Immobilie verkaufen in 98694 Ilmenau Möhrenbach
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Der Immobilienverkauf in 98694 Ilmenau Möhrenbach bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven. Die Region Ilmenau, bekannt für ihre idyllische Landschaft und günstige Lage, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Entwicklung, wo Gemeinschaft und Natur auf moderne Wohnansprüche treffen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Ilmenau Möhrenbach beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Möhrenbach bietet durch seine Nähe zu Ilmenau und den Thüringer Wald eine attraktive Lebensqualität, die immer mehr Interessenten anzieht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98694 Ilmenau Möhrenbach
- Wohnung verkaufen in 98694 Ilmenau Möhrenbach
- Grundstück verkaufen in 98694 Ilmenau Möhrenbach
- Ihr Immobilienmakler in 98694 Ilmenau Möhrenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98694 Ilmenau Möhrenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98694 Ilmenau Möhrenbach
Haus verkaufen in 98694 Ilmenau Möhrenbach
Wenn Sie ein Haus in 98694 Ilmenau Möhrenbach verkaufen möchten, sollten Sie sich einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen verschaffen und die aktuellen Marktentwicklungen berücksichtigen. In Möhrenbach werden besonders viele Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Darüber hinaus entstehen auch immer mehr moderne Bungalows und Neubauten, welche traditionelle Baustile mit zeitgemäßen Features kombinieren. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, bewegen sich jedoch insgesamt in einem soliden Mittelfeld. Potenzielle Verkäufer sollten sich darauf einstellen, dass gut instand gehaltene Immobilien und energieeffiziente Häuser tendenziell höhere Verkaufspreise erzielen können.
Hauspreise in 98694 Ilmenau Möhrenbach
Die Hauspreise in 98694 Ilmenau Möhrenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilmenau Möhrenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98694 Ilmenau Möhrenbach
Der Wohnungsverkauf in der Region 98694 Ilmenau Möhrenbach kann durchaus attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt hier eine solide Nachfrage aufweist. Insbesondere Wohnungen mit modernem Standard, guter Infrastrukturanbindung und naturnaher Lage sind bei Käufern besonders begehrt. Ruhige Wohngegenden mit guter Erreichbarkeit von Ilmenau und anderen nahegelegenen Städten ziehen Käufer an, die sowohl das ländliche Umfeld als auch eine gewisse Stadtnähe schätzen. Familienfreundliche Apartments, gut geschnittene Grundrisse und Balkons oder Terrassen sind ebenfalls Merkmale, die bei Interessenten auf großes Interesse stoßen. Durch eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer und die Hervorhebung dieser gefragten Eigenschaften kann ein Wohnungsverkauf in Möhrenbach erfolgreich und rentabel gestaltet werden.
Wohnungspreise in 98694 Ilmenau Möhrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98694 Ilmenau liegt bei 1738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98694 Ilmenau Möhrenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98694 Ilmenau Möhrenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Charakter des beschaulichen Dörfchens erhalten. Bauherren schätzen die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Ilmenau und die Möglichkeit, hier ein Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu errichten.
Grundstückspreise in 98694 Ilmenau Möhrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98694 Ilmenau liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98694 Ilmenau Möhrenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98694 Ilmenau Möhrenbach
Ilmenau Möhrenbach liegt im südlichen Teil des Thüringer Waldes und ist von einer malerischen, waldreichen Landschaft umgeben. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Möhrenbach ist gut in die ländliche Region integriert und bietet eine idyllische, entspannende Umgebung für Naturfreunde.
In unmittelbarer Nähe von Ilmenau Möhrenbach liegen kleinere Ortschaften wie Gehren, Dröbischau und Langewiesen. Die nächste größere Stadt ist Ilmenau, die rund 15 Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung von Möhrenbach erfolgt primär über die Bundesstraße B87 und die Autobahn A71, die in nördlicher Richtung nach Erfurt führt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sichergestellt, wodurch eine gewisse Mobilität für Einwohner ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Möhrenbach 39127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98694 Ilmenau Möhrenbach
Die Region um 98694 Ilmenau Möhrenbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Natur- und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturpfade durch den Thüringer Wald, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Besonders lohnenswert ist ein Besuch des bekannten Rennsteigs, der in unmittelbarer Nähe verläuft. Wer sich für Geschichte und Kultur interessiert, kann das GoetheStadtMuseum in Ilmenau besuchen oder die historischen Fachwerkhäuser der Umgebung erkunden. Für eine entspannte Auszeit sorgen Wellnessangebote und Kureinrichtungen in der Umgebung, die mit verschiedenen Anwendungen und Programmen zur Erholung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in den kleinen Geschäften und Handwerksbetrieben in Möhrenbach als auch in den größeren Supermärkten und Einkaufszentren in Ilmenau. So lässt sich ein erholsamer Tag problemlos mit einer Shoppingtour verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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