Immobilie verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Hundeshagen, gelegen im Postleitzahlengebiet 37339 Leinefelde-Worbis, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. In den letzten Jahren hat sich der Marktplatz stetig entwickelt, wobei Immobilienpreise von der zunehmenden Beliebtheit und attraktiven Lage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um erfolgreich und profitabel zu verkaufen. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung anbieten, dieses Wissen hilft Ihnen, Ihre Verkaufsziele zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
- Wohnung verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
- Grundstück verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
- Ihr Immobilienmakler in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
Haus verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
Beim Verkauf eines Hauses in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen ist es wichtig, sich über die verschiedenen Arten von Immobilien in der Region zu informieren. In dieser malerischen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Es gibt jedoch auch einige attraktive Reihenhäuser und moderne Neubauten, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in Hundeshagen im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater sind, was diese Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
Die Hauspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leinefelde-Worbis Hundeshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
Der Wohnungsmarkt in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders attraktive Immobilien sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet sind. Wohnungen in ruhigen, gut angebundenen und naturnahen Lagen sind besonders begehrt, ebenso Objekte mit modernen Ausstattungen oder kürzlich durchgeführten Renovierungen. Potenzielle Käufer schätzen die Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle, was Hundeshagen zu einem attraktiven Standort macht. Für Verkäufer bedeutet dies eine gute Gelegenheit, ihre Wohnungen zu einem fairen Preis auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37339 Leinefelde-Worbis liegt bei 1738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens kombinieren möchten, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In puncto Bauaktivitäten zeigt sich die Region durchaus dynamisch: Es werden kontinuierlich neue Wohnprojekte initiiert, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die auf den wachsenden Wohnbedarf reagieren. Die Kombination aus steigender Nachfrage und einem relativ begrenzten Angebot hat den Grundstücksmarkt in Hundeshagen belebt, wodurch sich auch die Preise in moderaten, aber stetigen Zuwächsen widerspiegeln.
Grundstückspreise in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37339 Leinefelde-Worbis liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
Der kleine Ortsteil Hundeshagen gehört zur Stadt Leinefelde-Worbis und liegt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Geographisch befindet sich Hundeshagen eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die typisch für das Eichsfeld ist und eine ländliche Ruhe ausstrahlt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B247, welche eine schnelle Verbindung nach Leinefelde-Worbis und weiter zu den nächsten größeren Städten wie Mühlhausen und Nordhausen sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch die umliegenden Gemeinden wie Worbis, Leinefelde und Heiligenstadt problemlos erreichbar sind.
Im näheren Umkreis von Hundeshagen befinden sich neben Leinefelde-Worbis auch kleinere Ortschaften wie Brehme, Wehnde und Tastungen. Diese Orte sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Die verkehrstechnische Anbindung an die Bundesstraße B247 ermöglicht es den Bewohnern, wichtige Verkehrsknotenpunkte unkompliziert zu erreichen. Zudem bietet der nahegelegene Bahnknotenpunkt Leinefelde Direktverbindungen nach Göttingen, Erfurt und Kassel, wodurch auch etwas weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Hundeshagen 20119 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37339 Leinefelde-Worbis Hundeshagen
Leinefelde-Worbis, insbesondere der Ortsteil Hundeshagen, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten. Die idyllische Landschaft im Herzen des Eichsfelds lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege durch die schöne Natur führen und Sportbegeisterten abwechslungsreiche Touren ermöglichen. Erholungsgebiete wie der Birkunger Stausee sind beliebte Orte für ein Picknick oder eine Auszeit am Wochenende. Einkaufsbegeisterte kommen ebenfalls nicht zu kurz: In Leinefelde und den umliegenden Orten gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Die Region punktet mit einer Mischung aus Natur und städtischem Flair. Ein besonderes Highlight ist das Kloster Walkenried, das nicht nur als Ausflugsziel historisch Interessierte anzieht, sondern auch kulturelle Veranstaltungen bietet. Der Seeburger See, auch das „Auge des Eichsfeldes“ genannt, ist ideal für Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet die Stadt Heiligenstadt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Am Ohmberg mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. So finden die Bewohner und Besucher eine attraktive Mischung aus Ruhe und Aktivität, Naturgenuss und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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