Immobilie verkaufen in 96528 Frankenblick Döhlau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96528 Frankenblick Döhlau kann herausfordernd sein, besonders im dynamischen Immobilienmarkt dieser Region. Frankenblick Döhlau zeichnet sich durch seine malerische Lage und die starke Nachfrage nach Wohnraum aus, was jedoch auch zu wettbewerbsintensiven Bedingungen führt. Sowohl Käufer als auch Verkäufer müssen gut informiert und strategisch vorgehen, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Frankenblick Döhlau beleuchtet, von der Marktanalyse über die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises bis hin zur effektiven Vermarktung und den rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96528 Frankenblick Döhlau
- Wohnung verkaufen in 96528 Frankenblick Döhlau
- Grundstück verkaufen in 96528 Frankenblick Döhlau
- Ihr Immobilienmakler in 96528 Frankenblick Döhlau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Frankenblick Döhlau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Frankenblick Döhlau
Haus verkaufen in 96528 Frankenblick Döhlau
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gegend von 96528 Frankenblick Döhlau bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Optionen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften errichtet, die durch ihre großzügigen Grundstücke und charmanten Architekturstile bestechen. Darüber hinaus sind auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Bungalows in der Gegend zu finden. Die Immobilienpreise in Frankenblick Döhlau variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Lage und Ausstattung des Hauses. Generell spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung wider, die vor allem Naturliebhaber und Familien anzieht.
Hauspreise in 96528 Frankenblick Döhlau
Die Hauspreise in 96528 Frankenblick Döhlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96528 Frankenblick Döhlau
Der Wohnungsmarkt in 96528 Frankenblick Döhlau zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil genießen besondere Beliebtheit, ebenso wie Objekte, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung der Region machen Wohnungen mit einem schönen Ausblick oder in ruhigen Lagen besonders attraktiv. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum verzeichnen gut gepflegte und modernisierte Objekte eine höhere Verkaufschance und oft auch eine bessere Preisgestaltung.
Wohnungspreise in 96528 Frankenblick Döhlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96528 Frankenblick liegt bei 1272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96528 Frankenblick Döhlau
Der Verkauf eines Grundstücks in 96528 Frankenblick Döhlau kann sich als vielversprechende Möglichkeit herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region derzeit stabil bis leicht steigend ist. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Ortschaften tragen zur Attraktivität bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, was bedeutet, dass zwar einige Optionen zur Auswahl stehen, aber der Markt nicht überflutet ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, vor allem durch private Wohnbauprojekte und kleinere Siedlungserweiterungen. Dies verdeutlicht das Interesse der Menschen, sich in der Region niederzulassen. Wer also ein Grundstück in Frankenblick Döhlau verkaufen möchte, trifft auf einen soliden Markt mit guten Aussichten auf erfolgreiche Transaktionen.
Grundstückspreise in 96528 Frankenblick Döhlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96528 Frankenblick liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96528 Frankenblick Döhlau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Frankenblick Döhlau
Frankenblick, genauer gesagt der Ortsteil Döhlau, liegt im südlichen Teil von Thüringen in Deutschland und bietet eine malerische Aussicht auf das umliegende Thüringer Schiefergebirge. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Standort für Urlauber und Einheimische macht, die Ruhe und Erholung suchen. Döhlau liegt in der Nähe des Thüringer Waldes und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankenblick Döhlau befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, darunter Sonneberg, Steinach und Lauscha. Diese Orte bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, da die Bundesstraße B4 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte wie Coburg und Bamberg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die die Dörfer und Städte der Umgebung miteinander vernetzen. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Sonneberg, von wo aus man Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz hat.
Aktuell leben in Döhlau 5617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Frankenblick Döhlau
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereichern den Ort 96528 Frankenblick Döhlau mit einer besonderen Vielfalt. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und Felder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; zahlreiche kleine Läden bieten ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs sowie lokale Handwerkskunst.
In der Region finden sich zudem vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. So laden zum Beispiel der nahegelegene Naturpark Thüringer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Natursightseeing ein. Der Stausee in der Umgebung bietet die Möglichkeit zum Angeln und Bootsfahrten sowie angenehme Plätzchen zum Picknicken und Entspannen. Zusätzliche Erholung bieten die zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen in der Region. Einkauffreuden können die Besucher in charmanten Boutiquen sowie auf lebhaften Wochenmärkten erleben, wo frische, regionale Produkte angeboten werden.
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