbs in Tabarz bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Für Shoppingbegeisterte bietet die Kreisstadt Meiningen eine attraktive Einkaufsmeile mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region Fambach zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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