Immobilie verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie im idyllischen Stadtteil Breitenholz von Leinefelde-Worbis (Postleitzahl 37327) verkaufen möchte, steht vor einer abwechslungsreichen Aufgabe. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist sowohl von charmanten ländlichen Charakterzügen als auch von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Breitenholz besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region beachten sollte. Von der Immobilienbewertung bis zur erfolgreichen Vermarktung – dieser Leitfaden gibt Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
- Wohnung verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
- Grundstück verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
- Ihr Immobilienmakler in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
Haus verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Gegend üblich sind. Hier finden sich vor allem klassische Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer entsprechen. Die Preise für Häuser in Leinefelde-Worbis Breitenholz variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region jedoch stabil und spiegeln die Attraktivität der ländlichen Umgebung sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte wider. Die Nachfrage ist konstant, sodass Immobilienverkäufer von einem dynamischen Markt profitieren können.
Hauspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
Die Hauspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leinefelde-Worbis Breitenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
Der Wohnungsmarkt in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, wobei insbesondere gut gelegene und modernisierte Eigentumswohnungen besonders begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage sowie einer guten Anbindung an größere Städte, was sie attraktiv für Pendler und Familien macht. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, zeitgemäßer Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil finden schnell Interessenten. Darüber hinaus werden Immobilien in ruhigen Wohngebieten, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur bieten, stark nachgefragt. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauten, die langfristig nachhaltige Wohnlösungen versprechen.
Wohnungspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37327 Leinefelde-Worbis liegt bei 1900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leinefelde-Worbis Breitenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahegelegene städtische Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer Konkurrenz zwischen potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit hat auch Einfluss auf die Preisentwicklung, da wenige verfügbare Grundstücke oft zu höheren Preisen verkauft werden. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region vermehrt gebaut, da sowohl private Investoren als auch Bauträger das Potenzial des Gebiets erkennen. Neubauprojekte umfassen sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien, was zur weiteren Verbesserung der Infrastruktur und Attraktivität von Leinefelde-Worbis Breitenholz beiträgt.
Grundstückspreise in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37327 Leinefelde-Worbis liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leinefelde-Worbis Breitenholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
Leinefelde-Worbis liegt im Herzen von Thüringen und ist von malerischer Landschaft sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Der Ortsteil Breitenholz befindet sich etwas abseits der großen städtischen Ballungsräume, was eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Die nahegelegenen Wälder und die hügelige Landschaft laden zu Ausflügen und Erholung ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Leinefelde-Worbis Breitenholz liegen Städte wie Heilbad Heiligenstadt, Duderstadt und das weiter entfernte Göttingen. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße 247 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A38. Zudem bestehen regelmäßige Zugverbindungen, die eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Leinefelde-Worbis ermöglichen. Vor Ort gibt es zudem ein gut organisiertes Busnetz, das die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbindet.
Aktuell leben in Breitenholz 20119 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37327 Leinefelde-Worbis Breitenholz
Breitenholz, ein idyllischer Ortsteil von Leinefelde-Worbis mit der Postleitzahl 37327, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse gelegen, ermöglicht der Ort ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die malerische Landschaft des Eichsfelds erkunden kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wälder und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten führen. Für Erholungssuchende bietet Breitenholz ruhige Rückzugsorte, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten fehlen nicht: In Leinefelde-Worbis findet man diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und zum entspannten Bummeln einladen. Somit vereint Breitenholz Naturerlebnisse, Erholung und praktische Einkaufsmöglichkeiten zu einem rundum harmonischen Lebensraum.
In der Region rund um Leinefelde-Worbis warten vielfältige Aktivitäten und Einrichtungen auf Entdeckung. Zahlreiche regionale Feste und Veranstaltungen bieten Einblicke in die lokale Kultur und Traditionen. Ein Beispiel hierfür ist der traditionelle Eichsfelder Heimatmarkt, auf dem man regionale Spezialitäten und Handwerkskunst erwerben kann. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Naturfreunde können im Hainich Nationalpark wandern und seltene Tier- und Pflanzenarten bestaunen. Zudem bietet das Leine-Center in Leinefelde eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Verweilen und Einkaufen einladen. Alles in allem bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, Kultur und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung