Immobilie verkaufen in 37308 Schimberg Misserode
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37308 Schimberg Misserode, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37308 Schimberg Misserode erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde im Herzen Thüringens zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. In letzter Zeit hat sich der Immobilienmarkt hier durch steigende Preise und eine erhöhte Kaufbereitschaft bemerkbar gemacht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schimberg Misserode zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und bewährte Strategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37308 Schimberg Misserode
- Wohnung verkaufen in 37308 Schimberg Misserode
- Grundstück verkaufen in 37308 Schimberg Misserode
- Ihr Immobilienmakler in 37308 Schimberg Misserode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37308 Schimberg Misserode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37308 Schimberg Misserode
Haus verkaufen in 37308 Schimberg Misserode
In der idyllischen Region 37308 Schimberg Misserode findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Der Immobilienmarkt in Schimberg Misserode zeichnet sich durch ein moderates Preisniveau aus, das insbesondere junge Familien und Ruheständler anspricht. Dabei hängt der Preis stark von der Lage, dem Alter des Hauses und der Ausstattung ab. Die Wohnqualität wird durch die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur in der Region zusätzlich begünstigt.
Hauspreise in 37308 Schimberg Misserode
Die Hauspreise in 37308 Schimberg Misserode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schimberg Misserode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37308 Schimberg Misserode
Der Wohnungsmarkt in der Region 37308 Schimberg Misserode hat in den letzten Jahren eine moderate Entwicklung erfahren. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sind vor allem Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt, da sie den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil erfüllen. Familien und ältere Paare bevorzugen oftmals großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen sind auch barrierefreie Immobilienmarkt zunehmend gefragt. Käufer legen zudem Wert auf moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, was vor allem bei Neubauten und frisch renovierten Objekten stark nachgefragt wird. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Misserode eine gute Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnkonzepten, wodurch verschiedene Käufergruppen angesprochen werden.
Wohnungspreise in 37308 Schimberg Misserode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37308 Schimberg liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schimberg Misserode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37308 Schimberg Misserode
Der Verkauf eines Grundstücks in 37308 Schimberg Misserode kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region variiert je nach Lage und Infrastruktur. In ländlicheren Gegenden wie Misserode ist die Nachfrage tendenziell moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, dennoch zeigen sich immer wieder Interessenten, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken kann als begrenzt angesehen werden, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, wo nicht kontinuierlich neue Flächen erschlossen werden. Trotzdem sind gelegentlich Grundstücke verfügbar, die sowohl für private Bauvorhaben als auch für kleinere gewerbliche Projekte genutzt werden können. Die Bautätigkeit in Schimberg Misserode ist insgesamt überschaubar, jedoch gibt es immer wieder einzelne Bauvorhaben, die zur Modernisierung und Erweiterung der Ortschaft beitragen. Entwicklungen sind dabei oft abhängig von kommunalen Planungen und individuellen Investitionsvorhaben.
Grundstückspreise in 37308 Schimberg Misserode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37308 Schimberg liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37308 Schimberg Misserode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schimberg Misserode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37308 Schimberg Misserode
37308 Schimberg Misserode liegt idyllisch im thüringischen Eichsfeld, eingebettet in eine wunderschöne Mittelgebirgslandschaft. Der Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus, die dennoch gute Erreichbarkeit zu benachbarten Städten und Gemeinden gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, was sowohl das Reisen mit dem Auto als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Die Bundesstraße B80 und die Autobahn A38 sind gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in regionale Zentren und angrenzende Bundesländer. Kleinere Landstraßen und regionale Verkehrswege ergänzen dieses Netzwerk und machen den Ort von verschiedenen Richtungen aus gut zugänglich.
In unmittelbarer Nähe von Misserode befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern und zusätzliche Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Heiligenstadt, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Leinefelde-Worbis in ähnlicher Distanz. Beide Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Schulen und kulturelle Angebote. Weitere benachbarte Orte wie Dingelstädt, Wüstheuterode und Küllstedt sind ebenfalls leicht zu erreichen und laden mit ihrer ländlichen Idylle und verschiedenen Ausflugszielen zum Erkunden ein. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Buslinien unterstützt, die die Dörfer und Städte miteinander verbinden und somit auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Misserode 2151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37308 Schimberg Misserode
Der beschauliche Ort Misserode bietet trotz seiner Größe vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Hügeln wandern gehen, während Radwege ebenfalls zur aktiven Erholung einladen. Misserode verfügt über einige charmante kleine Geschäfte, welche die Grundversorgung sicherstellen. Für größere Einkäufe fahren die Einheimischen gerne in die nächstgelegenen Städte oder nutzen die örtlichen Wochenmärkte. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen zudem für Abwechslung und ein aktives Gemeinschaftsleben.
In der Region rund um Schimberg und Misserode gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Ein Beispiel ist der bekannte Wanderweg zum Schimberger Kopf, der atemberaubende Ausblicke bietet. Der nahegelegene Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal bietet zudem spannende Naturerlebnisse. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Fachgeschäfte in den angrenzenden Gemeinden. Sportbegeisterte können die vielfältigen Angebote der Sportvereine nutzen, während kulturelle Einrichtungen wie kleine Museen und Theater interessante Ausflüge versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung