Immobilie verkaufen in 96528 Frankenblick Seltendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96528 Frankenblick Seltendorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum machen diesen Standort besonders attraktiv für Käufer. Potenzielle Verkäufer sollten sich der aktuellen Marktdynamik bewusst sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Frankenblick Seltendorf beleuchtet. Dazu zählen Markttrends, die Bedeutung einer strategischen Preisgestaltung und praktische Tipps, wie man das Kaufinteresse maximiert. Ein profundes Verständnis dieser Elemente gibt Verkäufern die nötige Orientierung für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96528 Frankenblick Seltendorf
- Wohnung verkaufen in 96528 Frankenblick Seltendorf
- Grundstück verkaufen in 96528 Frankenblick Seltendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96528 Frankenblick Seltendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Frankenblick Seltendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Frankenblick Seltendorf
Haus verkaufen in 96528 Frankenblick Seltendorf
In der idyllischen Ortschaft 96528 Frankenblick Seltendorf erfreut sich der Immobilienmarkt einer regen Nachfrage. Häuser, die hier zum Verkauf stehen, variieren in ihrem Baustil von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Besonders charakteristisch für die Region sind Fachwerkhäuser, welche die historische Bauweise der Gegend widerspiegeln, sowie zeitgemäße Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Die Preise für Häuser in der Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell sind Immobilien in Frankenblick Seltendorf im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater im Preis, was sie für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. Die Nähe zur Natur sowie die ruhige Lebensweise in Frankenblick Seltendorf machen den Hauskauf hier zu einer lohnenswerten Investition.
Hauspreise in 96528 Frankenblick Seltendorf
Die Hauspreise in 96528 Frankenblick Seltendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankenblick Seltendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96528 Frankenblick Seltendorf
Der Wohnungsmarkt in 96528 Frankenblick Seltendorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die einen hohen energetischen Standard erfüllen. Käufer und Mieter in dieser Region suchen oft nach Objekten mit großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung, die naturnah gelegen sind und dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bieten. Da Frankenblick Seltendorf in einer landschaftlich reizvollen Gegend liegt, sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne besonders gefragt. Zudem stoßen Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagen, Stellplätzen und Kellerräumen auf reges Interesse. Der Markt zeigt tendenziell stabile Preise, wobei gut gepflegte Immobilien und solche mit Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder modernen Bädern wertsteigernd wirken.
Wohnungspreise in 96528 Frankenblick Seltendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96528 Frankenblick liegt bei 1188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96528 Frankenblick Seltendorf
In der Region Frankenblick Seltendorf mit der Postleitzahl 96528 zeigt sich eine ausgewogene Nachfrage nach Grundstücken, da das Gebiet aufgrund seiner attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was zu einem wachsenden Interesse von potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive Entwicklung und steigendes Vertrauen in den Immobilienmarkt in dieser Region hinweist. Trotz der gestiegenen Bautätigkeit bleiben begehrte Grundstücke rar und dementsprechend wertvoll.
Grundstückspreise in 96528 Frankenblick Seltendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96528 Frankenblick liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96528 Frankenblick Seltendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Frankenblick Seltendorf
96528 Frankenblick Seltendorf liegt in einer malerischen Region im südlichen Thüringen, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Wiesen durchzogen wird. Der Ort bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, die durch die Nähe zum Thüringer Wald geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist durchaus gut, da Seltendorf über gut ausgebaute Landstraßen leicht zu erreichen ist. Die nächste Autobahn, die A73, ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankenblick Seltendorf liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die zum Teil ebenfalls einen ländlichen Charme besitzen. Dazu gehören vor allem Effelder-Rauenstein, das nur wenige Minuten entfernt ist, sowie größere Orte wie Sonneberg und Neustadt bei Coburg, die jeweils innerhalb von etwa 20 Minuten erreichbar sind. Mit der erwähnten Autobahnanbindung gelangt man auch schnell nach Coburg oder weiter nach Bamberg, was die Region ideal für Pendler und Ausflügler macht. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und so eine gute Erreichbarkeit ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Seltendorf 5617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Frankenblick Seltendorf
96528 Frankenblick Seltendorf bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Thüringer Landschaft lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten, etwa in Form von Ruheoasen in örtlichen Parks oder entspannten Spaziergängen entlang der ruhigen Gewässer. Auch kulturell hat Seltendorf einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten und Kunstausstellungen. Einkaufen kann man in den diversen kleinen Geschäften der Region, die lokale Produkte und handgefertigte Artikeln verkaufen und so einen authentischen Einblick in das lokale Leben bieten.
Die Region um Frankenblick erstreckt sich in ganz Thüringen und bietet noch mehr an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahe gelegene Thüringer Wald ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, mit unzähligen Wanderwegen, Mountainbikestrecken und sogar Skiliften im Winter. Für kulturelle Abwechslung sorgt die kreisfreie Stadt Suhl, die unter anderem ein Waffenmuseum und das Fahrzeugmuseum Suhl beherbergt. Shoppen kann man nicht nur in den kleinen, charmanten Läden von Seltendorf, sondern auch in größeren Einkaufszentren und Outlet-Stores in den umliegenden Städten, die eine breite Palette internationaler und lokaler Marken führen. So kombiniert die Region erfolgreich Naturerlebnisse mit kulturellen und kommerziellen Angeboten, um jedem Besucher vielfältige Erlebnisse zu ermöglichen.
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