Immobilie verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Ortsteil Birkungen von Leinefelde-Worbis bietet sowohl für Verkäufer als auch Interessenten zahlreiche Möglichkeiten. Die Region im Herzen des Eichsfelds zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und gute Verkehrsanbindungen aus. Der Immobilienmarkt in Birkungen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Arbeitsplätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
- Wohnung verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
- Grundstück verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
- Ihr Immobilienmakler in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
Haus verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
Beim Hausverkauf in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen ist es wichtig, sich über die regionalen Eigenheiten und den Markt zu informieren. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut. Die Immobilientypen spiegeln den ländlichen Charme und die familiäre Ausrichtung der Gegend wider. Preistechnisch ist der Markt in Leinefelde-Worbis Birkungen relativ stabil, mit typischen Preisspannen, die von Grundfläche, Baujahr und Standort mitprägt werden. Die Lage in Thüringen zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Ruhe der ländlicheren Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten. Entsprechend variieren die Preise, wobei sowohl günstige als auch hochpreisigere Immobilien je nach Ausstattung und Zustand zu finden sind.
Hauspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
Die Hauspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leinefelde-Worbis Birkungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
Der Wohnungsmarkt in der Region Leinefelde-Worbis Birkungen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sich insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen großer Beliebtheit erfreuen. In dieser ländlichen Gegend, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Erfurt überzeugt, sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen gefragt. Besonders begehrt sind dabei Objekte mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, energieeffiziente Bauten und solche, die über einen Balkon oder Garten verfügen. Die Nachfrage kommt vor allem von Familien und älteren Paaren, die Ruhe und naturnahe Wohnlagen bevorzugen, aber auch junge Menschen werden von der charmanten Atmosphäre und den erschwinglichen Immobilienpreisen angezogen.
Wohnungspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37327 Leinefelde-Worbis liegt bei 1422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen ist relativ stabil, oftmals geprägt durch die Attraktivität der ruhigen Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei einerseits einige wenige Baugrundstücke zur Verfügung stehen, andererseits größere Landflächen eher selten auf den Markt kommen. In den letzten Jahren gibt es in der Region eine moderate Bauaktivität, die hauptsächlich auf individuelle Wohnbauprojekte abzielt. Größere Bauvorhaben wie Wohnanlagen oder gewerbliche Objekte sind seltener, was der ländlichen Prägung der Region entspricht. Die Immobilienpreise bleiben daher verhältnismäßig erschwinglich im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, was zusätzlich potenzielle Käufer anlockt, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37327 Leinefelde-Worbis liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
Leinefelde-Worbis Birkungen liegt im nördlichen Teil Thüringens und zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Eichsfelds aus. Die Region ist von grünen Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was ihr einen charmanten, ländlichen Charakter verleiht. Das Klima ist gemäßigt und bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Bedingungen für Natur- und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Leinefelde-Worbis Birkungen befinden sich Städte und Orte wie Heilbad Heiligenstadt, Duderstadt, und Bad Lauterberg im Harz. Leinefelde-Worbis selbst verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B247 führt durch die Stadt und bietet eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A38 und A44, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte Göttingen, Kassel und Erfurt gewährleistet. Zudem ist Leinefelde-Worbis an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, was regelmäßige Zugverbindungen ermöglicht. Diese gewährleisten einen unkomplizierten und schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen, sowie zu bedeutenden wirtschaftlichen und kulturellen Zentren.
Aktuell leben in Birkungen 20119 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen
In der idyllischen Region 37327 Leinefelde-Worbis Birkungen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimischen und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die Wälder und entlang der Flüsse führen, die für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Familien können sich auf gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks freuen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die zur Entspannung einladen und die perfekte Möglichkeit bieten, vom Alltagsstress abzuschalten.
Die Region bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Shopping-Herz höherschlagen lassen. In den nahegelegenen Einkaufszentren und Fachgeschäften finden Besucher ein breites Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte, frisches Obst und Gemüse sowie handgemachte Waren angeboten werden, sind ebenfalls ein Highlight der Region und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse und regionale Spezialitäten, die einen Besuch in Leinefelde-Worbis Birkungen abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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