Immobilie verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Thüringen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum erhöht gleichzeitig die Chancen für Verkäufer, gute Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Leinefelde-Worbis Breitenbach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über aktuelle Trends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
- Wohnung verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
- Grundstück verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
Haus verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
Wer sich dazu entschließt, sein Haus in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach zu verkaufen, trifft auf ein vielfältiges Angebot an Haustypen und eine dynamische Preisstruktur auf dem Immobilienmarkt der Region. Die Gegend ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich sowohl an junge Familien als auch an Ruheständler richten. Auch sind hier vereinzelt großzügige Landhäuser und moderne Bungalows zu finden, die den ländlichen Charme und die attraktive Wohnqualität unterstreichen. Die Preise für Häuser in Leinefelde-Worbis Breitenbach variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie ab. Allgemein ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren haben, wobei das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen weiterhin attraktiv bleibt. Ein detaillierter Überblick über die Preisgestaltung kann durch eine aktuelle Marktanalyse oder die Konsultation eines lokalen Immobilienmaklers gewonnen werden.
Hauspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
Die Hauspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leinefelde-Worbis Breitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
Der Wohnungsmarkt in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet sowohl städtisches als auch ländliches Flair, was eine breite Zielgruppe anspricht. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur. Wohnungen, die durch eine hohe Energieeffizienz, attraktive Architektur und zeitgemäße Ausstattungen hervorgehoben werden, finden zügig Abnehmer. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie im Grünen gelegene Immobilien, die einen Mix aus Naturverbundenheit und Komfort bieten. Der Markt ist zudem für seine vergleichsweise erschwinglichen Preise bekannt, was vor allem junge Familien und Berufspendler anzieht.
Wohnungspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37327 Leinefelde-Worbis liegt bei 1888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in Leinefelde-Worbis Breitenbach, Postleitzahl 37327, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da sich die Region als attraktiver Wohnort etabliert hat. Dies liegt unter anderem an der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung, die viele Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Der Bau neuer Wohnhäuser und Infrastrukturprojekte nimmt kontinuierlich zu, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kommunale Entwicklungsprojekte zu beobachten sind. Diese Dynamik spiegelt eine wachsende Bautätigkeit in der Region wider, die auf eine positive wirtschaftliche und demografische Entwicklung hinweist.
Grundstückspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37327 Leinefelde-Worbis liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
Leinefelde-Worbis Breitenbach liegt im thüringischen Landkreis Eichsfeld und ist Teil der Stadt Leinefelde-Worbis. Das Umfeld zeichnet sich durch eine idyllische, hügelige Landschaft aus, die typisch für die Region des Eichsfelds ist. Trotz der ländlichen Ruhe bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung sowohl zu den umliegenden Gemeinden als auch zu den größeren Städten im Umkreis.
Der Ort ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nahegelegene Bundesstraße 247 ermöglicht eine zügige Anbindung an die Städte Göttingen im Norden und Mühlhausen im Süden. Ebenfalls schnell erreichbar sind die Autobahnen A38 und A7, die wichtige Verkehrsadern in der Region darstellen. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich zudem die Städte Heiligenstadt und Dingelstädt, die weitere infrastrukturelle Anbindungen und Versorgungseinrichtungen bereitstellen. Die Nähe zu diesen Städten und der relativ kurze Weg nach Leinefelde bieten den Bewohnern von Breitenbach eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Leben.
Aktuell leben in Breitenbach 20119 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach
In der idyllischen Umgebung von 37327 Leinefelde-Worbis Breitenbach bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu zahlreichen grünen Oasen aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Spaziergängen einladen. Der naheliegende Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet unzählige Freizeitalternativen. Gleichzeitig gibt es in dieser Gegend zahlreiche kleine Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Neben den landschaftlichen Reizen und Einkaufsmöglichkeiten in Leinefelde-Worbis Breitenbach können Besucher und Einwohner gleichermaßen auch die Freizeitangebote in der weiteren Umgebung der Region genießen. So bieten der Eichsfeldpark in Heilbad Heiligenstadt mit seinen Attraktionen und Freizeitangeboten einen abwechslungsreichen Tagesausflug für Familien und Abenteurer. Radfahrbegeisterte können den gut ausgebauten Leine-Heide-Radweg erkunden, während Erholungsuchende die Ruhe im Kurpark Bad Sooden-Allendorf genießen können. Für die Einkaufsfreude sorgen das Einkaufszentrum Leinefelde mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie die historischen Märkte und traditionellen Feste, die in den umliegenden Gemeinden regelmäßig stattfinden. Hier finden Besucher sowohl moderne als auch traditionelle Angebote, die den Charme und die Vielfalt der Region perfekt widerspiegeln.
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