Immobilie verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld kann eine lukrative Möglichkeit sein, vom dynamischen Immobilienmarkt Thüringens zu profitieren. Leinefelde-Worbis zeichnet sich durch seine attraktive Lage, gute Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was positive Verkaufsbedingungen für Immobilienbesitzer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld prägen. Dazu gehören die wirtschaftliche Entwicklung der Region, aktuelle Markttendenzen und strategische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal platzieren und die bestmöglichen Ergebnisse erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
- Wohnung verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
- Grundstück verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
- Ihr Immobilienmakler in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
Haus verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
In der malerischen Region 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die das Herz jedes Immobilieninteressenten höherschlagen lassen. Hier werden sowohl charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen gebaut. Zudem sind Reihenhäuser und Doppelhaushälften in den neueren Wohngebieten sehr beliebt. Die Preise für Häuser in Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich aber feststellen, dass die Region eine attraktive Kombination aus erschwinglichen Angeboten und hohen Lebensqualität bietet, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
Die Hauspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld zeigt eine bemerkenswerte Vielfalt und bietet eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gut geschnittenem Grundriss. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige Lage gepaart mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind überaus gefragt, da sie einen zusätzlichen Mehrwert an Lebensqualität bieten. Aufgrund der nahen Natur und der guten Versorgungslage entwickelt sich das Gebiet zunehmend zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Pendler, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Bereich weiter steigert.
Wohnungspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37339 Leinefelde-Worbis liegt bei 1803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
Der Verkauf von Grundstücken in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld gestaltet sich derzeit recht attraktiv. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, vor allem aufgrund der naturnahen und zugleich verkehrsgünstigen Lage. Viele Bauträger und Privatpersonen suchen gezielt nach Grundstücken, um individuelle Wohnprojekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung auf dem Markt führt und die Preise tendenziell erhöht. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, was die Attraktivität und das Wachstum der Gegend zusätzlich fördert. Interessierten Verkäufern bieten sich somit gute Chancen, ihre Grundstücke gewinnbringend an den Mann zu bringen.
Grundstückspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37339 Leinefelde-Worbis liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
Kirchohmfeld, ein idyllisch gelegener Ortsteil von Leinefelde-Worbis, liegt in der landschaftlich reizvollen Region des thüringischen Eichsfelds. Diese Gegend ist bekannt für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine ländliche und zugleich gut strukturierte Szenerie bieten. Die Lage des Dorfes ist ideal für Naturfreunde und bietet unmittelbaren Zugang zu abwechslungsreichen Wanderwegen und Radstrecken, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in der unberührten Natur ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchohmfeld liegen mehrere Städte und Orte, darunter Leinefelde-Worbis, Heilbad Heiligenstadt und Duderstadt. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung und bieten eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung für Kirchohmfeld gestaltet sich ebenfalls vorteilhaft: Leinefelde-Worbis ist durch die Bundesstraßen B80 und B247 gut erreichbar und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist der Ort durch den nahegelegenen Bahnhof Leinefelde, der Teil des Streckennetzes der Deutschen Bahn ist, gut mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr verbunden, was die Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen erleichtert.
Aktuell leben in Kirchohmfeld 20119 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37339 Leinefelde-Worbis Kirchohmfeld
Leinefelde-Worbis, insbesondere der Ortsteil Kirchohmfeld, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. In der malerischen Landschaft des Eichsfelds gelegen, lädt die Umgebung von Kirchohmfeld zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllischen Wälder und Felder ein. Die gut ausgebauten Radwege ermöglichen zudem Fahrradtouren für jedes Alter. Für diejenigen, die nach einem sportlichen Ausgleich suchen, stehen verschiedene Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung, in denen man aktiv sein kann.
In der Region um Leinefelde-Worbis gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise können Familien den Bärenpark Worbis besuchen, ein Schutzzentrum für Bären und andere Wildtiere, das lehrreiche und unterhaltsame Einblicke in die Tierwelt bietet. Wer nach kulturellen Erlebnissen sucht, kann das Schloss Bischofstein oder das Heimatmuseum in Leinefelde besuchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, charmanten Geschäften in den Ortskernen als auch in größeren Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So findet man hier sowohl Gemütlichkeit als auch Komfort, um den Alltag angenehm zu gestalten.
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