Immobilie verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Leinefelde-Worbis, speziell im Ortsteil Worbis, bietet aktuell diverse attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Angesichts der guten Infrastruktur und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, kann sich ein Immobilienverkauf hier als äußerst lukrativ erweisen. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Gewerbeobjekte – die Vielfalt des Angebots trifft auf eine solide Nachfrage, was die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie mehr über Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
- Wohnung verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
- Grundstück verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
- Ihr Immobilienmakler in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
Haus verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
Beim Verkauf eines Hauses in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis ist es wichtig, sich über die lokale Marktsituation und die vorhandenen Haustypen zu informieren. In der Region Worbis sieht man oft eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften, die sowohl für Familien als auch Paare geeignet sind. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Technologien. Die Preise für Häuser in dieser Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche, dem Zustand des Hauses und der Lage. Ein gut gepflegtes Haus in einer begehrten Wohngegend kann deutlich höhere Preise erzielen als Sanierungsobjekte oder Immobilien in weniger attraktiven Lagen. Wer sein Haus dort verkaufen möchte, sollte daher eine sorgfältige Preisrecherche durchführen und eventuell einen lokalen Immobilienmakler zu Rate ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
Die Hauspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leinefelde-Worbis Worbis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
Der Wohnungsmarkt in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überwiegend lokales Interesse aus. Diese Region in Thüringen bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, was sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die für ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Wohnungen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erfahren zudem eine erhöhte Nachfrage. Immobilien, die modernisiert oder saniert sind, genießen ebenfalls hohe Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohnstandards entsprechen und weniger Renovierungsaufwand erfordern. Der Verkaufspreis kann hier je nach Zustand und Lage der Wohnung variieren, dennoch sind attraktive Renditemöglichkeiten vorhanden.
Wohnungspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37339 Leinefelde-Worbis liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leinefelde-Worbis Worbis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
Im Gebiet 37339 Leinefelde-Worbis Worbis zeigt sich eine moderate, aber wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was teilweise auf die steigende Attraktivität ländlicher Wohngebiete zurückzuführen ist. Die Nachfrage wird vor allem von jungen Familien und Pendlern getrieben, die nach bezahlbarem Wohneigentum suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit noch ausreichend, jedoch nicht unbegrenzt. Die regionale Bautätigkeit hat zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Dadurch entstehen kontinuierlich neue Wohnquartiere und Einfamilienhäuser, was das städtische Bild von Leinefelde-Worbis positiv verändert.
Grundstückspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37339 Leinefelde-Worbis liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leinefelde-Worbis Worbis suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
Leinefelde-Worbis Worbis liegt im Herzen des Landkreises Eichsfeld im Bundesland Thüringen. Als wichtiger Teil der Doppelstadt Leinefelde-Worbis besticht Worbis durch seine zentrale Lage in der malerischen Mittelgebirgslandschaft. Die Stadt ist gut angeschlossen sowohl an das regionale als auch überregionale Straßennetz, was eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht. Das Umland von Worbis ist gekennzeichnet durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und traditionsreiche Ortschaften, die eine hohe Lebensqualität bieten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Direkt im Umkreis von Worbis befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Leinefelde, Heiligenstadt und Dingelstädt, die ebenfalls zum Landkreis Eichsfeld gehören und über eine gute Infrastruktur verfügen. Die Verkehrsanbindung in Worbis ist ausgezeichnet, da sich die Stadt in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A38 befindet, die eine schnelle Verbindung in die Richtung Göttingen im Westen und Leipzig im Osten bietet. Zudem ist Worbis gut in das regionale Busnetz integriert, was den Bewohnerinnen und Bewohnern eine flexible Mobilität innerhalb der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Worbis 20119 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37339 Leinefelde-Worbis Worbis
Leinefelde-Worbis im Stadtteil Worbis bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders im nahegelegenen Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal. Familien können sich im Freizeitbad Leinefelde vergnügen, das ganzjährig Wasserspaß und Erholung bietet. Für kulturell Interessierte gibt es zudem das Heimatmuseum Worbis, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewährt.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für großartige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beliebte Erholungsziele sind der Seeburger See und der Nationalpark Hainich, wo Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Zum Einkaufen laden das Einkaufszentrum Leine-Center in Leinefelde und verschiedene Wochenmärkte ein, die regionale Produkte anbieten. Für spezielle Ausflüge bieten sich das Grenzlandmuseum Eichsfeld und die Duderstädter Altstadt an, die mit historischen Bauwerken und charmanten Läden faszinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung