Immobilie verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Leinefelde-Worbis Wintzingerode, mit seiner Postleitzahl 37339, hat sich in den vergangenen Jahren dynamisch entwickelt. Diese charmante Region, eingebettet in malerische Naturlandschaften und historische Strukturen, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, ergeben sich aus dieser Nachfrage großartige Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Leinefelde-Worbis Wintzingerode berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen Markttrends, Zielgruppen und bewährte Strategien zur erfolgreichen Vermittlung Ihres Eigentums.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
- Wohnung verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
- Grundstück verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
- Ihr Immobilienmakler in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
Haus verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
In der Region 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp, Zustand und Ausstattung. Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten beeinflussen ebenfalls die Kosten. Generell ist die Preisentwicklung in dieser Region im Aufwärtstrend, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in der malerischen Landschaft Nordthüringens hinweist.
Hauspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
Die Hauspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leinefelde-Worbis Wintzingerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
Der Verkauf einer Wohnung in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode bietet interessante Möglichkeiten auf einem dynamischen Wohnungsmarkt. In dieser Region, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Energieeffizienzstandard und einem Balkon oder einer Terrasse, die den Ausblick auf die landschaftlich reizvolle Umgebung genießen lassen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit, besonders bei älteren Käufern oder solchen mit eingeschränkter Mobilität. Familien suchen häufig nach größeren Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und einem großzügigen Grundriss, die ausreichend Raum für Kinder bieten. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Leinefelde-Worbis Wintzingerode durch ein vielseitiges Angebot aus, das unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird.
Wohnungspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37339 Leinefelde-Worbis liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leinefelde-Worbis Wintzingerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
In 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die gute Anbindung und die ländliche, aber dennoch zentrale Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Die Region verzeichnet einen moderaten Anstieg an Neubauten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Grundstücksbesitzer können daher mit einer hohen Chancen rechnen, ihr Grundstück zu einem attraktiven Preis zu verkaufen, da die Nachfrage weiterhin das Angebot übersteigt und die Bauaktivitäten eine positive Entwicklung für die Zukunft signalisieren.
Grundstückspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37339 Leinefelde-Worbis liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
Wintzingerode, ein Ortsteil der Stadt Leinefelde-Worbis im Landkreis Eichsfeld in Thüringen, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Eichsfelds. Der kleine Ort profitiert von seiner ländlichen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Leinefelde-Worbis selbst ist durch die Bundesstraßen (B80 und B247) und die Bahnlinie Kassel-Erfurt gut angebunden. Diese Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Umlandes als auch weiter entfernter Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Wintzingerode liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören zum Beispiel Heilbad Heiligenstadt, Duderstadt und Nordhausen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur B80 und B247 sowie zum Bahnhof in Leinefelde, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen, äußerst günstig. Somit ist auch die Anbindung an größere Städte wie Erfurt oder Göttingen gegeben, was Vorzüge sowohl für Pendler als auch für Ausflügler bietet.
Aktuell leben in Wintzingerode 20119 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37339 Leinefelde-Worbis Wintzingerode
Leinefelde-Worbis, insbesondere der Ortsteil Wintzingerode, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische, von Natur umgebene Lage lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielweise auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen des Eichsfelds. Für sportbegeisterte Menschen gibt es vielfältige Angebote wie Radfahren und Nordic Walking. Darüber hinaus stehen in Wintzingerode und den umliegenden Ortsteilen zahlreiche Vereinsaktivitäten zur Auswahl, die von Fußball bis hin zu traditionellem Brauchtum reichen.
Freizeit und Erholung in der Region zeichnen sich zudem durch verschiedene kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten aus. Die Burg Scharfenstein ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet nicht nur einen Einblick in die regionale Geschichte, sondern auch einen fantastischen Panoramablick. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen neben kleinen Fachgeschäften in den Ortskernen auch größere Einkaufszentren und Supermärkte in Leinefelde. Wöchentliche Märkte und regionale Produkte sorgen für ein vielfältiges Angebot und laden zum ausgiebigen Bummeln ein. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Events und Feste, die über das Jahr hinweg veranstaltet werden und die Gemeinschaft vor Ort stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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