Immobilie verkaufen in 07743 Jena Süd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07743 Jena Süd zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und dynamische Entwicklungen aus. Dank seiner attraktiven Lage und der exzellenten Infrastruktur bietet dieser Stadtteil ideale Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen und der historischen Innenstadt, was den Standort besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, wenn sie ihre Immobilie in Jena Süd erfolgreich veräußern möchten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – unser Ratgeber hilft Ihnen, den optimalen Verkaufsprozess zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07743 Jena Süd
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 07743 in Jena Süd kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser attraktiven Wohngegend finden sich eine Vielzahl von Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Die Gegend ist bei Familien aufgrund der Nähe zu Schulen und grünen Erholungsflächen besonders beliebt. Auch Architektenhäuser und energiesparende Neubauten kommen in Jena Süd zunehmend vor, was das Angebot vielfältig und attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region reflektieren die hohe Nachfrage und die gute Lebensqualität; sie variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Da der Immobilienmarkt ständig in Bewegung ist, empfiehlt es sich, aktuelle Marktanalysen und Preisbewertungen hinzugezuziehen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 07743 Jena Süd
Die Hauspreise in 07743 Jena Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07743 Jena Süd
Der Wohnungsmarkt in der Region des Postleitzahlgebiets 07743 in Jena Süd ist derzeit äußerst dynamisch und vielversprechend. Durch die Nähe zur Universität und diversen Forschungseinrichtungen besteht eine stetig hohe Nachfrage, insbesondere von jungen Fachkräften und Akademikern. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Aussicht bieten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel haben. Aufgrund der urbanen Lage und dem wachsenden Interesse an städtischem Wohnen sind mittlere bis größere Wohneinheiten mit mehreren Zimmern und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Aufzügen besonders gefragt. Dieses Interesse führt oft zu einem schnellen Verkauf solcher Immobilien, weshalb sich Verkäufern derzeit gute Chancen bieten, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 07743 Jena Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07743 Jena liegt bei 5129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07743 Jena Süd
In der Region 07743 Jena Süd ist die Nachfrage nach Grundstücken überdurchschnittlich hoch, was auf die attraktive Lage und die stetige wirtschaftliche und akademische Entwicklung der Stadt Jena zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig in Besitz sind. Diese Disbalance zwischen Angebot und Nachfrage führt zu steigenden Grundstückspreisen und erhöht somit das Marktpotenzial für Verkäufer. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Dies trägt zur Dynamik des Immobilienmarktes bei, kann aber bisher die umfangreiche Nachfrage nicht vollständig befriedigen.
Grundstückspreise in 07743 Jena Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07743 Jena liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07743 Jena Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07743 Jena Süd
Der Stadtteil Jena Süd 07743 liegt im südlichen Teil der thüringischen Stadt Jena, eingebettet zwischen grünen Hügeln und dem Saaletal. Die Lage bietet eine malerische Kulisse und eine ruhige Wohnatmosphäre, während gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum und verschiedenen Bildungseinrichtungen wie der Friedrich-Schiller-Universität Jena gegeben ist. Die Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien, Studierende und Berufspendler.
In unmittelbarer Umgebung von Jena Süd 07743 liegen mehrere Städte und Ortschaften, die die Region beleben. Dazu zählen das direkt angrenzende Stadtzentrum von Jena sowie kleinere Orte wie Rodigast, Lobeda und Winzerla. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Jena Süd durch die Bundesstraße B88 und die Autobahn A4 gut erreichbar ist. Zudem ist der Stadtteil durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien mit dem öffentlichen Nahverkehrssystem vernetzt, was schnelle Verbindungen innerhalb Jenas und in die umliegenden Städte wie Weimar und Erfurt gewährleistet. Dies macht es besonders einfach, sowohl lokale als auch regionale Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Süd 8463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07743 Jena Süd
Im Stadtteil Jena Süd, Postleitzahl 07743, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Ernst-Abbe-Sportfeld bietet zahlreiche Sportaktivitäten und Events, während die grünen Oasen wie der Paradiespark und die umliegenden Waldgebiete ideale Orte für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten darstellen. Zudem lädt das Saaletal mit seinen Rad- und Wanderwegen zu naturverbundenen Tagesausflügen ein. Für Shoppingfreunde gibt es in der Stadt und im nahegelegenen Burgaupark diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Verschiedene Cafés und Restaurants bieten darüber hinaus kulinarische Vielfalt und laden zum Verweilen ein.
Die Region um Jena Süd stellt eine reiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, die für jeden Geschmack etwas bieten. Im Paradiespark können Besucher joggen, picknicken oder einfach die Natur genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen wie das Optische Museum Jena oder das Phyletische Museum Jena. Auch das Stadtbad Jena bietet sowohl Erholung als auch sportliche Betätigung im kühlen Nass. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten steht der Burgaupark mit seinen zahlreichen Geschäften, einem Baumarkt und gastronomischen Angeboten als zentrale Anlaufstelle zur Verfügung. Lokale Wochenmärkte und kleinere Läden in der Umgebung runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass in Jena Süd und der Umgebung keine Wünsche offen bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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