Immobilie verkaufen in 96528 Frankenblick Welchendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96528 Frankenblick Welchendorf erfordert detaillierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde im Herzen Deutschlands zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die zunehmende Beliebtheit der Region spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen und einem dynamischen Marktumfeld wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten: von der Bewertung der Immobilie über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur Auswahl des richtigen Vertriebskanals. So wird der Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96528 Frankenblick Welchendorf
- Wohnung verkaufen in 96528 Frankenblick Welchendorf
- Grundstück verkaufen in 96528 Frankenblick Welchendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96528 Frankenblick Welchendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Frankenblick Welchendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Frankenblick Welchendorf
Haus verkaufen in 96528 Frankenblick Welchendorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Welchendorf, gelegen in der Postleitzahlenregion 96528 von Frankenblick, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche attraktive Möglichkeiten. In dieser charmanten Gegend werden vornehmlich traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten errichtet, die den Bedürfnissen verschiedenster Käufergruppen gerecht werden. Charakteristisch für die Region sind auch gemütliche Landhäuser und gut erhaltene Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in Frankenblick Welchendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Ballungszentren relativ erschwinglich, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist moderat, wobei insbesondere gut renovierte und gepflegte Objekte eine hohe Anziehungskraft auf potenzielle Käufer ausüben. Wer sein Haus in Welchendorf verkaufen möchte, findet in der Regel einen fairen und interessierten Markt vor, der die Vorzüge dieser ruhigen und naturnahen Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 96528 Frankenblick Welchendorf
Die Hauspreise in 96528 Frankenblick Welchendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankenblick Welchendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96528 Frankenblick Welchendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96528 Frankenblick Welchendorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut geschnittene Familienwohnungen und modernisierte Immobilien besonders begehrt sind. Die Lage in einer naturnahen und ruhigen Umgebung zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf ein idyllisches und entspanntes Wohnumfeld legen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang, sowie energiesparende Neubauten erfreuen sich hier besonderer Beliebtheit. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme finden rasch neue Eigentümer. Insgesamt ist der Markt stabil, jedoch sollten Verkäufer auf eine sorgfältige Präsentation und angemessene Preisgestaltung achten, um erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 96528 Frankenblick Welchendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96528 Frankenblick liegt bei 1273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96528 Frankenblick Welchendorf
Frankenblick Welchendorf, insbesondere die Region mit der Postleitzahl 96528, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die einen Rückzugsort abseits städtischen Trubels suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ beschränkt, was auf die naturnahe und teilweise strukturierte Flächennutzung zurückzuführen ist. Der Bauboom, der in vielen urbanen Gebieten zu beobachten ist, macht vor Frankenblick Welchendorf keinen Halt — es wird regelmäßig in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen gebaut. Dabei bleibt das Augenmerk auf einer harmonischen Integration neuer Bauten in das bestehende Landschafts- und Ortsbild.
Grundstückspreise in 96528 Frankenblick Welchendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96528 Frankenblick liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96528 Frankenblick Welchendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Frankenblick Welchendorf
Östlich des Thüringer Waldes erstreckt sich die Gemeinde Frankenblick mit dem Ortsteil Welchendorf, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut erschlossen, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht. Durch die Nähe zur Bundesstraße 281 wird eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Sonneberg und Coburg gewährleistet. Darüber hinaus bietet das gut ausgebaute Straßennetz komfortable Anfahrtswege für Einwohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Welchendorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Sonneberg, eine lebendige Kreisstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und leicht erreichbar. Auch die historische Stadt Coburg, bekannt für ihre imposante Veste und kulturelle Veranstaltungen, ist in kurzer Zeit erreichbar. Weitere nahegelegene Orte wie Stockheim und Rauenstein bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 281 und weiteren gut ausgebauten Landstraßen hervorragend, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Welchendorf 5617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Frankenblick Welchendorf
In der malerischen Region Frankenblick in Welchengendorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Umgebung beeindruckt durch ihre idyllische Natur, die perfekte Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge, Rad- und Wandertouren bietet. Wer Entspannung sucht, kann in den lokalen Wellness-Oasen und Thermen entspannen oder einfach die Ruhe in den vielen Parkanlagen genießen. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten, die die Geschichte und Tradition der Region näherbringen. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants entlang der pittoresken Straßen dazu ein, die lokale Küche zu probieren und sich zu entspannen.
Die Region bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der Nähe des Zentrums von Welchengendorf einen kleinen Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte vorhanden, die alles vom Lebensmitteln bis hin zu Haushaltsartikeln bereitstellen. Wer nach etwas Besonderem sucht, wird in den Boutiquen und kleinen Läden fündig, die lokal gefertigte Handwerkskunst und Souvenirs anbieten. Insbesondere während der Feiertage und saisonalen Feste gibt es Märkte und Veranstaltungen, die zusätzlich zu den gängigen Geschäften besondere Einkaufserlebnisse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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