Immobilie verkaufen in 37308 Schimberg Martinfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 37308 Schimberg Martinfeld erfreut sich zunehmender Beliebtheit durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von einer wachsenden Nachfrage profitieren. Neben der Schönheit der Region tragen auch die stabilen wirtschaftlichen Bedingungen zu einem attraktiven Umfeld für Käufer bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den besten Preis zu erzielen. Von der richtigen Preisfindung über die ansprechende Präsentation bis hin zur erfolgreichen Kaufabwicklung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Vorhaben erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37308 Schimberg Martinfeld
- Wohnung verkaufen in 37308 Schimberg Martinfeld
- Grundstück verkaufen in 37308 Schimberg Martinfeld
- Ihr Immobilienmakler in 37308 Schimberg Martinfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37308 Schimberg Martinfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37308 Schimberg Martinfeld
Haus verkaufen in 37308 Schimberg Martinfeld
Das Haus verkaufen in der Postleitzahlregion 37308 Schimberg Martinfeld ist ein Vorhaben, das sorgfältig geplant werden sollte. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, wobei auch vereinzelt neuere Bungalows und Reihenhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich sind Immobilien in Schimberg Martinfeld noch erschwinglicher als in den städtischen Ballungsräumen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei gut gepflegte und modernisierte Häuser besonders begehrt sind.
Hauspreise in 37308 Schimberg Martinfeld
Die Hauspreise in 37308 Schimberg Martinfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schimberg Martinfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37308 Schimberg Martinfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 37308 Schimberg Martinfeld gestaltet sich dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Aufgrund der ländlichen Lage mit guter Anbindung an überregionale Verkehrsrouten, ziehen vor allem Menschen, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, in Betracht hier eine Wohnung zu erwerben. Das Angebot reicht von kleineren Apartments bis hin zu großzügigen Mehrraumwohnungen, wobei letztere vor allem bei Familien und Paaren mit dem Wunsch nach mehr Platz besonders gefragt sind. Der Markt bleibt substanziell stabil, doch eine gewisse Nachfrage nach modernen und renovierten Objekten lässt regelmäßig gewisse Preisschwankungen zu. Verkäufer können von der idyllischen Lage und der bestehenden Infrastruktur profitieren, die sowohl Schulen, Einkaufsmöglichkeiten als auch Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe umfasst.
Wohnungspreise in 37308 Schimberg Martinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37308 Schimberg liegt bei 1808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37308 Schimberg Martinfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 37308 Schimberg Martinfeld könnte sich derzeit als vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig ansteigt. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in ländlichen Gegenden, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und naturnah zu leben, was die Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch moderat, wodurch potenzielle Verkäufer gute Chancen haben, einen erfreulichen Preis zu erzielen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Schimberg Martinfeld zugenommen, was auf eine positive Entwicklung und ein wachsendes Interesse an der Region hinweist. Sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben sind verstärkt zu verzeichnen, was langfristig die Infrastruktur und das allgemeine Lebensumfeld verbessern könnte.
Grundstückspreise in 37308 Schimberg Martinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37308 Schimberg liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37308 Schimberg Martinfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schimberg Martinfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37308 Schimberg Martinfeld
Die Gemeinde Schimberg Martinfeld mit der Postleitzahl 37308 liegt idyllisch im Landkreis Eichsfeld im Bundesland Thüringen. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Feldern, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Martinfeld selbst hat ein ruhiges, ländliches Flair und bietet den Bewohnern ein harmonisches und naturnahes Lebensumfeld.
In der näheren Umgebung von Schimberg Martinfeld liegen Städte und Orte wie Heilbad Heiligenstadt, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und mit seiner gepflegten Altstadt und den vielen historischen Gebäuden einen Besuch wert ist. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Dingelstädt, das rund 15 Kilometer entfernt liegt und ebenfalls viele Annehmlichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Martinfeld ist gut ausgebaut, mit einer nahegelegenen Anbindung an die Bundesstraße B80, die schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen ermöglicht. Die Bundesautobahn A38 ist etwa 20 Minuten Fahrtzeit entfernt und bietet eine bequeme Verbindung nach Göttingen und weitere wichtige Städte in der Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Aktuell leben in Martinfeld 2151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37308 Schimberg Martinfeld
Schimberg, besonders der Ortsteil Martinfeld, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Diese charmante Gemeinde in Thüringen steht für eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man Ruhe und frische Luft genießen kann. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal ein echtes Highlight, er lockt mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und reizvollen Aussichtspunkten. Darüber hinaus gibt es in Martinfeld und der näheren Umgebung auch einige Möglichkeiten für kulturelle Bereicherung, darunter historische Gebäude und traditionelle Veranstaltungen. Ein gemütlicher Spaziergang durch das Dorf führt an malerischen Fachwerkhäusern und liebevoll gepflegten Gärten vorbei. Ebenso laden lokale Geschäfte und Wochenmärkte zum Stöbern ein und bieten regionale Produkte an, die nicht nur die Küche bereichern, sondern auch beliebte Mitbringsel darstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch mehrere attraktive Optionen abgerundet. Beispielsweise bietet das Hallenbad in Heilbad Heiligenstadt Erholung für alle Altersgruppen mit modernen Saunalandschaften und Wellness-Angeboten. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, etwa im Freizeitpark Wanfried, der zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Minigolf und Kletterparks bereithält. Für Shopping-Fans gibt es Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Stadt Leinefelde-Worbis, wo eine breite Palette an Boutiquen, Supermärkten und Restaurants zur Verfügung steht. Bei speziellen Wünschen sorgen größere Städte wie Göttingen oder Kassel mit ihren umfangreichen Einkaufsstraßen und Kulturangeboten für Abwechslung und erweitern die Freizeitmöglichkeiten erheblich. So verbinden sich in der Region rund um Schimberg Martinfeld Naturerlebnisse, sportliche Betätigung und Einkaufsvergnügen zu einem vielfältigen Angebot, das jeden Besucher ansprechen dürfte.
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