Immobilie verkaufen in 96528 Schalkau Roth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96528 Schalkau Roth, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96528 Schalkau Roth bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage und das wachsende Interesse an ländlichen Immobilien in dieser Region haben den Markt belebt. Mit einer Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht Schalkau Roth zunehmend Kaufinteressenten an, die nach Ruhe und Nähe zur Natur suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes erläutert, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96528 Schalkau Roth
In der malerischen Region Schalkau Roth, PLZ 96528, bieten sich vielfältige Möglichkeiten und Haustypen, die den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Es dominieren Einfamilienhäuser, oftmals in traditioneller Fachwerkbauweise, aber auch moderne Massivhäuser und großzügige Bungalows sind keine Seltenheit. Neubauten sind häufig energieeffizient und passen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Besonders gefragt sind Immobilien mit großen Grundstücken, die Ruhe und viel Platz versprechen. Trotz des ruhigen Landlebens profitiert die Region von einer guten Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 96528 Schalkau Roth
Die Hauspreise in 96528 Schalkau Roth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkau Roth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Roth
Schalkau Roth, mit der Postleitzahl 96528, präsentiert sich als eine attraktive Option für den Verkauf von Wohnungen, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit recht stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach gut ausgestatteten und modernisierten Wohnräumen zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit einer schönen Aussicht, Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigen Infrastrukturpunkte. Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Gegenden, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätzen bieten, sind bei Käufern besonders beliebt. Auch energetisch sanierte Objekte mit modernen Heizsystemen und einer nachhaltigen Bauweise ziehen vermehrt das Interesse potenzieller Käufer auf sich, da sie langfristig geringere Nebenkosten versprechen und zum Umweltschutz beitragen.
Wohnungspreise in 96528 Schalkau Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96528 Schalkau liegt bei 1173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schalkau Roth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Roth
In der Region Schalkau Roth mit der Postleitzahl 96528 gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken interessant, da die Nachfrage nach Bauland in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen ist. Dieser Aufwärtstrend ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Der Bauboom in der Region ist deutlich spürbar, was sich in einer Vielzahl von Bauprojekten und einer hohen Bautätigkeit widerspiegelt. Dies bietet potenziellen Käufern sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da schnelle Entscheidungen und fundierte Marktkenntnisse notwendig sind, um geeignete Flächen zu sichern.
Grundstückspreise in 96528 Schalkau Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96528 Schalkau liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Roth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schalkau Roth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Roth
Der Ortsteil Schalkau Roth liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Waldes. Diese Region ist bekannt für ihre dichten Wälder, sanften Hügel und klaren Bäche, die Ruhe und Erholung bieten. Roth gehört zur Stadt Schalkau im Landkreis Sonneberg und ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, was dem Ort einen ländlichen, naturnahen Charakter verleiht. Das Umland bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalkau Roth liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Sonneberg, bekannt für ihre Spielzeugindustrie, und Neustadt bei Coburg, das durch seine historische Altstadt besticht. Weitere nahegelegene Orte sind Rauenstein und Mengersgereuth-Hämmern. Die Verkehrsanbindung zu Schalkau Roth ist gut, da die Region durch die Bundesstraßen B89 und B4 erschlossen wird. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verknüpfen. So ist auch der Bahnhof in Sonneberg leicht erreichbar, der Anschluss an das überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Roth 3266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Roth
Schalkau Roth, mit der Postleitzahl 96528, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, was es zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher macht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für anspruchsvolle Wanderungen geeignet ist. Familien und Naturliebhaber finden hier ebenso ihr Paradies wie Shoppingbegeisterte, da verschiedene lokale Läden und Boutiquen zum Stöbern einladen. Zudem sorgen bequeme Verkehrsanbindungen dafür, dass man jederzeit problemlos größere Städte und deren umfassendes Angebot erreichen kann.
In der Region gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark zu ausgiebigen Wander- und Fahrradtouren ein, während diverse Wellnesshotels und Spas perfekte Rückzugsorte für Entspannungssuchende sind. Liebhaber der Kultur und Geschichte finden in den umliegenden Dörfern und Städten beeindruckende Museen und historische Stätten. Für Einkaufsbegeisterte bieten größere Städte in der Umgebung, wie das nahegelegene Coburg, umfangreiche Shoppingzentren und eine bunte Mischung an Boutiquen und Fachgeschäften. So stellt die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sicher, dass sowohl Bewohner als auch Besucher die perfekte Balance zwischen Aktivität und Erholung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung