Immobilie verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
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Der Verkauf einer Immobilie in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse erfordert. Die Region Leinefelde-Worbis, bekannt für ihre günstige Lage und wachsende Infrastruktur, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dieser positive Trend bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Immobilieneigentümer, ihre Objekte zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des aktuellen Immobilienmarkts in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde erörtert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
- Wohnung verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
- Grundstück verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
- Ihr Immobilienmakler in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
Haus verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
In der Region Leinefelde-Worbis, insbesondere im Ortsteil Leinefelde, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Stadtbild prägen. Dazu zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Darüber hinaus findet man gelegentlich auch moderne Bungalows und gut erhaltene Altbauten, die oft durch ihre charmante Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Alter und Zustand des Hauses. Während zentral gelegene Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind Objekte in den Randgebieten oder mit Renovierungsbedarf oftmals preiswerter. Die durchschnittlichen Immobilienpreise sind in den letzten Jahren aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung kontinuierlich gestiegen.
Hauspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
Die Hauspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
Der Wohnungsmarkt in der Region Leinefelde-Worbis, insbesondere im Stadtteil Leinefelde, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Aufgrund der guten Infrastruktur, die unter anderem Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst, sowie der ruhigen und naturnahen Umgebung, steigt das Interesse an Eigentumswohnungen kontinuierlich. Moderne Neubauprojekte und sanierte Altbauwohnungen finden hierbei besonders großen Anklang, während historisch geprägte Immobilien Liebhaber und Investoren gleichermaßen anziehen.
Wohnungspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37327 Leinefelde-Worbis liegt bei 1371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde zeigt einen moderaten Anstieg, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens sowie die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in einigen Bereichen leicht erhöht. In den letzten Jahren wurde zwar vermehrt gebaut, doch die Bautätigkeit kann die wachsende Nachfrage derzeit nicht vollständig decken. Dieses Ungleichgewicht führt dazu, dass potenzielle Käufer frühzeitig aktiv werden müssen, um passende Grundstücke zu finden. Projekte zur Entwicklung neuer Wohngebiete sind im Gespräch, doch es wird einige Zeit benötigen, bis diese erschlossenen und verfügbar sind.
Grundstückspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37327 Leinefelde-Worbis liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
Leinefelde-Worbis, speziell der Stadtteil Leinefelde, liegt im nördlichen Teil Thüringens im Eichsfeld und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die von sanften Hügeln und grünen Wäldern geprägt ist. Die verkehrsgünstige Lage macht Leinefelde-Worbis zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere Umgebung und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Leinefelde zählen Städte und Orte wie Heiligenstadt, Dingelstädt, und Worbis. Diese nahegelegenen Städte erleichtern den Zugang zu weiteren infrastrukturellen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Leinefelde ist durch die Nähe zur Autobahn A38 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B80 und B247 ausgezeichnet. Darüber hinaus besitzt Leinefelde einen Bahnhof, der Teil des regionalen Bahnnetzes ist und Verbindungen in größere Städte wie Göttingen und Erfurt ermöglicht, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Leinefelde 20119 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37327 Leinefelde-Worbis Leinefelde
Leinefelde-Worbis, insbesondere der Stadtteil Leinefelde, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Grünflächen und Parks zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist der Stadtpark Leinefelde, der als grünes Herz der Stadt vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Für sportbegeisterte Menschen gibt es zudem zahlreiche Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten und Kursen anbieten. In puncto Einkaufen hat Leinefelde ebenfalls einiges zu bieten; das Einkaufszentrum Leine-Center in der Innenstadt beherbergt diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die eine große Bandbreite an Waren und Produkten bereitstellen.
In der Region rund um Leinefelde-Worbis bieten sich noch weitere ansprechende Ziele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde lohnt sich ein Ausflug in den nahegelegenen Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal, der mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und idyllischen Landschaften ein ideales Ziel für Erholungssuchende ist. Das Erlebnisbad in Heiligenstadt verspricht zudem Wasserspaß und Entspannung für Groß und Klein. Kulturell Interessierte können das Schloss Bodenstein besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen veranstaltet. In den nahegelegenen Städten Heiligenstadt und Mühlhausen finden Shoppingfans eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Märkten und Einkaufszentren, die ein umfassendes Einkaufserlebnis garantieren.
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