Immobilie verkaufen in 96528 Schalkau Selsendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96528 Schalkau Selsendorf erfordert eine fundierte Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der lokale Markt ist in den letzten Jahren gewachsen, was hervorragende Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schalkau Selsendorf zu beachten sind. Dabei wird auf Markttrends, Preisentwicklung und gezielte Verkaufsstrategien eingegangen, um Ihnen den bestmöglichen Erfolg zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96528 Schalkau Selsendorf
- Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Selsendorf
- Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Selsendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Selsendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Selsendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Selsendorf
Haus verkaufen in 96528 Schalkau Selsendorf
Das Haus verkaufen in 96528 Schalkau Selsendorf kann eine vielversprechende Angelegenheit sein, besonders wenn man den spezifischen Charme und die Besonderheiten der Region berücksichtigt. In diesem Gebiet werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die traditionelle und ländliche Bauweise wider, die in der idyllischen Umgebung von Schalkau Selsendorf verbreitet ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten vergleichsweise moderat sind, was das Leben in dieser ländlichen Gegend besonders attraktiv macht. Hier können potenzielle Käufer eine gute Mischung aus ruhiger Wohnlage und erschwinglichem Eigenheim finden.
Hauspreise in 96528 Schalkau Selsendorf
Die Hauspreise in 96528 Schalkau Selsendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Selsendorf
Der Wohnungsmarkt in Schalkau Selsendorf mit der Postleitzahl 96528 ist in einer stabilen, jedoch leicht dynamischen Phase. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was insbesondere auf die idyllische Lage und die starke Gemeinschaft des Ortes zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch ihre Architekturen und funktionalen Raumaufteilungen bestechen. Wohnungen mit zusätzlichem Gartenbereich oder Balkonen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den ländlichen Charme und die Lebensqualität von Schalkau Selsendorf unterstreichen. Käufer schätzen zudem die hervorragende Anbindung an umliegende Städte und die Nähe zur Natur, was die Attraktivität der Immobilien in dieser Region weiter erhöht.
Wohnungspreise in 96528 Schalkau Selsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96528 Schalkau liegt bei 1270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Selsendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96528 Schalkau Selsendorf gestaltet sich als eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei sowohl private Wohngebäude als auch kleinere Gewerbeprojekte im Fokus stehen. Diese Neubauten tragen zur Attraktivität der Gegend bei und fördern die lokale Infrastruktur, wodurch wiederum das Interesse an verfügbaren Grundstücken wächst.
Grundstückspreise in 96528 Schalkau Selsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96528 Schalkau liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Selsendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Selsendorf
Schalkau Selsendorf liegt im idyllischen Südthüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Heldburger Unterland im Landkreis Hildburghausen. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage mitten in der Natur, wobei der Thüringer Wald sowie mehrere kleinere Erhebungen eine malerische Kulisse bieten. Die dörfliche Struktur und die weitläufigen Felder und Wälder machen Schalkau Selsendorf zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung gut, da die Bundesstraße B89 in kurzer Entfernung verläuft und somit Anschlüsse an das überregionale Straßennetz bietet. Zudem ermöglichen regionale Busverbindungen die Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe von Schalkau Selsendorf befinden sich eine Reihe von Städten und Orten, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere die Städte Sonneberg, Eisfeld und Hildburghausen. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze sowie kulturelle und Freizeitangebote. Auch kleinere Ortschaften wie Neuhaus-Schierschnitz, Rauenstein und Bachfeld sind in kurzer Distanz zu finden. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B89 und den regelmäßigen Busverbindungen sichergestellt, was sowohl Pendler als auch Reisende in der Region schätzen. Der nächstgelegene Bahnanschluss befindet sich in Sonneberg, von wo aus Zugverbindungen in weitere Teile Thüringens und Bayerns vorhanden sind.
Aktuell leben in Selsendorf 3266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Selsendorf
Schalkau Selsendorf, gelegen in der atemberaubenden Landschaft Thüringens, bietet zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Region ist reich an Naturwanderwegen, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannenden Stunden inmitten der Natur ein, wo man die frische Luft und die Ruhe genießen kann. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv verbringen möchten, gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen. Auch kulturell Interessierte kommen bei regelmäßigen Veranstaltungen in lokalen Kulturzentren und Museen auf ihre Kosten. Einkaufsfreudige können in den charmanten lokalen Geschäften und auf dem Wochenmarkt eine Vielzahl von regionalen Produkten entdecken.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wandern und Radfahren kann man beispielsweise auf den gut ausgeschilderten Wegen rund um den Bleßberg und den Rennsteig. Für entspannte Stunden bieten sich der Goldbergsee und das Naturtheater Steinach an, wo man sowohl Natur als auch Kultur genießen kann. Wer gerne shoppt, findet im nahegelegenen Sonneberg eine Vielzahl von Geschäften, darunter auch spezialisierte Fachmärkte und gemütliche Boutiquen. Kulinarische Genüsse und regionale Spezialitäten bietet der Wochenmarkt in Neuhaus am Rennweg. All diese Angebote machen die Region Schalkau Selsendorf zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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