Immobilie verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere im aktuellen Marktumfeld. Diese Region Thüringens hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Käufer entwickelt. Mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen bietet Beinrode sowohl ländlichen Charme als auch gute Erreichbarkeit. Der Immobilienmarkt hier ist gekennzeichnet durch eine stetige Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernisierten Wohnobjekten.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Beinrode skizziert, von der Marktlage über Preisstrategien bis hin zu den notwendigen Vorbereitungen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
- Wohnung verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
- Grundstück verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
- Ihr Immobilienmakler in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
Haus verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
Der Verkauf eines Hauses in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode kann eine lohnende Investition sein, da die Region für ihre vielfältigen Haustypen und die charmante Atmosphäre bekannt ist. In dieser Gegend findet man eine breite Palette von Eigenheimen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Reihenhäuser und großzügige Bungalows sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Leinefelde-Worbis Beinrode variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, aber sie spiegeln die wachsende Beliebtheit und Nachfrage in dieser idyllischen Gegend wider. Vor allem die Nähe zu Naturparks und die gut ausgebaute Infrastruktur machen den Immobilienmarkt hier attraktiv für Familien und Kapitalanleger.
Hauspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
Die Hauspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
In der Region 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und gefestigt. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren konstant geblieben, was auf eine solide wirtschaftliche Grundlage und gute Lebensqualität in der Gegend hinweist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit gehobenem Standard, die oft jüngere Berufspendler oder Familien anziehen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit ansprechenden Außenbereichen wie Gärten oder großzügigen Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen in Leinefelde-Worbis Beinrode bei.
Wohnungspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37327 Leinefelde-Worbis liegt bei 1375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
Grundstücke in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode erfreuen sich einer stetig steigenden Nachfrage, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung an Bedeutung gewinnt. Besonders attraktiv sind die Grundstücke für Familien und Ruheständler, die das ländliche Leben schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist derzeit begrenzt, was die Attraktivität und den Preis dieser Flächen zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf die wachsende Popularität und das Potenzial des Standortes hinweist. Neue Wohngebiete und moderne Einfamilienhäuser prägen das Ortsbild zunehmend, während gleichzeitig darauf geachtet wird, den charmanten Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37327 Leinefelde-Worbis liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
Beinrode, ein Ortsteil von Leinefelde-Worbis mit der Postleitzahl 37327, überzeugt durch seine ruhige und malerische Lage im Herzen des Eichsfelds in Thüringen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, bietet Beinrode seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die Region ist sowohl agrarisch als auch kulturell geprägt, was sich in der traditionellen Architektur und den historischen Sehenswürdigkeiten des Umlands widerspiegelt. Trotz seiner ländlichen Umgebung ist Beinrode mit den wichtigsten Verkehrsmitteln gut erreichbar und ermöglicht damit eine angenehme Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Beinrode liegen die Städte und Orte Leinefelde, Worbis, Heilbad Heiligenstadt und Dingelstädt. Diese Städte bieten umfassende Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie kulturelle und freizeitbezogene Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Autobahn A38 verläuft in der Nähe und sorgt für schnellen Anschluss an die größeren Städte Göttingen und Kassel. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Beinrode mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Auch der Bahnhof in Leinefelde sorgt für eine gute Zuganbindung Richtung Erfurt und Göttingen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Beinrode 20119 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37327 Leinefelde-Worbis Beinrode
Im Ortsteil Beinrode der Stadt Leinefelde-Worbis bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage im Thüringer Eichsfeld ermöglicht ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch eine malerische Naturkulisse. Für Ruhesuchende gibt es diverse Erholungsbereiche und Parks, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot und laden zu abwechslungsreichen Erlebnissen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind im umliegenden Stadtgebiet von Leinefelde-Worbis zahlreich vorhanden, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
In der Region rund um Leinefelde-Worbis und Beinrode gibt es viele weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Ohmgebirge wandern und dabei Aussichtspunkte wie den Kanonenbahnviadukt erkunden. Das Freizeitzentrum Leinebad bietet mit seinem Schwimmbad und Wellnessbereich eine tolle Möglichkeit, sich zu entspannen. Für Kulturinteressierte sind das Eichsfelder Kulturhaus sowie diverse Museen und historische Stätten einen Besuch wert. Einkaufen kann man bequem in den regionalen Einkaufszentren oder auf den Wochenmärkten, die eine Vielzahl an frischen und regionalen Produkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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